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新築一戸建て小田3丁目　ＪＲ南武線「 小田栄」駅歩3分の好立地2SLDK / 6,880万円

  • ・ＪＲ南武線「小田栄」駅徒歩3分の好立地・スーパーや学校が近く生活環境良好な地域で子育て世代にもうれしい環境です・平坦でお車の運転はもちろん、自転車やバイクも運転しやすい地域です

電話する無料

1日前 公開

6,880万円

支払い目安：18.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/94.43㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR南武線 小田栄駅 徒歩3分

  • JR東海道本線 川崎駅 バス7分 小田栄下車 徒歩8分
  • JR南武線 川崎新町駅 徒歩13分
  • JR南武線 浜川崎駅 徒歩15分
  • JR鶴見線 武蔵白石駅 徒歩22分
  • JR鶴見線 安善駅 徒歩24分
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問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

■ＪＲ南武線「小田栄」駅徒歩3分■各居室収納完備でどのお部屋もスッキリ片付きます■水回り設備が集約されており家事負担軽減になります■パントリーは食品の在庫が一目で分かり取り出しもラクラク

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（洋室 6.3帖(1階) 収納 5.6帖(1階) 洋室 7.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.2帖(2階) ※1階洋室7.3帖は将来間仕切り可能（洋室3.3帖，洋室3.9帖））

建物面積
94.43㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
・ＪＲ南武線「小田栄」駅徒歩3分・各居室収納完備でどのお部屋もスッキリ片付きます・水回り設備が集約されており家事負担軽減になります・パントリーは食品の在庫が一目で分かり取り出しもラクラク
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ロピア小田栄店 徒歩6分。毎日のお買物に便利な近さです！ 480m
  • 竹園幼稚園 徒歩4分。川崎区小田 250m
  • 川崎市立東小田小学校 徒歩4分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 320m
  • 川崎市立田島中学校 徒歩11分。 810m
  • セブンイレブン川崎小田栄1丁目店 徒歩3分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 230m
  • ローソン川崎小田店 徒歩7分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 500m
  • イトーヨーカドー　川崎店 徒歩8分。川崎区小田栄 630m
  • ファミリーマートアスロード小田栄店 徒歩8分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 630m
  • A－プライス川崎店 徒歩9分。品揃え豊富な大型スーパーです。 650m
  • サンドラッグ小田銀座店 徒歩9分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 660m

周辺情報

学校

  • 川崎市立東小田小学校(320m)
  • 川崎市立田島中学校(810m)

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(480m)
  • ドラッグストア(660m)

その他施設

  • 竹園幼稚園(250m)

周辺地図

神奈川県川崎市川崎区小田3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小田栄

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、家の周りにコンビニ、スーパー、病院、交番などが揃っているから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーマーケット、公園、病院、小学校がある。バス停が近い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便、生活環境が良く、特に買い物で足を伸ばさなくても足りるから (40代男性)

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川崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩10分以内で行けるスーパーが三店舗、しかもそのうちの一つは24時間営業。コンビニもセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンまで。郵便局もあり、団地や小中校の学校。ファミリー向けに適していて満足。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    急に必要なものがすぐ揃えられたり、買い物が充実している。駅から都心や横浜へのアクセスが良い。物価が首都圏では安めで、スーパーの数も多い。飲食店も多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園や川が近く、飲食店が多い。ただ、総合病院がやや遠いのが、残念。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,880万円

支払い目安：18.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（洋室 6.3帖(1階) 収納 5.6帖(1階) 洋室 7.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.2帖(2階) ※1階洋室7.3帖は将来間仕切り可能（洋室3.3帖，洋室3.9帖））
建物面積94.43㎡
土地面積84.3㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年8月（新築）

所在地

神奈川県川崎市川崎区小田3丁目

交通
  • JR南武線 小田栄駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 川崎駅 バス7分 小田栄下車 徒歩8分
  • JR南武線 川崎新町駅 徒歩13分
  • JR南武線 浜川崎駅 徒歩15分
  • JR鶴見線 武蔵白石駅 徒歩22分
  • JR鶴見線 安善駅 徒歩24分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
セットバック1.58㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%（(160%））
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 下旬
取引態様仲介
備考

準防火地域

ku260316-1-1 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・水回り設備が集約されたプランで家事負担軽減にもなります ・約19．2帖のＬＤＫではご家族皆様でゆったり過ごせます ・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどります ・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます ・パントリーは食品の在庫が一目で分かり取り出しも楽々 ・浴室換気乾燥暖房機付システムバスではお手入れもしやすいです ・雨が続く日の洗濯物は浴室乾燥機で大丈夫 ・シャワートイレは2箇所設置されており朝の支度もスムーズ ・各居室収納完備でスッキリ片付きます ・全居室2面採光で陽当たり風通し良好 ・1階洋室7．3帖は将来間仕切り可能 ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 ど…

建築確認番号第25UDI1T建04020号
LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024366
自社管理番号B00145-089292

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/03/16

情報有効期限：2026/03/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
優良店認定

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スタッフコメント

久保田啓介

保有資格：宅地建物取引士

川崎駅西口徒歩３分！ラゾーナ川崎近く♪　ベンハウス川崎支店までお気軽に♪

■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・ＪＲ南武線「 小田栄」駅徒歩3分 ・水回り設備が集約されたプランで家事負担軽減にもなります ・約19．2帖のＬＤＫではご家族皆様でゆったり過ごせます ・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどります ・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます ・パントリーは食品の在庫が一目で分かり取り出しも楽々 ・浴室換気乾燥暖房機付システムバスではお手入れもしやすいです ・雨が続く日の洗濯物は浴室乾燥機で大丈夫 ・シャワートイレは2箇所設置されており朝の支度もスムーズ ・各居室収納完備でスッキリ片付きます ・全居室2面採光で陽当たり風通し良好 ・1階洋室7．3帖は将来間仕切り可能

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,880万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年03月16日（月）～2027年03月30日（火）
開催時間
10:00-21:00

現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。

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掲載110番