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新築一戸建て桜本2丁目　2か所のバルコニーのある3階建て邸宅2SLDK / 4,390万円

  • ・「川崎大師」駅へ平坦徒歩20分・閑静な住宅街に位置しながらもお買い物施設が充実地域・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載で販売中・完成しておりいつでも内覧可能です

電話する無料

1日前 公開

4,390万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/81.05㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

京急大師線 川崎大師駅 徒歩20分

  • 京急大師線 鈴木町駅 徒歩25分
  • JR南武線 浜川崎駅 徒歩28分
  • 京急大師線 東門前駅 徒歩29分
  • JR鶴見線 昭和駅 徒歩29分
  • 京急大師線 港町駅 徒歩30分
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無料

問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

■「桜本2丁目」アドレス！完成済で販売中の3階建て邸宅！■食洗機付き、三ツ口コンロで調理もお片付けもはかどります♪■全居室二面の採光で明るく通風しも良好♪■2か所のバルコニー完備！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 4.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 6.2帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) ※車庫約6.31平米）

建物面積
81.05㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
・「桜本2丁目」アドレス、完成済で販売中の3階建て邸宅・食洗機付き、三ツ口コンロで調理もお片付けもはかどります・全居室二面の採光で明るく通風しも良好・2か所のバルコニー完備
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ライフ　川崎桜本店 徒歩5分。 360m
  • 聖美保育園 徒歩4分。川崎区桜本2丁目 260m
  • 川崎市立さくら小学校 徒歩7分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 490m
  • 川崎市立/桜本中学校 徒歩6分。 430m
  • クリエイトエス・ディー川崎桜本店 徒歩4分。いざという時に必要品が買えるドラックストアは近隣にあると安心です。 260m
  • セブンイレブン川崎藤崎4丁目店 徒歩6分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 410m
  • マルダイ　観音店 徒歩8分。 590m
  • まいばすけっと大島3丁目店 徒歩10分。近くにあると便利なコンビニ型スーパー。小さいながらも必要なものが揃い、営業時間も長いので重宝します。 760m
  • 川崎協同病院 徒歩6分。 470m
  • 川崎四谷上町郵便局 徒歩12分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 930m

周辺情報

学校

  • 川崎市立さくら小学校(490m)
  • 川崎市立/桜本中学校(430m)

買い物

  • コンビニ(410m)
  • スーパー(360m)
  • ドラッグストア(260m)

その他施設

  • 総合病院(470m)
  • 公園(740m)
  • 聖美保育園(260m)

周辺地図

神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川崎大師

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活しやすく、交通の便も良いが、年末年始には、ちょっと、人が増えて、ゴミが増えるかな。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、家から近くにOKストアーや西松屋があってとても便利だから！ (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常生活に便利であり、高級店などを利用したい時もすぐ移動できる (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

鈴木町

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くて、天気をあまり気にしなくて良いので便利。日常の買い物も、徒歩圏内、ないしは至近の駅で完結する。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーもあり、児童館も公園もある。土手もあるので広々とした雰囲気もある。坂道がないので、自転車でどこでも行ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かでありながら便利。大阪、神戸へのアクセスも良い。また買い物も便利でスーパー、ドラッグストア、GSなど生活に必要なものも充実している。少し足を伸ばせば、西宮の浜、宝塚も近く快適です。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,390万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 4.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 6.2帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) ※車庫約6.31平米）
建物面積81.05㎡
土地面積51.6㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2025年12月（新築）

所在地

神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目

交通
  • 京急大師線 川崎大師駅 徒歩20分
  • 京急大師線 鈴木町駅 徒歩25分
  • JR南武線 浜川崎駅 徒歩28分
  • 京急大師線 東門前駅 徒歩29分
  • JR鶴見線 昭和駅 徒歩29分
  • 京急大師線 港町駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面北東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北東 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

準防火地域 20m第3種高度地区 景観計画 日影規制5h-3h/4m 宅地造成等工事規制区域 準防火地域内の準耐火建築物 容積率：前面道路幅員制限

ku260110-a ■パノラマ写真をご覧いただけます■https://vrpanorama.athome.jp/panoramas/_NRVxczopl/embed?from=at&user_id=00540393■ 完成済みで販売中の分譲地。いつでも内覧可能です。充実の仕様・設備は、是非とも現地でお確かめください。 ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。お気軽にご連絡下さい。 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・全窓網戸付きで新生活での初期費用を抑えることができます ・複層ガラス採用で断熱性を上げるだけでなく結露にも効果がございます ・ガラストップコンロでお手入れも簡単です ・食洗機付きキッチンでお片付けもラクラク ・浄水器機能付き水栓で安全な水を飲むことができ、調理にも安心して利用できます ・シャワートイレが2箇所設置されており朝の慌ただしい時間帯も支度がスムーズにできますね ・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスでは寒い季節の入浴時のヒートショック防止に浴室暖房が役立ちます ・2か所のバルコニーではたくさんの洗濯物もたっぷり干せます ・…

LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024195
自社管理番号B00145-085869

情報公開日：2026/01/10

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
優良店認定

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スタッフコメント

久保田啓介

保有資格：宅地建物取引士

川崎駅西口徒歩３分！ラゾーナ川崎近く♪　ベンハウス川崎支店までお気軽に♪

■「桜本2丁目」アドレス！完成済で販売中の3階建て邸宅！ ■食洗機付き、三ツ口コンロで調理もお片付けもはかどります♪ ■全居室二面の採光で明るく通風しも良好♪ ■2か所のバルコニー完備！ ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・全窓網戸付きで新生活での初期費用を抑えることができます ・複層ガラス採用で断熱性を上げるだけでなく結露にも効果がございます ・ガラストップコンロでお手入れも簡単です ・食洗機付きキッチンでお片付けもラクラク ・浄水器機能付き水栓で安全な水を飲むことができ、調理にも安心して利用できます ・シャワートイレが2箇所設置されており朝の慌ただしい時間帯も支度がスムーズにできますね ・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスでは寒い季節の入浴時のヒートショック防止に浴室暖房が役立ちます ・いつでも内覧可能

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,390万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年01月10日（土）～2027年01月30日（土）
開催時間
10:00-21:00

完成済みで販売中の分譲地。いつでも内覧可能です。充実の仕様・設備は、是非とも現地でお確かめください。ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。お気軽にご連絡下さい。

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掲載110番