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新築一戸建て古川町　角地に位置し開放感のある3階建て邸宅2SLDK / 5,690万円

  • ・Ｊ南武線「矢向」駅徒歩14分・スーパーが近く生活利便施設が充実しているので便利な立地・2階占有のＬＤＫでプライバシーも確保・複層ガラスで冷暖房の使用量削減及び省エネ効果も備え持っています

電話する無料

5,690万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/92.21㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

JR南武線 矢向駅 徒歩14分

  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩18分
  • JR南武線 尻手駅 徒歩21分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩23分
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩29分
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無料

問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

■角地に位置し開放感がございます♪■三カ所のバルコニー完備で洗濯物がたくさん干せます！■全居室二面採光で明るく通風も良好です！■対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 3.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階) ※ビルトイン車庫約11.8平米）

建物面積
92.21㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
間取図（Ｂ号棟）・角地に位置し開放感がございます・三カ所のバルコニー完備で洗濯物がたくさん干せます・全居室二面採光で陽当たり良好・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ライフ　川崎塚越店 徒歩5分。幸区塚越4丁目 360m
  • 古川保育園 徒歩3分。幸区塚越2丁目（古園舎） 190m
  • 川崎市立古川小学校 徒歩9分。 700m
  • 川崎市立塚越中学校 徒歩12分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！ 940m
  • ウェルパーク川崎古川店 徒歩2分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 140m
  • ファミリーマート小向西町店 徒歩4分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 270m
  • ローソン　川崎塚越二丁目店 徒歩4分。幸区塚越2丁目 310m
  • ライフ　川崎御幸店 徒歩5分。幸区小向西町 380m
  • オリンピックショッピングセンター　川崎鹿島田店 徒歩8分。幸区下平間 600m
  • そうてつローゼン　塚越店 徒歩10分。幸区塚越2丁目 750m

周辺情報

学校

  • 川崎市立古川小学校(700m)
  • 川崎市立塚越中学校(940m)

買い物

  • コンビニ(270m)
  • スーパー(360m)
  • ドラッグストア(140m)

その他施設

  • 古川保育園(190m)

周辺地図

神奈川県川崎市幸区古川町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

矢向

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園がたくさんあり、車も入れないので、子どもがのびのび遊べる。JRが2本通っていて便利です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かでおちついてい自転車で移動しやすい。駅から自宅までの間に、ジム2つ、スーパー4つ、コンビニ3つ、歩道が広くて歩きやすいので毎日すごしやすい。鉄道は横須賀線と南武線とつかえてバスも多い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    賑やかな都心部まで自転車、バス、電車で訪れることができる場所。人が少し増えてきて渋滞などが目立つ様になったが夜は静かなので過ごしやすい。 (40代男性)

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鹿島田

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニは多くて良いが、スーパーが徒歩では少し遠のと、歩道、道路が狭いので自転車が通りづらいところもあるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂も少なく暮らしやすいとは思うが最寄駅まではバスを利用する必要があり、車がないと街にでるのが大変。今は車があるのでいいが、車を持てなくなったら活動が制限されると思う (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにマルエツがあり その上にジムも有り とても便利です。静かだし 駅は近いし 新宿も成田方面も 一本で行ける (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,690万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 3.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階) ※ビルトイン車庫約11.8平米）
建物面積92.21㎡
土地面積45.79㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2026年3月（新築）

所在地

神奈川県川崎市幸区古川町

交通
  • JR南武線 矢向駅 徒歩14分
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩18分
  • JR南武線 尻手駅 徒歩21分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩23分
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩29分
総戸数3戸
主要採光面北東
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 北東 4m 公道 ) ( 南東 7.5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様仲介
備考

準防火地域

fu251107-b ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・2階占有のＬＤＫでプライバシーも確保されご家族皆さまでゆったり過ごせます ・浄水器機能付き水栓なので美味しくて安全な水を飲むことができ、調理にも安心して利用できます ・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます ・シャンプードレッサーで洗髪はもちろんお掃除もしやすいです ・浴室は一坪タイプで足を延ばしてゆったりバスタイムできます ・シャワートイレは2か所にあり朝の込み合う時間帯もスムーズに支度できます ・ＴＶモニター付インターホン完備で来客を確認してから対応できます ・複層ガラスで防犯性も高まり断熱性も高くなり節電効果も期待できます ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どうぞ　お気軽に…

建築確認番号第HPA-25-11392-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024048
自社管理番号B00145-080638

情報公開日：2025/11/07

最新情報提供日：2026/03/22

情報有効期限：2026/03/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,690万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年03月06日（金）～2027年03月30日（火）
開催時間
10:00-21:00

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掲載110番