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新築一戸建て小田栄1丁目　ＪＲ南武支線「小田栄」駅歩1分に3階建て邸宅3LDK / 4,680万円

  • ・落ち着いた教育環境が整った子育て世代にも嬉しい環境の全8棟分譲地・「小田栄1丁目」ＪＲ南武支線「小田栄」駅へ平坦徒歩1分の立地・全居室2面採光で陽当たり風通し良好・各居室収納完備

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1日前 公開

4,680万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/90.25㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

JR南武線 小田栄駅 徒歩1分

  • JR南武線 川崎新町駅 徒歩11分
  • JR南武線 浜川崎駅 徒歩17分
  • JR南武線 八丁畷駅 徒歩24分
  • JR鶴見線 武蔵白石駅 徒歩25分
  • 京急本線 鶴見市場駅 徒歩28分
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問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

■17帖超の広々リビングで家族皆様でゆったり過ごせます♪■ビルトインガレージで愛車を雨風から守れますね！■3階居室は6帖超えでゆったりとしたプライベート空間が保てます■リビングイン階段

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 3.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 6.1帖(3階)）

建物面積
90.25㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
間取図（6号棟(8)）・17帖超の広々リビングで家族皆様でゆったり過ごせます♪・ビルトインガレージで愛車を雨風から守れますね！・3階居室は6帖超えでゆったりとしたプライベート空間が保てます
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
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  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

14枚
  • ロピア小田栄店 徒歩5分。毎日のお買物に便利な近さです！ 330m
  • ベネッセ川崎新町保育園 徒歩3分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 240m
  • 川崎市立新町小学校 徒歩7分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 710m
  • 川崎市立渡田中学校 徒歩9分。 700m
  • セブンイレブン川崎小田栄1丁目店 徒歩2分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 100m
  • まいばすけっと小田3丁目店 徒歩4分。家事の合間にお買い物もできる気軽な近さです。 290m
  • ローソン川崎小田店 徒歩5分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 380m
  • A－プライス川崎店 徒歩6分。品揃え豊富な大型スーパーです。 430m
  • ファミリーマートアスロード小田栄店 徒歩6分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 410m
  • イトーヨーカドー　川崎店 徒歩6分。川崎区小田栄 480m
  • クリエイトエス・ディー川崎田島町店 徒歩10分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 730m
  • 天飛公園 徒歩4分。川崎区渡田4丁目 290m
  • 川崎小田郵便局 徒歩6分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 430m
  • 日本鋼管病院 徒歩13分。 980m

周辺情報

学校

  • 川崎市立新町小学校(710m)
  • 川崎市立渡田中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(100m)
  • スーパー(330m)
  • ドラッグストア(730m)

その他施設

  • 総合病院(980m)
  • 公園(290m)
  • ベネッセ川崎新町保育園(240m)

周辺地図

神奈川県川崎市川崎区小田栄1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小田栄

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅にも近いし近くにはスーパーもあるし自転車で行ける距離で今は特に不便に感じることがないです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道の駅マデバスなので不便に感じる、役所関係の施設に行くにはバスなので今は良いが自分が更に老いた時には不便さを感じると思う、しかし駅近くの雑踏がなく暮らすには良い場所なので満足している (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    割と住みやすく、交通の便もよい。ただ、駅前は治安がやや悪い地帯があるのが子育てにおいて心配。 (30代女性)

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川崎新町

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いこと、徒歩圏内に日常の買い物が出来る店舗・スーパー等が多いこと、食料品が安い店舗が多いこと、飲食店が多いこと、 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特になにもないが、都心に出るのに便利。買い物や交通機関などを考えると全体的に住みやすい (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良いこと。徒歩圏に買い物できる所が多くてクルマ無しでも生活可能な街。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,680万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 3.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 6.1帖(3階)）
建物面積90.25㎡
土地面積52.54㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2026年10月（新築）

所在地

神奈川県川崎市川崎区小田栄1丁目

交通
  • JR南武線 小田栄駅 徒歩1分
  • JR南武線 川崎新町駅 徒歩11分
  • JR南武線 浜川崎駅 徒歩17分
  • JR南武線 八丁畷駅 徒歩24分
  • JR鶴見線 武蔵白石駅 徒歩25分
  • 京急本線 鶴見市場駅 徒歩28分
総戸数8戸
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 4m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年10月 下旬
取引態様仲介
備考

準防火地域/第三種高度地区

ku260511-8-6 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・ＪＲ南武支線「小田栄」駅へ平坦徒歩1分の立地 ・リビングは窓が多く多方面からの採光で明るく通風も良好 ・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどります ・シャンプードレッサーでは洗髪はもちろんお掃除もしやすいです ・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスはお手入れもしやすいです ・トイレは2か所にあり朝の込み合いそうな時間帯もスムーズに準備できます ・ＴＶモニター付インターホンで来客を確認してから対応でき安心ですね ・エコジョーズは少ないガスでも効率良くお湯を沸かせ、省エネ性能の高い給湯器 ・複層ガラスで冷暖房の使用量削減および省エネ効果 ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どうぞ…

建築確認番号第KSI25-3120-51715号
LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024472
自社管理番号B00145-089468

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/05/12

情報有効期限：2026/05/19

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神奈川県川崎市川崎区小田１丁目
交通
JR南武線 川崎新町駅駅 徒歩6分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(05)第007179号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年05月11日（月）～2027年05月30日（日）
開催時間
10:00-21:00

現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。

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