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新築一戸建て寛政町　ＪＲ鶴見線「安善」駅徒歩2分の2階建て邸宅4LDK / 5,290万円

  • ・ＪＲ鶴見線「安善」駅へ平坦徒歩2分・ＪＲ鶴見、京急鶴見駅へバス便11分「安善駅前」停歩2分も利用可能・前面南東道路、バルコニーも南東に面しており採光たっぷり取り込むことができますね

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5,290万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.95㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR鶴見線 安善駅 徒歩2分

  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス11分 安善駅前下車 徒歩2分
  • JR鶴見線 武蔵白石駅 徒歩5分
  • JR鶴見線 浅野駅 徒歩11分
  • JR鶴見線 大川駅 徒歩17分
  • JR鶴見線 弁天橋駅 徒歩21分
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問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

■玄関にはシューズボックスとシューズインクローク完備！■1階リビングでは対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます！■全居室二面採光で明るく通風も良好♪■前面南東道路で採光たっぷり！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
98.95㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
間取図（1号棟3期）・玄関にはシューズボックスとシューズインクローク完備dえスッキリ片付きます・1階リビングでは対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・前面南東道路で採光たっぷり
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • マルエツ　朝日町店 徒歩13分。鶴見区朝日町 1020m
  • 浅田幼稚園 徒歩11分。川崎区浅田 880m
  • 横浜市立入船小学校 徒歩13分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 1020m
  • 横浜市立寛政中学校 徒歩8分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！ 630m
  • ファミリーマート鶴見寛政町店 徒歩9分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 650m
  • まいばすけっと浅田2丁目店 徒歩12分。 910m
  • ヒルママーケットプレイス小田店 徒歩14分。毎日のお買物に便利な近さです！ 1050m
  • 優青果 徒歩14分。川崎区浅田2丁目 1050m
  • 横浜大東郵便局 徒歩9分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 680m
  • 柴田医院 徒歩13分。 980m

周辺情報

学校

  • 横浜市立入船小学校(1,020m)
  • 横浜市立寛政中学校(630m)

買い物

  • コンビニ(650m)
  • スーパー(1,020m)

その他施設

  • 浅田幼稚園(880m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

神奈川県横浜市鶴見区寛政町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

安善

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほとんど待たずにバスが来る。買い物が便利。犬の散歩をする大きな公園があちこちにある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    店舗数が多く、色んなイベントをやってにぎやかな商店街とそうでもない商店街がある。また、禁止されてるに、歩きタバコやチャリタバコ歩きスマホやチャリスマホをする人らが多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物をする場所はあまりないが、生活するには十分なお店もあり、暮らすのには足りるから。 (30代女性)

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鶴見

  • いいね度：5点中5点の評価

    バスが充実して走っている スーパーの駐車場が無い。スーパーが選べる（沢山ある） 温泉付スポーツクラブがある。子供のお稽古教室が充実 JR、京急、東横線が使える (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地元なので愛着はあるが満足とは言わないスーパーをもう少し充実させてほしい (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎過ぎず都会過ぎずでちょうどいい感じ。程よくなんでも揃っている。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,290万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積98.95㎡
土地面積84.12㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

神奈川県横浜市鶴見区寛政町

交通
  • JR鶴見線 安善駅 徒歩2分
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス11分 安善駅前下車 徒歩2分
  • JR鶴見線 武蔵白石駅 徒歩5分
  • JR鶴見線 浅野駅 徒歩11分
  • JR鶴見線 大川駅 徒歩17分
  • JR鶴見線 弁天橋駅 徒歩21分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様仲介
備考

準防火地域/第5種高度地区

ku251213-3-1 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・水回り設備が1階キッチン周辺に集約されており家事動線が短く済み、負担軽減にもなりますね ・リビングイン階段採用でお出かけ時や帰宅時には顔を合わせやすい生活動線でご家族とのコミュニケーションも容易 ・ＳＩＣ完備でベビーカーやちょっとしたアウトドア用品などもしまえますね ・一坪タイプの浴室では開放感があり、脚を伸ばして入浴できるため日々の疲れも癒されます ・南東向きのバルコニーでは洗濯物の乾きも早そうです ・シャワートイレは各階にあり朝の慌ただしい時間帯の支度もスムーズにできますね ・ＴＶモニター付インターホンで来客を確認してから対応でき安心です ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どうぞ　…

建築確認番号第HPA-25-12984-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024148
自社管理番号B00145-083889

情報公開日：2025/12/13

最新情報提供日：2026/01/28

情報有効期限：2026/02/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /8
    地図
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
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    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
優良店認定

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会社紹介

川崎エリアは当店にお任せ下さい。川崎駅徒歩3分、ラゾーナ川崎斜め前です。会社設立32年、店舗開店21年の県内でも売買専門不動産業者として比較的長く営業している会社です。お気軽にお立ち寄り下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり

スタッフコメント

久保田啓介

保有資格：宅地建物取引士

川崎駅西口徒歩３分！ラゾーナ川崎近く♪　ベンハウス川崎支店までお気軽に♪

■玄関にはシューズボックスとシューズインクローク完備！ ■1階リビングでは対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます！ ■全居室二面採光で明るく通風も良好♪ ■前面南東道路で採光たっぷり！ ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・水回り設備が1階キッチン周辺に集約されており家事動線が短く済み、負担軽減にもなりますね ・リビングイン階段採用でお出かけ時や帰宅時には顔を合わせやすい生活動線 ・ＳＩＣ完備でベビーカーやちょっとしたアウトドア用品などもしまえますね ・一坪タイプの浴室では開放感があり、脚を伸ばして入浴できるため日々の疲れも癒されます ・南東向きのバルコニーでは洗濯物の乾きも早そうです ・シャワートイレは各階にあり朝の慌ただしい時間帯の支度もスムーズにできますね ・ＴＶモニター付インターホンで来客を確認してから対応でき安心です

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,290万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2025年12月20日（土）～2027年01月30日（土）
開催時間
10:00-21:00

現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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