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新築一戸建て梶ケ谷2丁目　2つのＷＩＣ完備の3階建て邸宅2SLDK / 5,780万円

  • ・食洗器付きで家事もはかどる充実の仕様・設備搭載の3階建て邸宅・ビルトイン車庫でたいせつなお車を雨・風から守ってくれます・東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩13分是非お問い合わせ下さい

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5,780万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/97.98㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩13分

  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩14分
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問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

★2つのＷＩＣを完備など各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます！★全居室二面の採光！で明るく通風しも良好です♪★対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.5帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階) ※ビルトイン車庫約13.66平米含）

建物面積
97.98㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
間取図（1号棟3期）・2つのＷＩＣを完備など各居室収納完備でどのお部屋もスッキリ片付きます・全居室二面の採光！で明るく通風しも良好・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • そうてつローゼン　梶ケ谷店 徒歩8分。高津区梶ケ谷3丁目 590m
  • ニチイキッズ梶が谷保育園 徒歩7分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 520m
  • 川崎市立西梶ヶ谷小学校 徒歩3分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 170m
  • 川崎市立/宮崎中学校 徒歩4分。 320m
  • ライフ　宮崎台店 徒歩13分。宮前区宮崎2丁目 1030m
  • 東急ストア梶が谷店 徒歩13分。 970m
  • セブンイレブン川崎馬絹東店 徒歩10分。お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利なコンビニ。 800m
  • ローソン川崎梶ケ谷五丁目店 徒歩11分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 830m
  • ドラッグストアスマイル梶ヶ谷店 徒歩13分。いざという時に必要品が買えるドラックストアは近隣にあると安心です。 1030m
  • 虎の門病院分院 徒歩8分。 640m

周辺情報

学校

  • 川崎市立西梶ヶ谷小学校(170m)
  • 川崎市立/宮崎中学校(320m)

買い物

  • コンビニ(800m)
  • スーパー(590m)
  • ドラッグストア(1,030m)

その他施設

  • ニチイキッズ梶が谷保育園(520m)

周辺地図

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮崎台

  • いいね度：5点中4点の評価

    安全面と子育てしやすい環境。排気ガスはマイナス。マンションの作りすぎもマイナス。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物しやすい、子育てしやすい、病院もそれなりにある、治安も比較的良い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、少し電車で移動すれば商業施設があるから。安いスーパーが近くにあり便利だから。 (30代女性)

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梶が谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅に近く何処に行くにも便利である。デパートやコンビニも多く買い物にも便利である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てはしやすい地域で、公園もたくさんある。スーパーや薬局も何ヵ所かあり使い分けができるのが有難い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやコンビニが何か所かあり、買い物に困ることがないから。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,780万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.5帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階) ※ビルトイン車庫約13.66平米含）
建物面積97.98㎡
土地面積52.71㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2026年3月（新築）

所在地

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目

交通
  • 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩13分
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩14分
総戸数2戸
主要採光面南東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南東 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様仲介
備考

準防火地域 日影規制：3h-2h/4m 15m第2種高度地区 宅地造成等工事規制区域 景観法 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による 容積率：前面道路幅員制限

fu251113-3-1 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・食洗機付きでお片付けもラクラク、食後のご家族とのお時間も増えます ・ＷＩＣを含む各居室収納完備でどのお部屋もスッキリ片付きます ・水回り設備が集約されており家事負担軽減になります ・リビングイン階段採用で家族とのコミュニケーションも容易 ・一坪タイプの浴室では開放感があり、脚を伸ばして入浴できるため日々の疲れも癒されます ・雨が続く日々の洗濯物は浴室乾燥機で大丈夫 ・南東向きのバルコニーではたくさんの洗濯物が干せ乾きも早そうです ・シャワートイレは2か所にあり朝の支度もスムーズ ・ＴＶモニター付インターホンで来客を確認してから対応できます ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どうぞ　お気…

建築確認番号第HPA-25-04977-2号
LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024069
自社管理番号B00145-081163

情報公開日：2025/11/13

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年01月05日（月）～2027年01月30日（土）
開催時間
10:00-21:00

現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。

主要項目が同一の物件について

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掲載110番