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新築一戸建て梶ケ谷3丁目　2階占有のリビングのある3階建て邸宅2SLDK / 6,499万円

  • ・東急田園都市線「梶ケ谷」駅へ徒歩14分・17帖超のゆとりのリビングでは形も良く家具の配置もしやすいです・24時間換気システムは、家の中の空気を自動的に循環させて入れ換えてくれます

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6,499万円

支払い目安：17.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/96.87㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩14分

  • 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩24分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩28分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩29分
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問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

■2階占有のＬＤＫではプライバシーも確保できゆったり過ごせます！■ウォークインクローゼットにはスーツケースやゴルフバッグなどの収納可能♪■玄関収納にはお掃除道具なども収納できスッキリ片付きます

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 8.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階) 洋室 6帖(3階) 収納 3帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) （2ＬＤＫ＋2Ｓ））

建物面積
96.87㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
間取図（2号棟4期）・2階占有のＬＤＫではプライバシーも確保できゆったり過ごせます・ウォークインクローゼットにはスーツケースやゴルフバッグなどの収納可能・玄関収納もありスッキリ片付きます
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • そうてつローゼン　梶ケ谷店 徒歩2分。高津区梶ケ谷3丁目 120m
  • 川崎市立梶ケ谷保育園 徒歩6分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 420m
  • 川崎市立梶ヶ谷小学校 徒歩4分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 280m
  • 川崎市立宮崎中学校 徒歩13分。 1040m
  • ドラッグストアスマイル梶ヶ谷店 徒歩5分。いざという時に必要品が買えるドラックストアは近隣にあると安心です。 370m
  • ローソン川崎梶ケ谷五丁目店 徒歩7分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 530m
  • 東急ストア梶が谷店 徒歩12分。 930m
  • ロイヤルホームセンター梶ケ谷店 徒歩13分。 980m
  • 川崎梶ヶ谷郵便局 徒歩3分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 220m
  • 梶ヶ谷第1公園 徒歩6分。 420m

周辺情報

学校

  • 川崎市立梶ヶ谷小学校(280m)
  • 川崎市立宮崎中学校(1,040m)

買い物

  • コンビニ(530m)
  • スーパー(120m)
  • ドラッグストア(370m)

その他施設

  • 公園(420m)
  • 川崎市立梶ケ谷保育園(420m)

周辺地図

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

梶が谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    18年住んでいて駅まで遠いことを除けば愛着があって住みやすい (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りに同世代の母ともだちがいたり、子供たちが近所にたくさんいたので、子育てしやすかった。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で治安が良く落ち着いている。鉄道が複数利用でき利便性が高い。都心に近く通勤が便利。 (40代女性)

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宮崎台

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分の街は、住宅街で静かだし緑も多くて住みやすい。買い物は畑からの直売所があったり、スーパーやドラッグストアがあるので普段のものは不便していないし、車で少し行けば大きな商業施設があるので便利です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな商業施設や娯楽施設がないため遊ぶ街ではなく暮らす街としてとても落ち着いている。人々の生活レベルも一定以上の家庭が多いのではないかと推察できる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く住みやすい。近所の人との近すぎず離れすぎずのコミュニティも十分。バスで駅に出なくてはいけないが、終バスが早いのが難点。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,499万円

支払い目安：17.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 8.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階) 洋室 6帖(3階) 収納 3帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) （2ＬＤＫ＋2Ｓ））
建物面積96.87㎡
土地面積70.22㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年12月（新築）

所在地

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目

交通
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩24分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩28分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩29分
総戸数3戸
主要採光面北東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%（(建50％/容80％)）
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

第1種高度地区/第2種高度地区/準防火地域

at251221-4-2 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・前面道路は約5ｍですが、敷地内建物の前面に駐車スペースがあるためより開放感ございます ・リビングには床暖房標準設置でお子様やペットにもやさしく ・食洗器付きでお片付けも楽々、ご家族とのお時間も増えます ・浄水機能付きキッチン水栓でいつでも安全に調理にも利用できます ・パントリーには食品のストックたっぷりできます ・ＷＩＣ含む充実収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます ・シャワートイレは2か所にあり朝の支度もご家族スムーズにできますね ・ＴＶモニター付インターホンでは来客を確認してから対応できますので安心です ・是非ご確認ください ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どうぞ　お気軽に…

LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024060
自社管理番号B00145-080846

情報公開日：2025/11/10

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,499万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2025年12月21日（日）～2027年01月30日（土）
開催時間
10:00-21:00

ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。

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掲載110番