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新築一戸建て下野毛2丁目　ルーフバルコニーが付いた3階建て邸宅2SLDK / 4,580万円

  • ・2階占有のリビングでプライバシーも確保されゆったり過ごせます・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます・玄関そばの廊下収納にはお掃除道具などの隠しておきたいものの収納に大変便利

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/98.74㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR南武線 武蔵新城駅 バス7分 西下橋下車 徒歩9分

  • JR南武線 武蔵新城駅 徒歩23分
  • JR南武線 武蔵中原駅 徒歩27分
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩28分
  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩29分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

★ルーフバルコニーでは洗濯物を干すだけでなく家庭菜園や天体観測も愉しめます♪★2つのＷＩＣを完備など各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます★全居室2面採光で陽当たり風通し良好！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.9帖(2階) 洋室 7.2帖(3階) 洋室 5.1帖(3階)）

建物面積
98.74㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
・ルーフバルコニーでは洗濯物を干すだけでなく家庭菜園や天体観測も愉しめます♪・2つのWICを完備など各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・全居室2面採光で陽当たり風通し良好！
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • まいばすけっと北見方3丁目店 徒歩8分。駅からの帰りにお買い物も可能♪ 600m
  • ももの里保育園 徒歩8分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 570m
  • 川崎市立東高津小学校 徒歩19分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 1460m
  • 川崎市立東高津中学校 徒歩24分。 2060m
  • セブンイレブン川崎下野毛3丁目店 徒歩4分。通勤後や家事の合間にも行きやすいコンビニです 320m
  • ファミリーマート高津下野毛店 徒歩5分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 390m
  • まいばすけっと川崎北見方店 徒歩12分。近くにあると便利なコンビニ型スーパー。小さいながらも必要なものが揃い、営業時間も長いので重宝します。 940m
  • サンドラッグ川崎宮内店 徒歩11分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 830m
  • ローソン川崎北見方一丁目店 徒歩11分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 820m
  • まいばすけっと上小田中1丁目店 徒歩14分。 1100m

周辺情報

学校

  • 川崎市立東高津小学校(1,460m)
  • 川崎市立東高津中学校(2,060m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(830m)

その他施設

  • ももの里保育園(570m)

周辺地図

神奈川県川崎市高津区下野毛2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武蔵新城

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく。また、身近に不自由なくものが揃う。地域に助けを求められる環境がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、また駅前に商業施設があるので、わざわざ電車で出かけなくても生活用品、食品はもちろん贈答品なども買える所。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    すごく都会的ではなく、田舎でもない。自然が周りにあり、比較的のんびり生活が送れる。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.9帖(2階) 洋室 7.2帖(3階) 洋室 5.1帖(3階)）
建物面積98.74㎡
土地面積51㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年12月（新築）

所在地

神奈川県川崎市高津区下野毛2丁目

交通
  • JR南武線 武蔵新城駅 バス7分 西下橋下車 徒歩9分
  • JR南武線 武蔵新城駅 徒歩23分
  • JR南武線 武蔵中原駅 徒歩27分
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩28分
  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩29分
総戸数4戸
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

第三種高度地区 法22条区域

at251108-4-3 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・2階占有のリビングでプライバシーも確保されゆったり過ごせます ・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます ・玄関そばの廊下収納にはお掃除道具などの隠しておきたいものの収納に大変便利 ・2つのＷＩＣを完備など各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます ・シャワートイレは2か所にあり朝の支度もスムーズにできますね ・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスでは雨が続く日々のお洗濯も大丈夫 ・寒い季節の入浴時のヒートショック防止には浴室暖房が重宝します ・カラーＴＶモニター付インターホン付きでは来客を確認してから対応できますので安心です ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どうぞ…

LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0023937
自社管理番号B00145-077078

情報公開日：2025/09/29

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /8
    地図
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  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
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    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
優良店認定

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会社紹介

川崎エリアは当店にお任せ下さい。川崎駅徒歩3分、ラゾーナ川崎斜め前です。会社設立32年、店舗開店21年の県内でも売買専門不動産業者として比較的長く営業している会社です。お気軽にお立ち寄り下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2025年11月08日（土）～2026年11月30日（月）
開催時間
10:00-21:00

現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。

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掲載110番