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新築一戸建て野川本町2丁目　約19帖のＬＤＫのある2階建て邸宅4LDK / 4,980万円

  • ・落ち着いた雰囲気の住環境に快適な暮らしを追求した機能充実の新築戸建て・全室ペアガラス採用で断熱性を上げるだけでなく結露にも効果があります・南東向きのバルコニー完備で洗濯物の乾きも早そうです

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2日前 公開

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.19㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR南武線 武蔵新城駅 バス13分 上野川下車 徒歩6分

  • 東急田園都市線 梶が谷駅 バス7分 上野川下車 徒歩6分
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問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

■全居室二面採光で陽当り風通し良好♪■南東向きのバルコニーではたくさんのお洗濯物も干せ乾きも早そうです！■対面キッチンでリビング全体を伺いながら食事の支度できます■約19帖の広々ＬＤＫ♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 7.6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）

建物面積
100.19㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
間取図（4号棟（(4)）・全居室二面採光で陽当り風通し良好・南東向きのバルコニーではたくさんのお洗濯物も干せ乾きも早そうです・対面キッチンでリビング全体を伺いながら食事の支度できます
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ヨークマート川崎野川店 徒歩9分。品揃え豊富な大型スーパーです。 670m
  • ティンクル上野川保育園 徒歩6分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 480m
  • 川崎市立野川小学校 徒歩10分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 740m
  • 川崎市立野川中学校 徒歩15分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！ 1200m
  • ローソン川崎上野川店 徒歩5分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 390m
  • Fit　Care　DEPOT上野川店 徒歩6分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 440m
  • Fuji上野川店 徒歩9分。 720m
  • セブンイレブン川崎野川店 徒歩9分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 690m
  • オーケー川崎野川店 徒歩10分。 740m
  • Fit　Care　DEPOT野川店 徒歩11分。いざという時に必要品が買えるドラックストアは近隣にあると安心です。 850m

周辺情報

学校

  • 川崎市立野川小学校(740m)
  • 川崎市立野川中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(390m)
  • スーパー(670m)
  • ドラッグストア(440m)

その他施設

  • ティンクル上野川保育園(480m)

周辺地図

神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武蔵新城

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かでおちついたところ。治安がよい。にぎやかなところへのアクセスが良い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、どこに出かけるにも本当に便利。でもイメージが悪いらしく、住民からすると穴場中の穴場だと思っている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーもコンビニも近くにあるので、生活品を購入する時は助かります。隣駅まで行かなくては百貨店が無いのが理由です。 (40代女性)

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梶が谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス通りや線路に近い割には静かだし、移動も便利な所に満足しています (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関（電車）や、商店街があり、総合病院もあり、日常生活には差し支えない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良く、子供が遊べる公園もあり子育て環境に満足している (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 7.6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
建物面積100.19㎡
土地面積125.86㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目

交通
  • JR南武線 武蔵新城駅 バス13分 上野川下車 徒歩6分
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 バス7分 上野川下車 徒歩6分
総戸数4戸
主要採光面北西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 5.1m 公道 間口9.8m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 下旬
取引態様仲介
備考

第一種高度地区

fu250109-4-4 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・全室ペアガラス採用で断熱性を上げるだけでなく結露にも効果があります ・南東向きバルコニーで洗濯物の乾きも早そうです ・対面キッチンでリビング全体を伺いえます ・床下収納2箇所や各居室収納完備でどのお部屋もスッキリ ・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスでは雨が続く日々のお洗濯も大丈夫 ・シャンプードレッサーでは洗髪はもちろんお掃除もしやすいです ・シャワートイレは2か所に設けられており朝の込み合う時間帯もスムーズ ・カラーＴＶモニタインタフォンでは来客を確認してから対応できます ・エコジョーズは少ないガスでも効率良くお湯を沸かせ省エネ性能の高い給湯器 ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 ど…

建築確認番号第KBI-YKH25-10-2193号
LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024190
自社管理番号B00145-085782

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年01月09日（金）～2027年01月30日（土）
開催時間
10:00-21:00

ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。

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掲載110番