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新築一戸建て小倉5丁目　角地に位置し開放感のある3階建て邸宅3LDK / 5,280万円

  • ・「小倉5丁目」アドレスで生活環境良好・建物西側には現況建物が立っておらず眺望が開けております・建物の東側は駐車場スペースで隣接建物はございません・両面に建物がないため開放感のある立地です

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5,280万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
面積
建物面積：105.83㎡土地面積：62.98㎡（実測）
築年数
2026年6月(新築)
交通

JR南武線 尻手駅 バス5分 末吉橋下車 徒歩6分

  • JR南武線 矢向駅 徒歩25分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩28分
所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム
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無料

問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

■角地に位置し開放感のある立地♪■18帖超のゆとりのリビング、ゆったり過ごせますね！■洗面室が広くリネン庫完備でスッキリ片付きます！■ビルトイン車庫で大切なお車を雨・風から守ってくれます♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 4帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.6帖(2階) 洋室 4.2帖(3階) 洋室 5.8帖(3階) ※ビルトイン車庫13.05平米）

建物面積
105.83㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
間取図（1号棟：2期）・角地に位置し開放感のある立地・18帖超のゆとりのリビング・洗面室が広くリネン庫完備でスッキリ片付きます・ビルトイン車庫で大切なお車を雨・風から守ってくれます
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • TV付浴室
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

17枚
  • クロスガーデン川崎 徒歩5分。幸区小倉5丁目 330m
  • 小峰幼稚園 徒歩8分。幸区小倉5丁目 640m
  • 川崎市立小倉小学校 徒歩9分。 660m
  • 川崎市立南加瀬中学校 徒歩13分。 1040m
  • ローソン川崎小倉店 徒歩3分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 220m
  • ココカラファインクロスガーデン川崎店 徒歩5分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 330m
  • 業務スーパー　南加瀬店 徒歩6分。幸区南加瀬 470m
  • サミットストア　クロスガーデン川崎店 徒歩5分。クロスガーデン川崎店 330m
  • まいばすけっと上末吉5丁目店 徒歩8分。家事の合間にお買い物もできる気軽な近さ♪ 590m
  • ツルハドラッグ小倉店 徒歩12分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 950m
  • 医療法人社団正慶会栗田病院 徒歩8分。 590m
  • 小倉かつら公園 徒歩9分。 710m
  • 東小倉公園 徒歩11分。小倉4丁目 870m
  • 川崎小倉郵便局 徒歩7分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 560m
  • 日吉幼稚園 徒歩8分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ 610m
  • おぐら保育園 徒歩9分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 710m
  • わおわお江ヶ崎保育園 徒歩11分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 880m

周辺情報

学校

  • 川崎市立小倉小学校(660m)
  • 川崎市立南加瀬中学校(1,040m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(470m)
  • ドラッグストア(330m)

その他施設

  • 公園(710m)
  • クロスガーデン川崎(330m)

周辺地図

神奈川県川崎市幸区小倉5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

尻手

  • いいね度：5点中4点の評価

    家から徒歩圏内に、歯医者、郵便局、コンビニ、スーパー、クリーニング屋など、あるのでその点では満足している。ただ、田舎が好きなので、もっと緑があると良いと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が出来る場所が充実していて便利。しかし、駅からは遠い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ターミナル駅まで歩いて２０分、そこまで行けば買い物、映画、食事が楽しめるので、電車に乗って出かけなくてもいい (50代女性)

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矢向

  • いいね度：5点中4点の評価

    育った街であること。近くに大きな公園があるので、子どもを連れて遊びにいけること。バス停や駅が違いこと。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会すぎず、田舎すぎず、バランスがとれていて良い。徒歩でスーパーや、ある程度の飲食店には行ける。駅も近くてどこにでも行きやすい。だけど閑静な住宅街で、静かで落ち着いている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやホームセンターや飲食店が近くにありバスでの通勤にも不満はないから。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 4帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.6帖(2階) 洋室 4.2帖(3階) 洋室 5.8帖(3階) ※ビルトイン車庫13.05平米）
建物面積105.83㎡
土地面積62.98㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2026年6月（新築）

所在地

神奈川県川崎市幸区小倉5丁目

交通
  • JR南武線 尻手駅 バス5分 末吉橋下車 徒歩6分
  • JR南武線 矢向駅 徒歩25分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩28分
総戸数2戸
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況二方 ( 西 4m 公道 ) ( 北 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 下旬
取引態様仲介
備考

準防火地域、第3種高度地区宅地造成および特定盛土等規制法／隅切部分約1.06平米あり

at251218-2-1 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・全窓網戸が標準装備で新生活での初期費用を抑えることができます ・シャッター雨戸と玄関カードキーで防犯性も高まります ・三ツ口コンロのキッチンは食洗器付きでお片付けもラクラク ・各居室収納とリネン庫、床下収納完備でスッキリ片付きます ・シャンプードレッサーで洗髪はもちろんお掃除もしやすいですね ・洗面室にはガス乾燥機設置可能なガス栓が設けられております ・浴室ではテレビ搭載でゆったりバスタイムを愉しめます ・シャワートイレは2か所に設置ございますので朝の慌ただしい時間帯もスムーズです ・ＴＶモニター付インターホン完備で来客を確認してから対応できます ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どう…

建築確認番号第25UDI1K建01419号
LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024162
自社管理番号B00145-084259

情報公開日：2025/12/18

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/22

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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(05)第007179号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年05月07日（木）～2027年05月30日（日）
開催時間
10:00-21:00

現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。

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