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新築一戸建て南野川1丁目　水回り設備が集約された3階建て邸宅2SLDK / 4,680万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ・東急田園都市線「鷺沼」駅よりバス10分「子の神」バス停よりとh1分・都心主要駅へもアクセス良好の東急田園都市線沿線です・閑静な住宅街に位置しながらもお買い物施設が充実した地域です

    2日前 公開

    5時間前 更新

    4,680万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/116.63㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    東急田園都市線 鷺沼駅 バス10分 子の神下車 徒歩1分

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩21分

    問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    会社情報

    ポイント

    ■リビングは約16.3帖！ご家族が自然と集う憩いの空間です■バルコニー2か所は採光たっぷり！洗濯物もたっぷり干せます！■水回り設備が集約されたプランで家事動線が良く負担軽減にもなります

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（収納 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.3帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 収納 4.1帖(3階) ※ビルトイン車庫）

    建物面積
    116.63㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    間取図（1号棟）・リビングは約16.3帖！ご家族が自然と集う憩いの空間・バルコニー2か所は洗濯物もたっぷり干せます！・水回り設備が集約されたプランで家事動線が良く負担軽減にもなります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ライフ　東有馬店 徒歩16分。毎日のお買物に便利な近さです！ 1210m
    • 川崎市立南野川小学校 徒歩12分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 930m
    • 川崎市立野川中学校 徒歩10分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！ 780m
    • ファミリーマート/東有馬二丁目店 徒歩3分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 230m
    • クリエイトエス・ディー川崎野川店 徒歩3分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 170m
    • 有馬川はなみずき保育園 徒歩9分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 650m
    • 有馬白百合幼稚園 徒歩10分。教育機関も近く、お迎えもスムーズです！ 740m
    • 東山田やまびこ公園 徒歩12分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 960m
    • （財）聖マリアンナ会東横惠愛病院 徒歩24分。万が一際に必要になる病院。近所にあることで安心につながります。 1850m
    • 川崎有馬郵便局 徒歩5分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 340m

    周辺情報

    学校

    • 川崎市立南野川小学校(930m)
    • 川崎市立野川中学校(780m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(1,210m)
    • ドラッグストア(170m)

    その他施設

    • 総合病院(1,850m)
    • 公園(960m)
    • 有馬川はなみずき保育園(650m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鷺沼

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近く電車があるが、１路線しかなく代替え交通手段がバスしかない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      急行の止まる駅や高速のインターが近く、また、果樹園等の自然も豊かである (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分にとっては過不足ない感じで、程よい。遊び場所ら足らないと思う。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    北山田

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで、ゴミゴミしていないので、環境は気持ち良いですが、反面飲食店は少ないので、外食などは中々出来ない環境です。近所の人たちはみんな穏やかで気持ちのいい人が多いです (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、有名スイーツ店があるぐらいだが、ひと駅隣に行くと、大きなショッピングセンターや飲食店も豊富。その分、駅周辺は静かなので、住みごごちランキングで三位に選ばれた。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      東京都へのアクセスがしやすく、バスの本数も多いので駅から遠くても快適に住むことができている。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,680万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（収納 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.3帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 収納 4.1帖(3階) ※ビルトイン車庫）
    建物面積116.63㎡
    土地面積58.88㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目

    交通
    • 東急田園都市線 鷺沼駅 バス10分 子の神下車 徒歩1分
    • 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩21分
    総戸数2戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南東 4.5m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    at260531-1 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・2階リビングは通りからの視線を感じずに寛げ、家族でゆったり過ごせます ・家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段 ・浄水器付のキッチン水栓で、浄化されたお水で家事やお料理できて便利です ・南東向きのバルコニーで採光たっぷり、洗濯ものの乾きも早そうです ・雨が続く日のお洗濯にも大活躍の浴室乾燥機付きバスルーム ・すっきりスマートな暮らしを実現できる豊富な収納スペース ・トイレ2カ所で、朝の忙しい時間でも準備がスムーズ ・ＴＶモニター付インターホンでは来客を確認してから対応できるので安心ですね ・小中学校・公園が徒歩圏内に整い、子育て環境良好 ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どうぞ…

    LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024526
    自社管理番号B00145-089571

    情報公開日：2026/05/31

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/08

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    築年数
    築1年
    東急田園都市線 溝の口駅 バス16分 ／下車 徒歩1分
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    神奈川県川崎市宮前区初山2丁目
    交通
    東急田園都市線 溝の口駅 バス16分 ／下車 徒歩1分
    築年数
    築1年
    東急田園都市線 溝の口駅 バス16分 ／下車 徒歩1分
    東急田園都市線 溝の口駅 バス16分 ／下車 徒歩1分
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    神奈川県川崎市宮前区初山2丁目
    交通
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    築年数
    築1年
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    神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目
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    東急田園都市線 梶が谷駅 バス6分 上野川下車 徒歩8分
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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
    交通
    • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
    • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(05)第007179号
    優良店認定

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    株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始

    期間
    2026年06月01日（月）～2027年06月30日（水）
    開催時間
    10:00-19:00

    完成済みで販売中の分譲地。いつでも内覧可能です。充実の仕様・設備は、是非とも現地でお確かめください。ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。お気軽にご連絡下さい。

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