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  10. 南野川2丁目　間仕切りを開放しても利用可能な居室のある3階建

新築一戸建て南野川2丁目　間仕切りを開放しても利用可能な居室のある3階建4LDK / 4,480万円

  • ・前面道路は約7．2ｍと駐車ラクラク・分譲地南側が法外通路約2．7ｍで両面道路・南向きのバルコニーが2か所採光たっぷりでございます・リビング内は三面からの採光で明るく通風も良好です

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/110.02㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

東急田園都市線 鷺沼駅 バス15分 和田八幡宮下下車 徒歩1分

  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩22分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩27分

問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

■間仕切りを開放しても利用可能な居室ございます！■ウォークインクローゼットにはスーツケースやゴルフバッグなどの収納可能♪■洗面室にはガスコンセント完備で衣類乾燥機設置できますね！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 洋室 7.2帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) ※ビルトイン車庫10.22平米）

建物面積
110.02㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
間取図（4号棟）・間仕切りを開放しても利用可能な居室ございます・ウォークインクローゼットにはスーツケースやゴルフバッグなどの収納可能・洗面室にはガスコンセント完備で衣類乾燥機設置できますね
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • TV付浴室
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • クリエイトS・D川崎南野川店 徒歩3分。夜まで営業しているので便利ですね♪ 190m
  • 野川南台保育園 徒歩10分。 730m
  • 川崎市立南野川小学校 徒歩4分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 250m
  • 川崎市立野川中学校 徒歩17分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！ 1300m
  • ファミリーマート川崎南野川店 徒歩3分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 180m
  • ローソン宮前南野川店 徒歩6分。ちょっとしたお買い物に便利♪ 460m
  • Fit　Care　DEPOT久末店 徒歩11分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 850m
  • ビーバープロ宮前野川店 徒歩13分。日用品や生活用品も揃います。 980m
  • 川崎久末郵便局 徒歩12分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 920m
  • 東山田あけぼの公園 徒歩12分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 930m

周辺情報

学校

  • 川崎市立南野川小学校(250m)
  • 川崎市立野川中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • ドラッグストア(190m)

その他施設

  • 公園(930m)
  • 野川南台保育園(730m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鷺沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多い、緑が多い、便利な交通機関がある、スーパーも多岐にわたる、公園がある、教育も充実している、お年寄りに優しい街、活気があるなど (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安や教育水準、店舗といった生活面では満足しているが、通勤電車が非常に混んでいるのと自分の内定先企業が遠いためこのように評価した。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的に暮らしやすいが、電車の混雑や、電車が止まったときの代替交通手段がない (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

北山田

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩く場所、全て緑がおおい。閑静な、住宅街。大声が、全くきこえない。高級ス−パ　人気のパン屋　お洒落なケ−キやさん。こじんまりした街中に内科、歯医者、眼科、郵便局、銀行ATMなど揃っている (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院や公共施設が充実していて住みやすい。また子育てもやりやすかったと思う。交通機関もバス、電車があるので都心へ出やすい。店は多くはないがそれなりにそろっている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はよくないが住環境はいい。静かではあるが大きな音を出すのに気がひける (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 洋室 7.2帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) ※ビルトイン車庫10.22平米）
建物面積110.02㎡
土地面積64.98㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2026年5月（新築）

所在地

神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目

交通
  • 東急田園都市線 鷺沼駅 バス15分 和田八幡宮下下車 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩22分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩27分
総戸数5戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 7.2m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様仲介
備考

準防火地域/第3種高度地区/絶対高さ20ｍ/宅地造成および特定盛土等規制法

fu251026-4 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・全窓網戸が標準装備で新生活での初期費用を抑えることができます ・シャッター雨戸と玄関カードキーで防犯性も高まりますね ・ＬＯＷ−Ｅ複層ガラスでは温かさを逃さない遮熱性と太陽の照り返しを遮断する効果もあり省エネにもつながります ・トイレと洗面台は2か所づつあり朝の慌ただしい時間もスムーズに準備できます ・キッチンにはパントリー、洗面室内にリネン庫完備でスッキリ片付きます ・リビングもしくは洗面室にはガスコンセントございます ・ユニットバスではテレビ搭載でゆったりとしたバスタイムを愉しめます ・床材はノンワックスフローリングでお手入れが簡単ですね ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どうぞ　お気…

建築確認番号第25UDI1K建01092号
LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024013
自社管理番号B00145-079528

情報公開日：2025/10/26

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2025年12月13日（土）～2027年01月30日（土）
開催時間
10:00-21:00

現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。

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お問合せの注意事項

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