メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

  1. TOP
  2. 戸建
  3. 新築戸建
  4. 関東
  5. 神奈川県
  6. 川崎市
  7. 宮前区(502件)
  8. 馬絹
  9. 宮崎台駅(199件)
  10. 馬絹4丁目　ルーフバルコニーのある2階建て邸宅

新築一戸建て馬絹4丁目　ルーフバルコニーのある2階建て邸宅4LDK / 5,680万円

  • ・東急田園都市線「宮崎台」駅へ徒歩15分・「フラット35」適用、省エネ基準適合住宅・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付く3階建て邸宅・ルーフバルコニーございます

1日前 公開

5,680万円

支払い目安：15.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/99.05㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩15分

  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩23分
  • 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩22分

問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

■角地に位置し開放感のある2階建て邸宅♪■分譲地南面が駐車場となっており、三方角地のような立地■ルーフバルコニーでは洗濯物の乾きも早そうですね！■三面採光のリビングでは採光たっぷり！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 4.4帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) ※ルーフバルコニー）

建物面積
99.05㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
・角地に位置し開放感のある2階建て邸宅・分譲地南面が駐車場となっており、三方角地のような立地・ルーフバルコニーでは洗濯物の乾きも早そうですね・三面採光のリビングでは採光たっぷり
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

14枚
  • ライフ　東有馬店 徒歩12分。毎日のお買物に便利な近さです！ 930m
  • まなびの森保育園馬絹 徒歩5分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 370m
  • 川崎市立宮崎小学校 徒歩16分。 1250m
  • 川崎市立宮崎中学校 徒歩12分。 950m
  • セブンイレブン川崎馬絹東店 徒歩2分。お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利なコンビニ。 100m
  • クリエイトエス・ディー川崎東有馬店 徒歩13分。いざという時に必要品が買えるドラックストアは近隣にあると安心です。 970m
  • Fuji上野川店 徒歩14分。 1060m
  • そうてつローゼン　梶ケ谷店 徒歩14分。高津区梶ケ谷3丁目 1090m
  • 東急ストア宮崎台店 徒歩16分。 1260m
  • 川崎馬絹郵便局 徒歩7分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 490m
  • 馬絹東公園 徒歩5分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 330m
  • かねこクリニック 徒歩1分。 20m
  • 野川メディカルセンター 徒歩9分。一か所で複数の診療科を受診することができ、小さなお子様を連れた通院でも安心です。 710m
  • 虎の門病院分院 徒歩12分。 910m

周辺情報

学校

  • 川崎市立宮崎小学校(1,250m)
  • 川崎市立宮崎中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(100m)
  • スーパー(930m)
  • ドラッグストア(970m)

その他施設

  • 総合病院(910m)
  • 公園(330m)
  • まなびの森保育園馬絹(370m)

周辺地図

神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮崎台

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近いが、都心ほど生活費が高くない。幼稚園、小学校が至近で、食品スーパーや病院も多く、子育てには最適。246や東名のインターチェンジに近いので車の利用が便利 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅周辺は開発中でまだまだ未知数ですが、これから便利になると期待している。居住地周辺はコンビニが徒歩10分以上と不便ですが治安が良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近いですし、駅の周りにコンビニやファストフード店が多いから。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

梶が谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安の良さ、高価な住宅と普通の住宅が混在しており、住人層のバランスが良さ。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃が安く通勤しやすいところ。坂は多く、駅前にはスーパーしかないのが不満だが隣駅の溝の口まで行けば色々揃っているのでまあ満足しています。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街はゴミゴミしていて、整備された感じは少ないが、交通の利便性もよく、まぁまぁ満足。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,680万円

支払い目安：15.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 4.4帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) ※ルーフバルコニー）
建物面積99.05㎡
土地面積73.74㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年7月（新築）

所在地

神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目

交通
  • 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩15分
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩23分
  • 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩22分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 東 6.4m 公道 ) ( 北 3.3m 私道 )
セットバック5.94㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様仲介
備考

準防火地域

fu260222-2-1 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・角地に位置する2階建て邸宅、分譲地南面も駐車場で開けており、三方角地のような立地です ・ルーフバルコニー完備で洗濯物を干すだけでなくちょっとしたガーデニングや家庭菜園、ベランピングなど愉しむことができます ・間仕切りを開放してのご利用も可能な居室ございます ・各居室にも収納完備でスッキリ片付きます ・リビングで遊ぶお子様にも目が届く対面キッチン ・食洗機付きでお片付けもラクラク、浄水機能付きキッチン水栓で安心して調理にも利用できます ・24時間換気システムで新鮮な空気が入れ替わります ・シャワートイレは各階にあり朝の支度もスムーズにできます ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どうぞ　お…

建築確認番号第25KAK建確02939号
LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024332
自社管理番号B00145-089218

情報公開日：2026/02/22

最新情報提供日：2026/02/22

情報有効期限：2026/03/01

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年02月22日（日）～2027年03月30日（火）
開催時間
10:00-21:00

現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番