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新築一戸建て小杉陣屋町1丁目　水回り設備集約プランの3階建て邸宅3SLDK / 8,780万円

  • ・東急「新丸子」駅徒歩12分・東急、ＪＲ「武蔵小杉」駅徒歩17分・南に面した採光たっぷりバルコニー2か所・前面道路も南に面しております・充実収納完備でスッキリ片付きます

3日前 公開

8,780万円

支払い目安：23.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/120.47㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

東急東横線 新丸子駅 徒歩12分

  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩17分
  • 東急東横線 多摩川駅 徒歩20分
  • 東急多摩川線 沼部駅 徒歩21分
  • JR南武線 向河原駅 徒歩27分

問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

■水回り設備集約プランで家事動線が短く済み、負担軽減にもなります■3か所のバルコニー完備で洗濯物もたっぷり干せますね♪■前面道路とバルコニーは南に面しており採光たっぷり取り込むことのできる邸宅

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（収納 5.3帖(1階) 洋室 6.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階) 洋室 8.6帖(3階) 洋室 6.1帖(3階) ※ビルトイン車庫12.42平米：バルコニー3か所）

建物面積
120.47㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
間取図（1号棟（(2)）・水回り設備集約プランで家事動線が短く済み、負担軽減にもなります・3か所のバルコニー完備で洗濯物もたっぷり干せますね・前面道路とバルコニーは南に面しており採光たっぷり
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

13枚
  • まいばすけっと丸子通2丁目店 徒歩10分。近くにあると便利なコンビニ型スーパー。小さいながらも必要なものが揃い、営業時間も長いので重宝します。 790m
  • スマイリーキッズ・武蔵小杉園 徒歩10分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 750m
  • 川崎市立西丸子小学校 徒歩6分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 440m
  • 川崎市立中原中学校 徒歩4分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！ 260m
  • ファミリーマート上丸子天神町店 徒歩3分。お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利なコンビニ。 220m
  • ファミリーマート丸子通り店 徒歩8分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 640m
  • クリエイトエス・ディー川崎小杉陣屋町店 徒歩9分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 680m
  • まいばすけっと小杉小学校前店 徒歩12分。家事の合間にお買い物もできる気軽な近さ♪ 900m
  • 東急ストア新丸子店 徒歩13分。 1030m
  • 白沢医院 徒歩5分。 390m
  • 日本医科大学武蔵小杉病院 徒歩13分。万が一際に必要になる病院。近所にあることで安心につながります。 970m
  • 小杉陣屋町中公園 徒歩8分。小杉陣屋町2丁目 600m
  • 川崎新丸子郵便局 徒歩13分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 990m

周辺情報

学校

  • 川崎市立西丸子小学校(440m)
  • 川崎市立中原中学校(260m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(790m)
  • ドラッグストア(680m)

その他施設

  • 総合病院(970m)
  • 公園(600m)
  • スマイリーキッズ・武蔵小杉園(750m)

周辺地図

神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新丸子

  • いいね度：5点中4点の評価

    休みの日に遊べる川や公園、動物園など、ランニングで行ける所が多い。スーパーも少し遠いが、いくつかの種類が有る。通勤の際、最寄り駅まで遠いのがネックに感じている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    憧れのタワーマンションからの眺めが良くて交通の便が最高。何不自由のない生活をしています (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に便利。各方面にアクセスが良いのと、日常の買い物に不自由ない、 (50代女性)

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武蔵小杉

  • いいね度：5点中5点の評価

    横浜、渋谷、新宿等が、電車で３０分圏内。商店街が賑やかで、ファミリーが多く物価が安い。職場まで約１時間で乗る変えなし。羽田空港迄、約１時間。新横浜駅迄約３０分の利便性。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    会社が近いので通勤が便利。コンビニやスーパーが充実しており、買い物が便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供を連れて遊べるところや、ベビールームの充実、子供歓迎の飲食店が多く、気兼ねなく出掛けられる (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,780万円

支払い目安：23.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（収納 5.3帖(1階) 洋室 6.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階) 洋室 8.6帖(3階) 洋室 6.1帖(3階) ※ビルトイン車庫12.42平米：バルコニー3か所）
建物面積120.47㎡
土地面積72.86㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2026年8月（新築）

所在地

神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目

交通
  • 東急東横線 新丸子駅 徒歩12分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩17分
  • 東急東横線 多摩川駅 徒歩20分
  • 東急多摩川線 沼部駅 徒歩21分
  • JR南武線 向河原駅 徒歩27分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況二方 ( 南 4m 公道 ) ( 南東 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 下旬
取引態様仲介
備考

第3種高度地区 準防火地域

oo260320-2-1 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・南に面したリビングには採光たっぷり取り込むことができますね ・南面の2か所のバルコニーでは洗濯物がたっぷり干せて乾きも早そうです ・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます ・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどりますね ・床下収納や各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます ・ＷＩＣにはスーツケースやゴルフバッグなどの収納も可能 ・シャンプードレッサーでは洗髪はもちろんお掃除もしやすいです ・トイレは2か所にあり朝の込み合う時間帯もスムーズに準備できますね ・ビルトイン車庫で大切なお車を雨・風から守れます ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どうぞ　お…

建築確認番号第KS126-3120-50046号
LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024374
自社管理番号B00145-089304

情報公開日：2026/03/20

最新情報提供日：2026/03/22

情報有効期限：2026/03/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
優良店認定

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スタッフコメント

大島基成

保有資格：宅地建物取引士

川崎駅西口徒歩３分！ラゾーナ川崎近く♪　ベンハウス川崎支店までお気軽に♪

■水回り設備集約プランで家事動線が短く済み、負担軽減にもなります ■3か所のバルコニー完備で洗濯物もたっぷり干せますね♪ ■前面道路とバルコニーは南に面しており採光たっぷり取り込むことのできる邸宅 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・南に面したリビングには採光たっぷり取り込むことができますね ・南面の2か所のバルコニーでは洗濯物がたっぷり干せて乾きも早そうです ・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます ・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどりますね ・床下収納や各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます ・ＷＩＣにはスーツケースやゴルフバッグなどの収納も可能 ・シャンプードレッサーでは洗髪はもちろんお掃除もしやすいです ・トイレは2か所にございます ・ビルトイン車庫で大切なお車を雨・風から守れます

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年03月20日（金）～2027年03月30日（火）
開催時間
10:00-21:00

建築中ではございますが、現地へのご案内はいつでも可能です。充実仕様・設備については近隣の同施工会社の完成物件をモデルルームとしてのご案内も可能です。是非、ご確認ください

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掲載110番