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新築一戸建て西野川1丁目　約21帖ゆとりのリビングのある2階建て邸宅4LDK / 5,699万円

  • ・断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現することのできるＺＥＨ水準の省エネ住宅です・現地へのご案内はいつでも可能です・是非ご確認ください

2日前 公開

5,699万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.33㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩22分

  • 東急田園都市線 宮前平駅 バス8分 馬絹神社前下車 徒歩7分
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩28分

問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

■並列にて駐車2台可能な広々敷地♪■洗面室が広く工夫次第でユーティリティスペースとして大活躍ですね！■約21帖のゆとりのＬＤＫ！窓が多く明るく通風も良好！■2か所のバルコニー完備♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) ※二面のバルコニー完備）

建物面積
104.33㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
・並列にて駐車2台可能な広々敷地・洗面室が広く工夫次第でユーティリティスペースとして大活躍ですね・約21帖のゆとりのＬＤＫ、窓が多く明るく通風も良好・2か所のバルコニー完備
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

11枚
  • Fuji上野川店 徒歩10分。 730m
  • まなびの森保育園馬絹 徒歩9分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 650m
  • 川崎市立西野川小学校 徒歩14分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 1080m
  • 川崎市立野川中学校 徒歩13分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！ 980m
  • セブンイレブン川崎野川台西店 徒歩6分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 470m
  • ライフ　東有馬店 徒歩12分。毎日のお買物に便利な近さです！ 890m
  • クリエイトエス・ディー川崎野川店 徒歩13分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 1000m
  • そうてつローゼン　梶ケ谷店 徒歩16分。高津区梶ケ谷3丁目 1230m
  • 馬絹東公園 徒歩8分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 630m
  • 川崎馬絹郵便局 徒歩13分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 990m
  • かねこクリニック 徒歩7分。 520m

周辺情報

学校

  • 川崎市立西野川小学校(1,080m)
  • 川崎市立野川中学校(980m)

買い物

  • コンビニ(470m)
  • スーパー(730m)
  • ドラッグストア(1,000m)

その他施設

  • 公園(630m)
  • まなびの森保育園馬絹(650m)

周辺地図

神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮崎台

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心や郊外のどちらにもアクセスがしやすく、閑静な住宅街なので生涯を住む為に便利な街だと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く環境がいい。区役所や警察署が近く、手続きが楽。子どもの人数も多く活気がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ペット可、二人入居可の賃貸があったため今の街に住んでます。家賃も安めでまあまあ満足しています。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

宮前平

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、区役所が移転してくる予定なので、駅前がきれいで便利になりそう。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    木々が多くて四季を感じられる事、散歩に不自由しない事、野菜を作っている農家が近くにあり新鮮な野菜を食べれる事、コンビニやスーパーが近くて便利、内科-外科-整形外科など病院が歩ける距離に沢山ある事など。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合的に見て大きな不満はないが、飲食店が比較的少なく、商店街のようなものもないのが不満といえば不満に感じている。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,699万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) ※二面のバルコニー完備）
建物面積104.33㎡
土地面積130.76㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目

交通
  • 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩22分
  • 東急田園都市線 宮前平駅 バス8分 馬絹神社前下車 徒歩7分
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 5.6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様仲介
備考

高度地区/壁面後退有/日影制限有/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/建築基準22条指定/下水道処理区域/法外通路持分：53平米×1/4有

fu260207-4-1 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・シャッター付きなので防犯対策にもなり大雨・強風から窓ガラスを守ります ・網戸も設置されており新生活での初期費用を抑えることができますね ・全室二面の採光があり明るく通風も良好 ・洗面室が広く収納やカウンターを置いたりと工夫次第で多目的に利用できます ・一坪タイプのバスルームでは足を延ばしてゆったりバスタイム ・シャンプードレッサーで洗髪はもちろんお掃除もしやすいです ・シャワートイレは各階にあり朝の慌ただしい時間帯もスムーズに準備できます ・ＴＶモニター付インターホンで来客を確認してから対応できますので安心です ・充実収納完備でスッキリ片付きます ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どう…

建築確認番号第25UDI1W建06840号
LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024286
自社管理番号B00145-088540

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/02/08

情報有効期限：2026/02/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
優良店認定

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スタッフコメント

深澤育矢

川崎駅西口徒歩３分！ラゾーナ川崎近く♪　ベンハウス川崎支店までお気軽に♪

■並列にて駐車2台可能な広々敷地♪ ■洗面室が広く工夫次第でユーティリティスペースとして大活躍ですね！ ■約21帖のゆとりのＬＤＫ！窓が多く明るく通風も良好！ ■2か所のバルコニー完備♪ ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・シャッター付きなので防犯対策にもなり大雨・強風から窓ガラスを守ります ・網戸も設置されており新生活での初期費用を抑えることができますね ・全室二面の採光があり明るく通風も良好 ・洗面室が広く収納やカウンターを置いたりと工夫次第で多目的に利用できます ・シャンプードレッサーで洗髪はもちろんお掃除もしやすいです ・シャワートイレは各階にあり朝の慌ただしい時間帯もスムーズに準備できます ・ＴＶモニター付インターホンで来客を確認してから対応できますので安心です ・充実収納完備でスッキリ片付きます

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,699万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年02月07日（土）～2027年03月30日（火）
開催時間
10:00-21:00

ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。

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