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新築一戸建て宿河原7丁目　19帖超ゆとりのリビング3階建て邸宅2SLDK / 5,480万円

  • ・「宿河原7丁目」建物の北側は私道になっており開放感があり角地のような立地です・ＪＲ南武線「久地」駅徒歩11分、「宿河原」駅徒歩15分・生活環境良好な地域、子育て世代にもうれしい環境です

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3日前 公開

5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/105.69㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

JR南武線 久地駅 徒歩11分

  • JR南武線 宿河原駅 徒歩15分
  • JR南武線 津田山駅 徒歩23分
  • JR南武線 登戸駅 徒歩25分
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問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

■採光たっぷりバルコニー2か所完備♪■各居室収納とリネン庫、パントリー完備でスペースごとにスッキリ片付きます！■使い勝手の良いＬ型システムキッチン採用で動線が短く済み食事の支度もはかどります♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 4.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.3帖(2階) 洋室 5.9帖(3階) 収納 4帖(3階) 洋室 5.6帖(3階)）

建物面積
105.69㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
・採光たっぷりバルコニー2か所完備・各居室収納とリネン庫、パントリー完備でスペースごとにスッキリ片付きます・使い勝手の良いＬ型システムキッチン採用で動線が短く済み食事の支度もはかどります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • フレスコベンガベンガ久地店 徒歩9分。 690m
  • 玉幼稚園 徒歩5分。 380m
  • 川崎市立稲田小学校 徒歩15分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 1200m
  • 川崎市立稲田中学校 徒歩15分。 1140m
  • セブンイレブン川崎宿河原店 徒歩10分。お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利なコンビニ。 730m
  • トップパルケ久地店 徒歩11分。 810m
  • クスリのナカヤマ薬局久地駅前店 徒歩12分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 890m
  • ライフ宿河原店 徒歩16分。 1260m
  • 宿河原わんぱく公園 徒歩5分。 360m
  • コクボ診療所 徒歩13分。 1010m
  • 川崎宿河原郵便局 徒歩14分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 1060m

周辺情報

学校

  • 川崎市立稲田小学校(1,200m)
  • 川崎市立稲田中学校(1,140m)

買い物

  • コンビニ(730m)
  • スーパー(690m)
  • ドラッグストア(890m)

その他施設

  • 公園(360m)
  • 玉幼稚園(380m)

周辺地図

神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

久地

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものは基本的に揃っていて、新宿や渋谷にも行きやすい (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔からの住人と転居してきた人の割合がちょうど良い。自然が豊か。特に桜並木は素晴らしい。幼稚園・保育園から大学まで通いやすい。介護施設と保育園が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    多摩川が近くにあって自然を感じられるから気に入っています。老人にも子供にも住みやすい街だと思います。交通の便もよく電車もバスも本数が沢山あり遅くまで運行していて便利。 (40代女性)

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宿河原

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数路線が通っているので、いろいろなところに行きやすくて便利。とりあえず必要なものはすぐにそろえることができるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    落ち着いた街で、駅も2駅利用でき、スーパーや薬局、病院など充実していて大変住みやすい。都内へもアクセスしやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多い。近くにコンビニがあるので便利。近所づきあいが要らない。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 4.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.3帖(2階) 洋室 5.9帖(3階) 収納 4帖(3階) 洋室 5.6帖(3階)）
建物面積105.69㎡
土地面積57.71㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2026年8月（新築）

所在地

神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目

交通
  • JR南武線 久地駅 徒歩11分
  • JR南武線 宿河原駅 徒歩15分
  • JR南武線 津田山駅 徒歩23分
  • JR南武線 登戸駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 下旬
取引態様仲介
備考

第二種高度地区 準防火地域 容積率：前面道路幅員制限

fu260314-1-1 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・2か所のバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます ・19帖超ゆとりのＬＤＫでは家具を配置してもご家族皆さまでゆったり過ごせます ・リビングには窓が多く三面からの採光で明るく通風も良好 ・パントリーには食品のストックたっぷりできます ・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます ・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどりますね ・シャンプードレッサーで洗髪はもちろんお掃除もしやすいです ・リネン庫も完備の洗面室 ・トイレは2か所にあり朝の込み合う時間帯もスムーズ ・ＴＶモニター付インターホンで来客を確認してから対応でき安心ですね ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どうぞ　お…

建築確認番号第25UDI1T建04888号
LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024365
自社管理番号B00145-089288

情報公開日：2026/03/14

最新情報提供日：2026/03/16

情報有効期限：2026/03/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
優良店認定

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スタッフコメント

深澤育矢

川崎駅西口徒歩３分！ラゾーナ川崎近く♪　ベンハウス川崎支店までお気軽に♪

■採光たっぷりバルコニー2か所完備♪ ■各居室収納とリネン庫、パントリー完備でスペースごとにスッキリ片付きます！ ■使い勝手の良いＬ型システムキッチン採用で動線が短く済み食事の支度もはかどります♪ ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・2か所のバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます ・19帖超ゆとりのＬＤＫでは家具を配置してもご家族皆さまでゆったり過ごせます ・リビングには窓が多く三面からの採光で明るく通風も良好 ・パントリーには食品のストックたっぷりできます ・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどりますね ・シャンプードレッサーで洗髪はもちろんお掃除もしやすいです ・リネン庫も完備の洗面室 ・トイレは2か所にあり朝の込み合う時間帯もスムーズ ・ＴＶモニター付インターホンで来客を確認してから対応でき安心ですね

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年03月14日（土）～2027年03月30日（火）
開催時間
10:00-21:00

現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。

主要項目が同一の物件について

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掲載110番