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  10. 菅生6丁目　南向きバルコニーで採光たっぷりの2階建て邸宅

新築一戸建て菅生6丁目　南向きバルコニーで採光たっぷりの2階建て邸宅4LDK / 6,180万円

  • ・「菅生6丁目」角地に位置しており開放感のある立地・閑静な住宅街に位置しており静かな環境です・公園も至近で子育て世代にもうれしい環境ですね・現地へのご案内はいつでも可能です

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

6,180万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.44㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

東急田園都市線 鷺沼駅 バス8分 菅生車庫下車 徒歩8分

  • 東急田園都市線 宮前平駅 バス8分 菅生車庫下車 徒歩8分
  • 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩27分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

■並列にて駐車2台（要車種確認）スペースございます♪■角地に位置しており開放感ございます！！■南に面したバルコニーでは採光たっぷり♪■充実の収納完備でどちらもスッキリ片付きます！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) ※駐車2台可能）

建物面積
107.44㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
・並列にて駐車2台（要車種確認）スペースございます・角地に位置しており開放感ございます・南面バルコニーでは採光たっぷり、洗濯物も乾きが早そうです・充実の収納完備でどちらもスッキリ片付きます
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 食品館あおば初山店 徒歩7分。 530m
  • ゆりかご幼稚園 徒歩4分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ 280m
  • 川崎市立犬蔵小学校 徒歩11分。 830m
  • 川崎市立犬蔵中学校 徒歩9分。 700m
  • 業務スーパー宮前店 徒歩7分。 510m
  • セブンイレブン川崎初山2丁目店 徒歩8分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 580m
  • マルエツ川崎宮前店 徒歩11分。 840m
  • クリエイトエス・ディー川崎菅生店 徒歩13分。夜まで営業しているので便利ですね♪ 1040m
  • 川崎菅生郵便局 徒歩11分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 870m
  • 菅生清水公園 徒歩10分。 740m

周辺情報

学校

  • 川崎市立犬蔵小学校(830m)
  • 川崎市立犬蔵中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(580m)
  • スーパー(530m)
  • ドラッグストア(1,040m)

その他施設

  • 公園(740m)
  • ゆりかご幼稚園(280m)

周辺地図

神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鷺沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤も便利で徒歩圏内に飲食店や買い物できるところがあるから。ただ坂道が多くて移動が大変。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利がよい（渋谷まで20分）のは満足しているが電車の混雑がかなりひどいので、どちらかといえば、です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前は百貨店や商業施設があり、他駅からも食事やショッピングに来る人も多い。他方、少し歩くと閑静な住宅街があり、生活や子育てには申し分ない。ただ、通勤は、都心まで距離があり、やや不満である。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

宮前平

  • いいね度：5点中4点の評価

    急行の止まる駅や高速のインターが近く、また、果樹園等の自然も豊かである (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリー向けだが一人暮らし世帯が少ない気がする。スーパーがいくつかあるので日用品の買い物がしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供がいてもすみやすく、家周辺にスーパーなどもあるので日常生活に困らない。徒歩圏内でことが済むこと、 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,180万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) ※駐車2台可能）
建物面積107.44㎡
土地面積166.59㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年11月（新築）

所在地

神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目

交通
  • 東急田園都市線 鷺沼駅 バス8分 菅生車庫下車 徒歩8分
  • 東急田園都市線 宮前平駅 バス8分 菅生車庫下車 徒歩8分
  • 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩27分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北 4.7m 公道 ) ( 西 4.6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

景観法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区 法第22条区域 建築物の高さの限度10m 外壁後退距離道路側を除く敷地境界から1m 建ぺい率：角地緩和

oo251218-1 ■パノラマ写真をご覧いただけます■https://vrpanorama.athome.jp/panoramas/_NRVy7OsBB/embed?from=at&user_id=00540393■ 完成済みで販売中の分譲地。いつでも内覧可能です。充実の仕様・設備は、是非とも現地でお確かめください。 ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。お気軽にご連絡下さい。 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・駐車2台可能（要車種確認）な広々敷地は32坪超ございます ・南に面したバルコニーでは採光たっぷり ・水回り設備がキッチン周辺に集約されており、日々の家事の負担軽減にもなります ・19帖超ゆとりのリビング ・食洗器付きキッチンでお片付けもラクラク ・パントリーには食品のストックたっぷりできます ・ウォークインクローゼットにはスーツケースやゴルフバッグなどの収納もできます ・玄関にはシューズクロークスペースがありベビーカーやちょっとしたアウトドア用品も収納可能 ・シャワートイレは各階に設置があり朝の慌ただしい時間帯の支度もスムーズに…

LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024016
自社管理番号B00145-079532

情報公開日：2025/10/26

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/01/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /8
    地図
    地図
  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /8
    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
優良店認定

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会社紹介

川崎エリアは当店にお任せ下さい。川崎駅徒歩3分、ラゾーナ川崎斜め前です。会社設立32年、店舗開店21年の県内でも売買専門不動産業者として比較的長く営業している会社です。お気軽にお立ち寄り下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,180万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年01月10日（土）～2027年01月30日（土）
開催時間
10:00-21:00

完成済みで販売中の分譲地。いつでも内覧可能です。充実の仕様・設備は、是非とも現地でお確かめください。ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。お気軽にご連絡下さい。

主要項目が同一の物件について

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