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  10. 馬絹4丁目　オープンキッチンで開放感のあるリビングの邸宅

新築一戸建て馬絹4丁目　オープンキッチンで開放感のあるリビングの邸宅4LDK / 5,580万円

  • ・東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩19分・南西向きの前面道路は広く開放感がございます・リビングには床暖房標準設置でお子様やペットにも安心設備・玄関には宅配ボックス完備で留守の際のお荷物も安心

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

本日 公開

5,580万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/112.61㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩19分

  • 東急田園都市線 鷺沼駅 バス16分 野川台西口下車 徒歩3分
  • 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩24分

問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

■リビングには床暖房標準設置でお子様やペットにも安心設備♪■オープンキンッチン採用でより開放感のある広々ＬＤＫ■玄関には宅配ボックス完備で留守の際のお荷物も安心■21帖超えの広々ＬＤＫ！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 5.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.1帖(2階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 4.1帖(3階) ※車庫約11.38平米含）

建物面積
112.61㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
間取図（Ｎｏ．3）・リビングには床暖房設置でお子様やペットにも安心設備・オープンキンッチン採用でより開放感のあるＬＤＫ・玄関には宅配ボックス完備で留守の際のお荷物も安心・約21帖ＬＤＫ
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地
  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

10枚
  • ライフ　東有馬店 徒歩7分。毎日のお買物に便利な近さです！ 540m
  • まなびの森保育園馬絹 徒歩6分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 420m
  • 川崎市立宮崎小学校 徒歩13分。 1000m
  • 川崎市立宮崎中学校 徒歩19分。 1450m
  • セブンイレブン川崎野川台西店 徒歩4分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 270m
  • ローソン宮前馬絹店 徒歩6分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 410m
  • セブンイレブン川崎馬絹東店 徒歩8分。お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利なコンビニ。 630m
  • クリエイトエス・ディー川崎東有馬店 徒歩8分。いざという時に必要品が買えるドラックストアは近隣にあると安心です。 580m
  • ファミリーマート東有馬二丁目店 徒歩11分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 850m
  • Fuji上野川店 徒歩14分。 1110m

周辺情報

学校

  • 川崎市立宮崎小学校(1,000m)
  • 川崎市立宮崎中学校(1,450m)

買い物

  • コンビニ(270m)
  • スーパー(540m)
  • ドラッグストア(580m)

その他施設

  • まなびの森保育園馬絹(420m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮崎台

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパーがあり、病院があり、ドラッグストアがあり、コンビニもある。必要な物は手に入る。満足しています。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子どもがいるので公園がたくさんあるところ。治安が良く夜でも安心して歩けるところ。飲食店は少ないが、スーパーやドラッグストアなど買い物ができる場所がたくさんあるところ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすさという点では、ある程度総合的な評価ができると思うから。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

鷺沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、歩道も広くて歩きやすい点です。駅と少し離れた場所に交番、警察署や消防署もあり、何かあったらすぐに駆けつけてくれる点も安心です。小さな公園や大きな公園もある点です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新しく（と言っても既に５０年）開かれた街で歴史・文化はまだまだだが、それなりによく作られた街だと思うし、住む人たちのレベルも高い (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩道が狭く道路もデコボコで整備されていないのが不満。体育館は立派だがプールは古い。室内プールを作って欲しい。公立小・中・高の建物・体育館が古くて汚い（トイレが特に） (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,580万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 5.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.1帖(2階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 4.1帖(3階) ※車庫約11.38平米含）
建物面積112.61㎡
土地面積56.07㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2025年12月（新築）

所在地

神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目

交通
  • 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩19分
  • 東急田園都市線 鷺沼駅 バス16分 野川台西口下車 徒歩3分
  • 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩24分
総戸数4戸
主要採光面南西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南西 5.8m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

準防火地域/第2種高度地区

at260123-3 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・リビングには床暖房標準設置でお子様やペットにも優しい設備です ・お洋服が多いご夫婦にも安心のＷＩＣ等収納充実 ・2階を占有したリビングではプライバシーも確保され、ゆったり過ごせます ・人気の対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます ・食洗器でお片付けもラクラク ・浄水器機能付き水栓なので安全な水を飲むことができます ・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスはお手入れもしやすいです ・2か所のシャワートイレで朝の支度もスムーズ ・宅配ボックス完備で留守の際のお荷物も安心です ・ＴＶモニター付インターホンで来客を確認してから対応できますので安心です ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どうぞ…

LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024245
自社管理番号B00145-086988

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/01/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
優良店認定

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スタッフコメント

友野彩

川崎駅西口徒歩３分！ラゾーナ川崎近く♪　ベンハウス川崎支店までお気軽に♪

■リビングには床暖房標準設置でお子様やペットにも安心設備♪ ■オープンキンッチン採用でより開放感のある広々ＬＤＫ ■玄関には宅配ボックス完備で留守の際のお荷物も安心 ■21帖超えの広々ＬＤＫ！ ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・お洋服が多いご夫婦にも安心のＷＩＣ等収納充実 ・2階を占有したリビングではプライバシーも確保され、ゆったり過ごせます ・人気の対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます ・食洗器でお片付けもラクラク ・浄水器機能付き水栓なので安全な水を飲むことができます ・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスはお手入れもしやすいです ・2か所のシャワートイレで朝の支度もスムーズ ・宅配ボックス完備で留守の際のお荷物も安心です ・ＴＶモニター付インターホンで来客を確認してから対応できますので安心です

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年01月23日（金）～2027年01月30日（土）
開催時間
10:00-21:00

ご案内の際はお車で送迎することもできます。平日や土・日、お仕事帰りの夜間などのご見学も対応可能です。お子様連れのお客様には、チャイルドシートのご用意も可能ですので、事前にお申し出ください。

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