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新築一戸建て小倉3丁目　ルーフバルコニーのある3階建て邸宅4SLDK / 5,080万円

  • ・「小倉3丁目」アドレス、閑静な住宅街に位置しており生活環境良好・周辺にはお買い物施設も充実しており子育て世代にもうれしい環境ですね・目の前はコンビニで明るく防犯面も安心です

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2日前 公開

5,080万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/110.59㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

JR南武線 矢向駅 徒歩18分

  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩22分
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩25分
  • JR南武線 尻手駅 徒歩26分
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問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

■「小倉3丁目」角地に位置し開放感のある3階建て邸宅♪■ルーフバルコニーでは洗濯物の乾きも早そうです♪■5帖超4居室と多目的に利用可能な約2帖の小部屋■外部収納完備でスッキリ片付きます！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（洋室 5.4帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) リビングダイニングキッチン 13帖(2階) 洋室 5.9帖(3階) 収納 2帖(3階) 洋室 7.1帖(3階) ※ルーフバルコニー9.87平米）

建物面積
110.59㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
・「小倉3丁目」角地に位置し開放感のある3階建て邸宅・ルーフバルコニーでは洗濯物の乾きも早そうです・5帖超4居室と多目的に利用可能な約2帖の小部屋・外部収納完備でスッキリ片付きます
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • クロスガーデン川崎 徒歩8分。幸区小倉5丁目 600m
  • おぐら保育園 徒歩2分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 140m
  • 川崎市立小倉小学校 徒歩8分。 610m
  • 川崎市立南加瀬中学校 徒歩13分。 1020m
  • ツルハドラッグ小倉店 徒歩4分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 280m
  • まいばすけっと川崎小倉店 徒歩6分。近くにあると便利なコンビニ型スーパー。小さいながらも必要なものが揃い、営業時間も長いので重宝します。 410m
  • マルダイ　小倉店 徒歩6分。幸区小倉2丁目 480m
  • サミットストア　クロスガーデン川崎店 徒歩8分。クロスガーデン川崎店 600m
  • 業務スーパー　南加瀬店 徒歩10分。幸区南加瀬 740m
  • 島忠ホームズ　新川崎店 徒歩12分。 930m
  • 小倉かつら公園 徒歩4分。 300m
  • 川崎小倉郵便局 徒歩5分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 350m
  • 医療法人社団正慶会栗田病院 徒歩3分。 210m

周辺情報

学校

  • 川崎市立小倉小学校(610m)
  • 川崎市立南加瀬中学校(1,020m)

買い物

  • スーパー(410m)
  • ドラッグストア(280m)

その他施設

  • 公園(300m)
  • クロスガーデン川崎(600m)

周辺地図

神奈川県川崎市幸区小倉3丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

矢向

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活していく上で必要なもの、例えば病院や24時間のスーパー、小学校、公園などは徒歩圏内にある点。また、近くに大きな駅があるため、必要なものはすぐに手に入れられる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道駅からは徒歩圏ではないが民営バスを利用すれば様々な拠点に向かうことができる利便性と坂が少ないエリアなので買い物に不自由しない為。また割と物価も安い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    3駅利用できるし電車で2駅まで行けばさらに大きなモールも充実している (30代女性)

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新川崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂も少なく暮らしやすいとは思うが最寄駅まではバスを利用する必要があり、車がないと街にでるのが大変。今は車があるのでいいが、車を持てなくなったら活動が制限されると思う (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便利 生活空間としては良い環境ですが商店街が垢抜けない！ (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    今現在も開発が進んでおり、とにかく便利。交通も便利だし、買い物や食べ物にも困らない。赤ちゃん用品も揃っており、街全体が赤ちゃんを連れて歩きやすい。大きな病院もクリニックも多くて便利。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,080万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（洋室 5.4帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) リビングダイニングキッチン 13帖(2階) 洋室 5.9帖(3階) 収納 2帖(3階) 洋室 7.1帖(3階) ※ルーフバルコニー9.87平米）
建物面積110.59㎡
土地面積65㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2026年7月（新築）

所在地

神奈川県川崎市幸区小倉3丁目

交通
  • JR南武線 矢向駅 徒歩18分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩22分
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩25分
  • JR南武線 尻手駅 徒歩26分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 南 7.2m 公道 ) ( 東 4m 公道 )
セットバック14.64㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様仲介
備考

準防火地域/高度地区・隣接地からの越境物有り(購接地からの合意書取得済)ゴミ置き場隣接しています

at260330-1-1 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・前面道路は南に面しており採光たっぷり取り込むことができますね ・7m超の広さもある前面道路で駐車もしやすいです ・ビルトイン車庫内に収納が設けられており、車用品やアウトドア用品など外遊び用品の収納に大変便利です ・ルーフバルコニーではたくさんの洗濯物も乾きが早そうです ・三面からの採光で明るく通風も良好なリビング ・トイレは2箇所設置されており朝の支度もスムーズにできますね ・5帖超4室は二面の採光があり明るく通風も良好でいつでも換気できます ・3階2帖の小部屋はリモートワークや趣味部屋、ファミリークロークとして等、多目的に利用できますね ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どうぞ　お気…

建築確認番号第25UDI1T建02543号
LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024383
自社管理番号B00145-089323

情報公開日：2026/03/30

最新情報提供日：2026/04/01

情報有効期限：2026/04/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(05)第007179号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,080万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年03月30日（月）～2027年04月30日（金）
開催時間
10:00-21:00

現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。

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掲載110番