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新築一戸建て西野川2丁目　ルーフバルコニーにサウナが付いた2階建邸宅3LDK / 9,980万円

  • ・ルーフバルコニーにサウナが付いた2階建て邸宅・水回り設備が集約されたプランで家事動線が短く済みはかどります・充実収納完備でスッキリ片付きます・全居室二面採光で陽当たり風通し良好

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本日 公開

9,980万円

支払い目安：27.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/147.5㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

東急田園都市線 鷺沼駅 バス13分 野川台下車 徒歩7分

  • 東急田園都市線 梶が谷駅 バス10分 野川台下車 徒歩7分
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問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

■約13帖のルーフバルコニーにはサウナ付■駐車4台可能■家族全員分の靴をしっかり収納できるＳＩＣ■お洋服が多いご夫婦にも安心の大型ＷＩＣ♪■ロフトは子供用の荷物置き場など用途色々

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.7帖(2階) その他 ※ルーフバルコニー約13帖※建物面積にビルトイン車庫21.53平米含む※別途地下車庫17.50平米）

建物面積
147.5㎡
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
・約13帖のルーフバルコニーにはサウナ付・駐車4台可能・家族全員分の靴をしっかり収納できるＳＩＣ・お洋服が多いご夫婦にも安心の大型ＷＩＣ♪・ロフトは子供用の荷物置き場など用途色々
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
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位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • ルーフバルコニー
  • 吹き抜け
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • Fuji上野川店 徒歩7分。 550m
  • 宮前幼稚園 徒歩9分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ 660m
  • 川崎市立西野川小学校 徒歩6分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 420m
  • 川崎市立野川中学校 徒歩5分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！ 370m
  • ローソン川崎野川店 徒歩6分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 460m
  • セブンイレブン川崎野川台店 徒歩7分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 520m
  • Fit　Care　DEPOT上野川店 徒歩10分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 760m
  • ローソン川崎上野川店 徒歩11分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 810m
  • ヨークマート川崎野川店 徒歩12分。品揃え豊富な大型スーパーです。 920m
  • オーケー川崎野川店 徒歩13分。 1030m

周辺情報

学校

  • 川崎市立西野川小学校(420m)
  • 川崎市立野川中学校(370m)

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(760m)

その他施設

  • 宮前幼稚園(660m)

周辺地図

神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鷺沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいいところ近くにお店がいろいろあるところ交通が整っているところ (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良くて静かです。利便性も良い、東急沿線なので街がきれい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    マンションが増えた結果、新たな住人も増え、ゴミゴミしてきたから (40代男性)

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梶が谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    日用品の買い物の場所の選択肢が多いから。また、ファミリーが多く、治安が良い。一方で駅や電車が非常に混雑しているものの急行が止まらないのが不便 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が非常によく、買い物のしやすさ、飲食店の多さがよい。しかし、少しゴミゴミしている (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車やバスの利用にも、買い物にも便利ですが。もっと駅ビルや商店街が充実していたらと思います。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,980万円

支払い目安：27.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 6.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.7帖(2階) その他 ※ルーフバルコニー約13帖※建物面積にビルトイン車庫21.53平米含む※別途地下車庫17.50平米）
建物面積147.5㎡
土地面積192.35㎡（実測）
駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目

交通
  • 東急田園都市線 鷺沼駅 バス13分 野川台下車 徒歩7分
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 バス10分 野川台下車 徒歩7分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北西 5m 公道 位置指定 ) ( 南東 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様仲介
備考

fu26020201 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・電動シャッター付地下車庫1台・電動シャッター付ビルトイン車庫1台・平置き2台の計4台駐車可能 ・無垢材と自然素材の邸宅、外壁はドイツ漆喰仕上げです ・キッチンにはカップボード完備でレンジやトースターのスペースも確保できます ・パントリーには食品のストックたっぷりできますね ・衣類乾燥機完備でお天気に左右されず、洗濯物をいつでもふんわりと仕上げてくれます ・快適なトイレタイムに欠かせない温水洗浄便座付き ・ＷＩＣを含む各居室収納完備でどのお部屋もスッキリ片付きます ・全居室二面採光で陽当たり風通し良好 ・家族全員分の靴をしっかり収納できるＳＩＣ完備 ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どうぞ　…

建築確認番号第2025確認建築静建住ま07816号
LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024279
自社管理番号B00145-088037

情報公開日：2026/02/02

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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  • 6 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
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    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
優良店認定

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会社紹介

川崎エリアは当店にお任せ下さい。川崎駅徒歩3分、ラゾーナ川崎斜め前です。会社設立32年、店舗開店21年の県内でも売買専門不動産業者として比較的長く営業している会社です。お気軽にお立ち寄り下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり

スタッフコメント

深澤育矢

川崎駅西口徒歩３分！ラゾーナ川崎近く♪　ベンハウス川崎支店までお気軽に♪

■約13帖のルーフバルコニーにはサウナ付 ■家族全員分の靴をしっかり収納できるＳＩＣ ■お洋服が多いご夫婦にも安心の大型ＷＩＣ♪ ■ロフトは子供用の荷物置き場など用途色々 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・電動シャッター付地下車庫1台・電動シャッター付ビルトイン車庫1台・平置き2台の計4台駐車可能 ・無垢材と自然素材の邸宅、外壁はドイツ漆喰仕上げです ・キッチンにはカップボード完備でレンジやトースターのスペースも確保できます ・パントリーには食品のストックたっぷりできますね ・衣類乾燥機完備でお天気に左右されず、洗濯物をいつでもふんわりと仕上げてくれます ・快適なトイレタイムに欠かせない温水洗浄便座付 ・ＷＩＣを含む各居室収納完備でどのお部屋もスッキリ片付きます ・全居室二面採光で陽当たり風通し良好 ・家族全員分の靴をしっかり収納できるＳＩＣ完備

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年02月02日（月）～2027年03月30日（火）
開催時間
10:00-21:00

現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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