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新築一戸建て渡田新町2丁目　ワイドバルコニーのある3階建て邸宅4LDK / 6,990万円

  • ・「渡田新町2丁目」アドレス、「川崎新町」駅へ平坦徒歩6分・前面道路とバルコニー2か所は南に面しており採光たっぷり・水回り設備は2階に集約されたプランで日々の家事もはかどります

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本日 公開

6,990万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/123.39㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

JR南武線 川崎新町駅 徒歩6分

  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩22分
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問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

■約7帖のワイドバルコニーでは洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングや家庭菜園の鉢植えを置いたり、ベランピングしたりと多目的に利用できます■使い勝手の良いＬ型キッチン採用■水回り設備集約プラン！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 21帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 10.5帖(3階) ※車庫16.06平米）

建物面積
123.39㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
間取図（1号棟）・約7帖のワイドバルコニーでは洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングや家庭菜園の鉢植えを置いたり、ベランピングしたりと多目的に利用できます・使い勝手の良いＬ型キッチン採用
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • まいばすけっと川崎渡田向町店 徒歩6分。日常の食卓に並ぶ食品や雑貨を取り扱う、都市型小型食品スーパー。 420m
  • 新町しほかぜ保育園 徒歩5分。川崎区渡田 360m
  • 川崎市立新町小学校 徒歩4分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 290m
  • 川崎市立渡田中学校 徒歩4分。 250m
  • A－プライス川崎店 徒歩6分。品揃え豊富な大型スーパーです。 460m
  • ロピア小田栄店 徒歩10分。毎日のお買物に便利な近さです！ 800m
  • マツモトキヨシ川崎小田店 徒歩11分。いざという時に必要品が買えるドラックストアは近隣にあると安心です。 810m
  • ヒルママーケットプレイス京町店 徒歩11分。駅からの帰りにお買い物も可能です。 830m
  • マルエツ　京町店 徒歩12分。川崎区渡田山王町 890m
  • 渡田新町公園 徒歩7分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 550m
  • 川崎渡田向町郵便局 徒歩5分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 370m
  • 慶友会第一病院 徒歩7分。 540m
  • 総合新川橋病院 徒歩14分。 1090m

周辺情報

学校

  • 川崎市立新町小学校(290m)
  • 川崎市立渡田中学校(250m)

買い物

  • スーパー(420m)
  • ドラッグストア(810m)

その他施設

  • 総合病院(1,090m)
  • 公園(550m)
  • 新町しほかぜ保育園(360m)

周辺地図

神奈川県川崎市川崎区渡田新町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川崎新町

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物する場所や病院、駅が徒歩圏内にあり、生活するのにとても便利な点 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    元々住んでいた横浜(高島台)と比べると、すべての面において劣りますが、今生活をしていて困ることはない為。また、意外とマンションが多く、若い家族などもいるようなので活気もあり良いです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな病院も多く、何かあってもすぐに入院できる環境があること。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

川崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    川崎駅に近い再開発エリアであるため街並みが綺麗に整っており、車道を通ることなく駅までのアクセスが可能である。大型商業施設のほか、個人店舗も多く集まっており、バラエティ豊かな店舗が揃っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ドラッグストアが近くにない。種類がない。コンビニも自宅からはめどくさい場所にある。パン屋さんがない。駅まで行けば何でも揃うが、自宅圏内にとにかくお店がない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都内にも横浜にも出やすく、川もあり、花火大会もあり、都会だが、自然もあってよい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,990万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 21帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 10.5帖(3階) ※車庫16.06平米）
建物面積123.39㎡
土地面積67.59㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2026年5月（新築）

所在地

神奈川県川崎市川崎区渡田新町2丁目

交通
  • JR南武線 川崎新町駅 徒歩6分
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩22分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 7.2m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様仲介
備考

準防火地域/第三種高度地区/都市再生特別地区/宅地造成工事規制区域

se260302-1 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・前面道路は南に面しており採光たっぷり取り込むことができますね ・2か所のバルコニーも南に面しており洗濯物の乾きも早そうですね ・水回り設備が集約されたプランで家事動線も短く済み日々の家事もはかどります ・オープンクローゼット採用でそれぞれの居室をより広々と使用できます ・20帖超のゆとりのリビングでは家具を配置してもご家族皆さまでゆったり過ごせます ・食洗器でお片付けもラクラクですね ・シャワートイレは2か所に設置ございますので朝の慌ただしい時間帯もスムーズに準備できます ・ＴＶモニター付インターホン完備で来客を確認してから対応できますので安心です ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どうぞ…

建築確認番号第25UDI1T建03669号
LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024343
自社管理番号B00145-089239

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,990万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年03月02日（月）～2027年03月30日（火）
開催時間
10:00-21:00

現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。

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