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新築一戸建て南野川1丁目　6帖超3居室のゆとりの3階建て邸宅2SLDK / 4,180万円

  • ・東急田園都市線「鷺沼」駅よりバス10分「子の神」バス停よりとh1分・都心主要駅へもアクセス良好の東急田園都市線沿線です・閑静な住宅街に位置しながらもお買い物施設が充実した地域です

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1日前 公開

5時間前 更新

4,180万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/89.49㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

東急田園都市線 鷺沼駅 バス10分 子の神下車 徒歩1分

  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩21分
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問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

■洗面室が広くユーティリティスペースとして大活躍♪■居室がすべて6帖以上、インテリアも楽しめるゆとりの広さ■バルコニー2か所は南東向きで採光たっぷり、洗濯ものの乾きも早そうです♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 6.3帖(3階)）

建物面積
89.49㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
間取図（2号棟）・洗面室が広くユーティリティスペースとして大活躍・居室がすべて6帖以上、インテリアも楽しめるゆとりの広さ・2階・3階のバルコニー2か所は南東向きで日当り・通風良好
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ライフ　東有馬店 徒歩16分。毎日のお買物に便利な近さです！ 1210m
  • 川崎市立南野川小学校 徒歩12分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 930m
  • 川崎市立野川中学校 徒歩10分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！ 780m
  • ファミリーマート/東有馬二丁目店 徒歩3分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 230m
  • クリエイトエス・ディー川崎野川店 徒歩3分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 170m
  • 有馬川はなみずき保育園 徒歩9分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 650m
  • 有馬白百合幼稚園 徒歩10分。教育機関も近く、お迎えもスムーズです！ 740m
  • 東山田やまびこ公園 徒歩12分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 960m
  • （財）聖マリアンナ会東横惠愛病院 徒歩24分。万が一際に必要になる病院。近所にあることで安心につながります。 1850m
  • 川崎有馬郵便局 徒歩5分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 340m

周辺情報

学校

  • 川崎市立南野川小学校(930m)
  • 川崎市立野川中学校(780m)

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(1,210m)
  • ドラッグストア(170m)

その他施設

  • 総合病院(1,850m)
  • 公園(960m)
  • 有馬川はなみずき保育園(650m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鷺沼

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て中なので、公園が多かったり、子連れでお出かけできるスポットが近くにある所は大変満足している。また小児科も多く、安心できる。小学校や中学校も公立でもきちんとしている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いた街の雰囲気、交通の利便性、商業施設の充実がよい、学校などの子育て環境の選択肢がややよくないため (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街がある街が理想的だと思ってます。他の町まで行かなくても、スーパーや百貨店、駅ビルで買い物がだいたい間に合うので、その点では満足してます。 (50代女性)

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北山田

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心へ電車1本で出ることができる、緑もほどほどにあってくつろげる感じ。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいし、人も適度に居るので安心。スーパーや家電、ドンキホーテも近くにあるので買い物も便利です。坂道が多いのだけが難点です。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    妻の実家が車で10分で行ける。自分の実家も車で1時間で行ける。都心にでるのも電車で20分、バスで15分で行ける。路線も3路線以上使えて便利。静かな住環境。公園がある。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,180万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 6.3帖(3階)）
建物面積89.49㎡
土地面積72.37㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目

交通
  • 東急田園都市線 鷺沼駅 バス10分 子の神下車 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩21分
総戸数2戸
主要採光面南東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南東 4.5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

at260531-2 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・2階リビングは通りからの視線を感じずに寛げ、家族でゆったり過ごせます ・家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段 ・浄水器付のキッチン水栓で、浄化されたお水で家事やお料理できて便利です ・南東向きのバルコニーで採光たっぷり、洗濯ものの乾きも早そうです ・雨が続く日のお洗濯にも大活躍の浴室乾燥機付きバスルーム ・すっきりスマートな暮らしを実現できる豊富な収納スペース ・トイレ2カ所で、朝の忙しい時間でも準備がスムーズ ・ＴＶモニター付インターホンでは来客を確認してから対応できるので安心ですね ・小中学校・公園が徒歩圏内に整い、子育て環境良好 ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どうぞ…

LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024527
自社管理番号B00145-089577

情報公開日：2026/05/31

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/08

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東急田園都市線 溝の口駅 バス16分 ／下車 徒歩1分
築年数
築1年
東急田園都市線 溝の口駅 バス16分 ／下車 徒歩1分
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神奈川県川崎市宮前区初山2丁目
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東急田園都市線 溝の口駅 バス16分 ／下車 徒歩1分
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東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩19分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(05)第007179号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,180万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年06月01日（月）～2027年06月30日（水）
開催時間
10:00-19:00

完成済みで販売中の分譲地。いつでも内覧可能です。充実の仕様・設備は、是非とも現地でお確かめください。ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。お気軽にご連絡下さい。

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