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新築一戸建て西野川2丁目　奥行きのあるバルコニーのある3階建て邸宅2SLDK / 4,180万円

  • ・「西野川2丁目」アドレスに全6棟分譲地・前面道路が約7．5ｍと広く駐車もしやすいです・リビングには床暖房標準設置で足元からお部屋全体を暖めてくれます・食洗器でお片付けもラクラク

電話する無料

4,180万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/95.22㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

東急田園都市線 宮前平駅 バス11分 野川小学校下車 徒歩4分

  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩33分
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩30分
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無料

問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

■玄関にはシューズボックス完備、別途玄関収納もあり玄関周りもスッキリ利用できます♪■奥行きのあるバルコニーでは洗濯物もたっぷり干せますね♪■リビングには床暖房標準設置で足元からぽかぽか！！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 3.4帖(1階) 収納 5.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.5帖(2階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 6帖(3階) （2ＬＤＫ＋2Ｓ））

建物面積
95.22㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
間取図（Ｅ号棟）・玄関にはシューズボックス完備、別途玄関収納もあり玄関周りもスッキリ利用できます・奥行きのあるバルコニーでは洗濯物もたっぷり干せますね・リビングには床暖房標準設置
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • Fuji上野川店 徒歩7分。 540m
  • 宮前幼稚園 徒歩8分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ 600m
  • 川崎市立西野川小学校 徒歩6分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 480m
  • 川崎市立野川中学校 徒歩6分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！ 460m
  • Fit　Care　DEPOT上野川店 徒歩10分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 750m
  • ローソン川崎野川店 徒歩6分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 460m
  • ヨークマート川崎野川店 徒歩11分。品揃え豊富な大型スーパーです。 830m
  • オーケー川崎野川店 徒歩12分。 950m
  • 野川クリニック 徒歩10分。 780m
  • 野川中耕地公園 徒歩12分。宮前区野川 930m

周辺情報

学校

  • 川崎市立西野川小学校(480m)
  • 川崎市立野川中学校(460m)

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(540m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 公園(930m)
  • 宮前幼稚園(600m)

周辺地図

神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮前平

  • いいね度：5点中4点の評価

    東名高速、国道２４６、尻手黒川道が近く、車移動は便利。渋谷まで２０分程の立地でありながら、都内より家賃は安い。小中学校の学力が高く子育てするには良い地域だが、坂が多いのと、電車は混んでいる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    一人でも安心して歩け、挨拶を交わせる。公園、緑が多く、高層ビルがないので空が広く、危険なビル風もない。道の駅に行かなくても、近くの農家さんから新鮮採れたて野菜を買えます。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    マンションも次々に建って電車が混みすぎます。子供の数が多いので、幼稚園などもパンパンですが、落ち着きのある街なので住みやすいとは思います。 (40代女性)

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北山田

  • いいね度：5点中5点の評価

    比較的交通の便が良く、まわりには自然が多くあり子供も多くいるため、落ち着ける空間であるから。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所に幼稚園、小学校、中学校もあり生活に必要なスーパーや、衣料品店もあり困らない。病院が近くにないのが不便 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    どういった点で満足してるかって言うより不満な点がないって事で大変満足しております (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,180万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 3.4帖(1階) 収納 5.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.5帖(2階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 6帖(3階) （2ＬＤＫ＋2Ｓ））
建物面積95.22㎡
土地面積80.74㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目

交通
  • 東急田園都市線 宮前平駅 バス11分 野川小学校下車 徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩33分
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩30分
総戸数6戸
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 7.5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 下旬
取引態様仲介
備考

準防火地域/第3種高度地区

at251010-e 現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。 是非、ご確認ください。 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・前面道路は約7．5ｍの広さで開放感があり、駐車もしやすいですね ・2階占有のリビングでは周辺からの視線も気にならずプライバシーも確保され安心です ・ゆとりの広さで家具を配置してもご家族皆さまでゆったり過ごせますね ・床暖房標準設置で足元からお部屋全体をぽかぽかと暖めてくれます ・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます ・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどりますね ・食洗機付でお片付けもラクラク、食後のお時間もゆったり過ごせますね ・トイレは2か所に設置されており朝の支度もスムーズにできます ・是非ご確認ください

建築確認番号第AI建築確認00-2500326号
LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0023966
自社管理番号B00145-078060

情報公開日：2025/10/10

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,180万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2025年12月20日（土）～2027年01月30日（土）
開催時間
10:00-21:00

現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。

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掲載110番