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  10. 桜本1丁目　角地に位置し前面道路6．7ｍとゆとりの広さの立地

新築一戸建て桜本1丁目　角地に位置し前面道路6．7ｍとゆとりの広さの立地2SLDK / 3,580万円

  • 完成外観イメージ（Ａ号棟）・前面道路が約6．7ｍと広く開放感がございます・食洗器付でお片付けも楽々、食後の家族とのお時間も増えます・浄水器機能付き水栓なので美味しいお水を飲むことができます

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/70.06㎡

築年数
新築
駐車場
無
交通

京急大師線 川崎大師駅 徒歩23分

  • JR東海道本線 川崎駅 バス28分 桜橋下車 徒歩5分
  • JR南武線 浜川崎駅 徒歩24分
  • JR鶴見線 昭和駅 徒歩26分
  • JR南武線 小田栄駅 徒歩26分
  • 京急大師線 鈴木町駅 徒歩27分

問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

■2階占有のＬＤＫでプライバシーを確保■角地に位置し前面道路広く開放感があります■全室網戸付で新生活での初期費用を抑えることができます■玄関ドアは電子ロックキー搭載で防犯対策になります

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 4.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 12帖(2階) 洋室 5.8帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）

建物面積
70.06㎡
駐車場
無
備考
間取図（Ａ号棟）・角地に位置し前面道路広く開放感があります・全室網戸付で新生活での初期費用を抑えることができます・玄関ドアは電子ロックキー搭載で防犯対策になります・2階占有のＬＤＫ
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

10枚
  • ライフ　川崎桜本店 徒歩3分。 220m
  • 桜本保育園 徒歩3分。川崎区桜本1丁目 240m
  • 川崎市立さくら小学校 徒歩3分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 240m
  • 川崎市立桜本中学校 徒歩10分。川崎区 760m
  • クリエイトエス・ディー川崎桜本店 徒歩2分。いざという時に必要品が買えるドラックストアは近隣にあると安心です。 130m
  • まいばすけっと大島3丁目店 徒歩6分。近くにあると便利なコンビニ型スーパー。小さいながらも必要なものが揃い、営業時間も長いので重宝します。 460m
  • ファミリーマート川崎大島五丁目店 徒歩6分。お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利なコンビニ。 410m
  • セブンイレブン川崎藤崎4丁目店 徒歩8分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 620m
  • スギ薬局川崎藤崎店 徒歩8分。 640m
  • 食品館あおば　大島店 徒歩11分。川崎区追分町16－16－1　カルナーザ川崎地下1階 850m

周辺情報

学校

  • 川崎市立さくら小学校(240m)
  • 川崎市立桜本中学校(760m)

買い物

  • コンビニ(410m)
  • スーパー(220m)
  • ドラッグストア(130m)

その他施設

  • 桜本保育園(240m)

周辺地図

神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川崎大師

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利さが、住宅と都市部へのアクセスのよさが、そこそこいいバランスが取れているところ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    準工業地帯であるが、煩くない工場ばかりなので、比較的静かである (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の駅や高速道路の入り口、また羽田空港も近くて交通の便が良い点であること。また、近所に大型スーパーが複数あり買い物をするにも不自由することはありません。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

川崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    急に必要なものがすぐ揃えられたり、買い物が充実している。駅から都心や横浜へのアクセスが良い。物価が首都圏では安めで、スーパーの数も多い。飲食店も多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便を感じなかった。ベビーカーを押すようになりショッピングモールや商店街がうごきにくく感じる。施設が充実している代わりに狭く、人も多いので少し大変。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に困らない。飲食店も、主だったチェーン店はほとんどある。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 4.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 12帖(2階) 洋室 5.8帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）
建物面積70.06㎡
土地面積37.34㎡（実測）
駐車場無
築年月

2026年4月（新築）

所在地

神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目

交通
  • 京急大師線 川崎大師駅 徒歩23分
  • JR東海道本線 川崎駅 バス28分 桜橋下車 徒歩5分
  • JR南武線 浜川崎駅 徒歩24分
  • JR鶴見線 昭和駅 徒歩26分
  • JR南武線 小田栄駅 徒歩26分
  • 京急大師線 鈴木町駅 徒歩27分
総戸数2戸
主要採光面北東
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 北東 6.7m 公道 ) ( 南東 4m 私道 )
セットバック14.6㎡
私道負担面積

0.01㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 下旬
取引態様仲介
備考

敷地面積他持分：0.01平米有 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による緩和、角地による緩和 高度地区(第3種) 宅地造成等工事規制区域 準防火地域

fu251219-a ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・全室網戸付で新生活での初期費用を抑えることができます ・玄関ドアは電子ロックキー搭載で防犯対策になります ・食洗器付きでお片付けも楽々、食後のご家族とのお時間も増えます ・浄水器機能付き水栓なので美味しくて安全な水を飲むことができます ・シャンプードレッサーで洗髪はもちろんお掃除もしやすいです ・浴室換気乾燥暖房機付システムバスはお手入れもしやすいです ・ＴＶモニター付インターホン付で来客を確認してから対応できます ・複層ガラスで防犯性も高まり断熱性も高くなり節電効果も期待できます ・各居室収納完備でスッキリ片付きます ・前面道路が広く開放感あり ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どうぞ　…

建築確認番号第25KAK建確02700号
LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024168
自社管理番号B00145-084434

情報公開日：2025/12/19

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年01月30日（金）～2027年03月30日（火）
開催時間
10:00-21:00

建築中ではございますが、現地へのご案内はいつでも可能です。充実仕様・設備については近隣の同施工会社の完成物件をモデルルームとしてのご案内も可能です。是非、ご確認ください。

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