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新築一戸建て小田6丁目　角地に位置し開放感のある立地の3階建て邸宅3LDK / 4,880万円

  • ・「小田栄」駅へ平坦徒歩9分・ＪＲ川崎、京急川崎駅へバス便12分「小田6丁目」バス停歩2分よりアクセス可能・現地は完成しておりご契約後は即入居可能・いつでも内覧可能です

1日前 価格更新

4,880万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/98.55㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

JR南武線 小田栄駅 徒歩9分

  • JR東海道本線 川崎駅 バス12分 小田6丁目下車 徒歩3分
  • JR南武線 浜川崎駅 徒歩13分
  • JR鶴見線 武蔵白石駅 徒歩17分
  • JR南武線 川崎新町駅 徒歩18分
  • JR鶴見線 安善駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

■角地に位置し開放感のある立地■シャッター雨戸付きで雨・風から守ってくれ、防犯にもなります■南向き2か所のバルコニーでは採光たっぷり■前面道路が南に面し、全室南面に窓のある明るく通風良好♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 5.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.5帖(2階) 洋室 6.2帖(3階) 洋室 5.9帖(3階) ※ビルトイン車庫12.42平米）

建物面積
98.55㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
間取図（Ｄ号棟）・角地に位置し開放感のある立地のＤ号棟・南向きの2か所のバルコニーでは採光たっぷりで洗濯物の乾きも早そうです・前面道路が南に面し、全室南面に窓のある明るく通風も良好
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • TV付浴室
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • ヒルママーケットプレイス小田店 徒歩6分。毎日のお買物に便利な近さです！ 450m
  • 小田双葉幼稚園 徒歩3分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ 240m
  • 川崎市立東小田小学校 徒歩7分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 490m
  • 川崎市立田島中学校 徒歩14分。 1090m
  • 優青果 徒歩6分。川崎区浅田2丁目 450m
  • ファミリーマート小田本通り店 徒歩4分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 310m
  • サンドラッグ小田銀座店 徒歩7分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 550m
  • まいばすけっと浅田2丁目店 徒歩8分。 580m
  • ロピア小田栄店 徒歩12分。毎日のお買物に便利な近さです！ 950m
  • 池上クリニック 徒歩7分。 540m

周辺情報

学校

  • 川崎市立東小田小学校(490m)
  • 川崎市立田島中学校(1,090m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 小田双葉幼稚園(240m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

神奈川県川崎市川崎区小田6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小田栄

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに生活必需品を揃えられるスーパーやホームセンターが複数ある歩いて2分以内にコンビニが3店ある、病院も多く、ファミレスやファーストフードも多い、バスも多く、最寄り駅は川崎でアクセスも良い (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域に子育てがしやすい施設がある為、利用する事が出来た。また、医療機関も何箇所かあるので安心である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大都会ではない都会なので夜道も危なくなく、騒がしくもなく衣食住に必要な店舗が充実しているまた人も大都会よりは少ないので激混みなのはあまりない夜中は静かになる (40代女性)

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川崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会が好きなので、そう考えるとラゾーナあり、ドンキあり、交通の便良しと、満足できるため。ただし、子育てや治安の面では、川崎の川崎なので、不安がある。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、食事に便利。東京や横浜へのアクセスもよく移動しやすい。おいしい飲食店が多く、コスパも良い。子育てするにも幼稚園やこども文化センターなど豊富。食品を買えるスーパーが複数ある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    横浜には珍しく坂がなく、交通インフラもしっかりしているからは (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,880万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 5.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.5帖(2階) 洋室 6.2帖(3階) 洋室 5.9帖(3階) ※ビルトイン車庫12.42平米）
建物面積98.55㎡
土地面積53㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2025年8月（新築）

所在地

神奈川県川崎市川崎区小田6丁目

交通
  • JR南武線 小田栄駅 徒歩9分
  • JR東海道本線 川崎駅 バス12分 小田6丁目下車 徒歩3分
  • JR南武線 浜川崎駅 徒歩13分
  • JR鶴見線 武蔵白石駅 徒歩17分
  • JR南武線 川崎新町駅 徒歩18分
  • JR鶴見線 安善駅 徒歩19分
総戸数4戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 南 4.6m 公道 ) ( 西 4m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%（（160％））
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

第三種高度地区 準防火地域 容積率：前面道路幅員制限

at250810-d ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・外壁はセルフクリーニング機能付きマイクロガード仕様でメンテナンスも楽々 ・シャッター雨戸で雨・風と防犯面も安心ですね ・リビングダイニングにガス栓完備でガスヒーターを設置できます ・食洗器付きでお片付けもラクラク ・全サッシ網戸付、カーテンレール付、居室にはＬＥＤ照明付で新生活での初期費用を抑えることができます ・屋外散水栓付きで洗車や家周りのお掃除の際に大変便利です ・ＴＶモニター付インターホンは録画機能付き ・宅配ボックス完備で留守の際のお荷物の受け取りも安心です ・シャワートイレは2か所にあり朝の込み合う時間帯もスムーズに支度できます ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どうぞ　お気軽…

LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0023809
自社管理番号B00145-072576

情報公開日：2025/08/10

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,880万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年02月02日（月）～2027年03月30日（火）
開催時間
10:00-21:00

ご案内の際はお車で送迎することもできます。平日や土・日、お仕事帰りの夜間などのご見学も対応可能です。住宅ローンのご相談も専門のスタッフが対応いたします。是非、お気軽にお問合せください。

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掲載110番