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新築一戸建て南加瀬2丁目　前面南道路で採光たっぷりの3階建て邸宅2SLDK / 4,990万円

  • ・ＪＲ横須賀線、湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩20分利用可能・前面南道路で採光たっぷり取り込むことができます・2か所のバルコニーも南に面しており洗濯物の乾きも早そうです・是非ご確認ください

4,990万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/86.78㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

JR横須賀線 新川崎駅 徒歩20分

  • 湘南新宿ライン宇須 新川崎駅 徒歩20分
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩27分
  • JR南武線 矢向駅 徒歩29分
  • 東急東横線 日吉駅 徒歩30分

問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

■前面南道路で採光たっぷり取り込むことができます！■使い勝手の良いＬ型キッチンで動線も短く済み食事の支度もはかどります！！■各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.2帖(2階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 5.8帖(3階) ※ビルトイン車庫10.08平米）

建物面積
86.78㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
間取図（Ｂ棟）・前面南道路で採光たっぷり取り込むことができます・使い勝手の良いＬ型キッチンで動線も短く済み食事の支度もはかどります・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • バルコニー

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • コトニアガーデン新川崎 徒歩11分。 870m
  • 川崎こまどり幼稚園 徒歩7分。幸区南加瀬1丁目 540m
  • 川崎市立夢見ヶ崎小学校 徒歩4分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 250m
  • 川崎市立南加瀬中学校 徒歩4分。 270m
  • ドラッグセイムス南加瀬店 徒歩5分。いざという時に必要品が買えるドラックストアは近隣にあると安心です。 400m
  • いなげや　川崎南加瀬店 徒歩6分。徒歩12分。 470m
  • ファミリーマート南加瀬三丁目店 徒歩6分。お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利なコンビニ。 470m
  • まいばすけっと南加瀬3丁目店 徒歩9分。 680m
  • サミットストア　南加瀬店 徒歩11分。幸区南加瀬 830m
  • 南加瀬江川公園 徒歩7分。幸区南加瀬4丁目 540m

周辺情報

学校

  • 川崎市立夢見ヶ崎小学校(250m)
  • 川崎市立南加瀬中学校(270m)

買い物

  • コンビニ(470m)
  • スーパー(470m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 公園(540m)
  • コトニアガーデン新川崎(870m)

周辺地図

神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新川崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車やバスなどの交通や買い物のできる施設が充実しており、子育てしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車は東京へ行くにも横浜へ行くにも便利である。バスも多く通っている。近くに飲食店、大きなスーパー、ホームセンターが複数ある。近くの小学校、中学校は同市内の中ではマナーの良い子供が多いことで有名。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街の開発が進んでいて行きたいと思えるお店が多い。近くに多摩川があるので自然に触れたい時はふらっと行ける距離にあるのでごみごみしすぎず大変住みやすいから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,990万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.2帖(2階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 5.8帖(3階) ※ビルトイン車庫10.08平米）
建物面積86.78㎡
土地面積48.04㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2026年3月（新築）

所在地

神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目

交通
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩20分
  • 湘南新宿ライン宇須 新川崎駅 徒歩20分
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩27分
  • JR南武線 矢向駅 徒歩29分
  • 東急東横線 日吉駅 徒歩30分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率70%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

準防火地域/第3種高度地区/宅地造成工事規制区域/景観法

ku260326-b ■パノラマ写真をご覧いただけます■https://vrpanorama.athome.jp/panoramas/_NRVALs408/embed?from=at&user_id=00540393■ ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。 ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・ＪＲ横須賀線、湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩20分利用可能 ・前面南道路で採光たっぷり取り込むことができますね ・2か所のバルコニーも南に面しており洗濯物の乾きも早そうです ・全室二面採光で明るく通風も良好です ・ＴＶモニター付インターホンは来客を確認してから対応できます ・24時間換気システムで新鮮な空気が入れ替わります ・食洗機付きでお片付けもラクラク、食後のご家族とのお時間も増えますね ・シャワートイレが2箇所設置されており、朝の支度もスムーズにできます ・シャンプードレッサーでは洗髪はもちろんお掃除もしやすいですね …

LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024202
自社管理番号B00145-086051

情報公開日：2026/01/12

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/23

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2SLDK/85.38㎡

住所
神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目
交通
JR横須賀線 新川崎駅駅 徒歩20分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(05)第007179号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,990万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年03月26日（木）～2027年03月30日（火）
開催時間
10:00-21:00

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