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新築一戸建て小田6丁目　2階建て19帖超ゆとりのリビング2SLDK / 5,580万円

  • ・「小田6丁目」小田栄駅へ平坦徒歩9分の立地・ルーフバルコニーでは洗濯物を干すだけでなく鉢植えを置いたり、お子様とベランピングしたりと多目的に利用できます・南に面したバルコニーでは採光たっぷり

1日前 公開

5,580万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/98.52㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR南武線 小田栄駅 徒歩9分

  • JR南武線 浜川崎駅 徒歩14分
  • JR鶴見線 武蔵白石駅 徒歩16分
  • JR南武線 川崎新町駅 徒歩16分
  • JR鶴見線 安善駅 徒歩18分
  • JR鶴見線 浅野駅 徒歩23分

問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

■19帖超ゆとりのリビングのある2階建■南面バルコニーとルーフバルコニーのある邸宅！■2階約3帖のサービスルームは居室としてはもちろんリモートワークや趣味部屋、収納部屋として等多目的に利用可！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（洋室 6.1帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 収納 5.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階) 収納 3帖(2階) ※ルーフバルコニー9.10平米あり）

建物面積
98.52㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
間取図（2号棟(2)）・2階建て19帖超ゆとりのリビングとルーフバルコニーのある邸宅・2階約3帖のサービスルームは居室としてはもちろんリモートワークや趣味部屋、収納部屋として等多目的に利用可能
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

14枚
  • ヒルママーケットプレイス小田店 徒歩4分。毎日のお買物に便利な近さです！ 300m
  • 小田双葉幼稚園 徒歩2分。 110m
  • 川崎市立東小田小学校 徒歩6分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 470m
  • 川崎市立田島中学校 徒歩12分。 900m
  • ファミリーマート小田本通り店 徒歩2分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 160m
  • 優青果 徒歩4分。川崎区浅田2丁目 300m
  • ドラッグストアセイムス川崎浅田店 徒歩4分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 320m
  • サンドラッグ小田銀座店 徒歩5分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 360m
  • まいばすけっと浅田2丁目店 徒歩6分。 430m
  • ライフ　川崎京町店 徒歩9分。 720m
  • 小田第2公園 徒歩5分。川崎区小田3丁目 400m
  • 小田7丁目南公園 徒歩6分。小田7丁目 410m
  • 川崎浅田郵便局 徒歩8分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 570m
  • 池上クリニック 徒歩5分。 400m

周辺情報

学校

  • 川崎市立東小田小学校(470m)
  • 川崎市立田島中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(300m)
  • ドラッグストア(320m)

その他施設

  • 公園(400m)
  • 小田双葉幼稚園(110m)

周辺地図

神奈川県川崎市川崎区小田6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小田栄

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車利用でドンキホーテや業務スーパーなど許容範囲内で行動できるので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道なくクリニックやお店が多く便利。公園にはお花が沢山植えられている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前に出ればある程度の物は手にはいる。赤ちゃんを連れて歩いても、休憩室やおむつ交換場所などは大概の施設には設置されている為、他のエリアに行くよりも安心できる。 (30代女性)

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浜川崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに買い物ができる場所があり、交通の便や治安も良く住みやすいため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。日用品の買い物がしやすい。子育て支援が整っている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    空港が近か、交通の便がよい。色々なレジャースポットへ出かけやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,580万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（洋室 6.1帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 収納 5.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階) 収納 3帖(2階) ※ルーフバルコニー9.10平米あり）
建物面積98.52㎡
土地面積99.11㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

神奈川県川崎市川崎区小田6丁目

交通
  • JR南武線 小田栄駅 徒歩9分
  • JR南武線 浜川崎駅 徒歩14分
  • JR鶴見線 武蔵白石駅 徒歩16分
  • JR南武線 川崎新町駅 徒歩16分
  • JR鶴見線 安善駅 徒歩18分
  • JR鶴見線 浅野駅 徒歩23分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 3.3m 私道 )
セットバック7.87㎡
私道負担面積

7.87㎡私道負担割合 1/2

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 下旬
取引態様仲介
備考

準防火地域/第三種高度地区

ku260220-2-2 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・「小田6丁目」小田栄駅へ平坦徒歩9分の立地 ・ルーフバルコニーでは洗濯物を干すだけでなく鉢植えを置いたり、お子様とベランピングしたりと多目的に利用できますね ・南に面したバルコニーでは採光たっぷり、洗濯物の乾きも早そうですね ・リビングは窓が多く多方面からの採光で明るく通風も良好 ・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどります ・シャンプードレッサーでは洗髪はもちろんお掃除もしやすいです ・トイレは2か所にあり朝の込み合いそうな時間帯もスムーズに準備できます ・ＴＶモニター付インターホンで来客を確認してから対応でき安心ですね ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どうぞ　お気軽…

建築確認番号第KBI-YKH25-10-2810号
LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024325
自社管理番号B00145-089208

情報公開日：2026/02/20

最新情報提供日：2026/02/20

情報有効期限：2026/02/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年02月20日（金）～2027年03月30日（火）
開催時間
10:00-21:00

完成済みで販売中の分譲地。いつでも内覧可能です。充実の仕様・設備は、是非とも現地でお確かめください。ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。お気軽にご連絡下さい。

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