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新築一戸建て西野川2丁目　20帖超ゆとりのリビングのある3階建て邸宅2SLDK / 4,580万円

  • ・「西野川2丁目」アドレスに全6棟分譲地・前面道路が約7．5ｍと広く駐車もしやすいです・リビングには床暖房標準設置で足元からお部屋全体を暖めてくれます・食洗器でお片付けもラクラク

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/112.6㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

東急田園都市線 宮前平駅 バス11分 野川小学校下車 徒歩4分

  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩33分
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩30分

問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

■20帖超のゆとりのリビングではご家族皆さまでゆったり過ごせますね♪■2か所のバルコニー完備でたくさんの洗濯物もたっぷり干せます♪■ウォークインクローゼット含む各居室収納完備！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 20.3帖(2階) 洋室 6帖(3階) 収納 3.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) （2ＬＤＫ＋2Ｓ）※車庫約7.20平米）

建物面積
112.6㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
間取図（Ａ号棟）・20帖超のゆとりのリビングではご家族皆さまでゆったり過ごせますね・2か所のバルコニー完備でたくさんの洗濯物もたっぷり干せます・ウォークインクローゼット含む各居室収納完備
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • Fuji上野川店 徒歩7分。 540m
  • 宮前幼稚園 徒歩8分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ 600m
  • 川崎市立西野川小学校 徒歩6分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 480m
  • 川崎市立野川中学校 徒歩6分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！ 460m
  • Fit　Care　DEPOT上野川店 徒歩10分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 750m
  • ローソン川崎野川店 徒歩6分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 460m
  • ヨークマート川崎野川店 徒歩11分。品揃え豊富な大型スーパーです。 830m
  • オーケー川崎野川店 徒歩12分。 950m
  • 野川クリニック 徒歩10分。 780m
  • 野川中耕地公園 徒歩12分。宮前区野川 930m

周辺情報

学校

  • 川崎市立西野川小学校(480m)
  • 川崎市立野川中学校(460m)

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(540m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 公園(930m)
  • 宮前幼稚園(600m)

周辺地図

神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮前平

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く安心して過ごせること。温泉が近くにあるので休日はゆっくり過ごすことができる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑も多く治安が良く子育てには向いている。進学塾や予備校の衛星教室も多数ある。飲食店を含め商業施設が少ない、そういった施設が少ないことが治安の安定と閑静さを保てている要因かとまあ満足している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心への電車の便がよく、沿線にショッピングセンターが多いが、駅前はそれほど店舗はない。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

北山田

  • いいね度：5点中4点の評価

    今まさに子育て真っ最中なので、住むのに適した街だと思います。保育園は増えているし、歩道は広く取られているし、子供用品店がいくつも揃っているし、緑の多い公園いくつもあります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすく自然が多く、治安もいい。ただ、自然が多い分虫とかもいるからそこだけ嫌。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスはよくないが、公園が多くあり、車道と歩道が分かれた緑道が整備されているので、自然が多くあり、子育てがしやすいから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 20.3帖(2階) 洋室 6帖(3階) 収納 3.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) （2ＬＤＫ＋2Ｓ）※車庫約7.20平米）
建物面積112.6㎡
土地面積60.53㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2026年4月（新築）

所在地

神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目

交通
  • 東急田園都市線 宮前平駅 バス11分 野川小学校下車 徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩33分
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩30分
総戸数6戸
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 7.5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 下旬
取引態様仲介
備考

準防火地域/第3種高度地区

at260327-a ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。 ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・前面道路は約7．5ｍの広さで開放感があり、駐車もしやすいですね ・2階占有のリビングでは周辺からの視線も気にならずプライバシーも確保され安心です ・ゆとりの広さで家具を配置してもご家族皆さまでゆったり過ごせますね ・床暖房標準設置で足元からお部屋全体をぽかぽかと暖めてくれます ・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます ・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどりますね ・食洗機付でお片付けもラクラク、食後のお時間もゆったり過ごせますね ・トイレは2か所に設置されており朝の支度もスムーズにできます ・是非ご確認ください

建築確認番号第AI建築確認00-2500322号
LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0023961
自社管理番号B00145-077456

情報公開日：2025/10/10

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/23

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住所
神奈川県川崎市宮前区南野川３丁目
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(05)第007179号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年03月27日（金）～2027年03月30日（火）
開催時間
10:00-21:00

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