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新築一戸建て小田6丁目　3か所のバルコニーのある3階建て邸宅2SLDK / 4,580万円

  • ・「小田栄」駅へ平坦徒歩9分・ＪＲ川崎、京急川崎駅へバス便12分「小田6丁目」バス停歩2分よりアクセス可能・現地は完成しておりご契約後は即入居可能・いつでも内覧可能です

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 価格更新

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/98.55㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

JR南武線 小田栄駅 徒歩9分

  • JR東海道本線 川崎駅 バス12分 小田6丁目下車 徒歩3分
  • JR南武線 浜川崎駅 徒歩13分
  • JR鶴見線 武蔵白石駅 徒歩17分
  • JR南武線 川崎新町駅 徒歩18分
  • JR鶴見線 安善駅 徒歩19分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

■3か所のバルコニー完備で洗濯物もたっぷり干せます■宅配ボックス完備■全室二面の採光で明るく通風も良好！！■リビング収納にはお掃除道具などの隠しておきたいものの収納に大変便利ですね♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 6.4帖(3階) 洋室 6.1帖(3階) ※ビルトイン車庫12.42平米）

建物面積
98.55㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
間取図（Ａ号棟）・3か所のバルコニー完備で洗濯物もたっぷり干せます・全室二面の採光で明るく通風も良好・リビング収納にはお掃除道具などの隠しておきたいものの収納に大変便利ですね
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • TV付浴室
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ヒルママーケットプレイス小田店 徒歩6分。毎日のお買物に便利な近さです！ 450m
  • 小田双葉幼稚園 徒歩3分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ 240m
  • 川崎市立東小田小学校 徒歩7分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 490m
  • 川崎市立田島中学校 徒歩14分。 1090m
  • 優青果 徒歩6分。川崎区浅田2丁目 450m
  • ファミリーマート小田本通り店 徒歩4分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 310m
  • サンドラッグ小田銀座店 徒歩7分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 550m
  • まいばすけっと浅田2丁目店 徒歩8分。 580m
  • ロピア小田栄店 徒歩12分。毎日のお買物に便利な近さです！ 950m
  • 池上クリニック 徒歩7分。 540m

周辺情報

学校

  • 川崎市立東小田小学校(490m)
  • 川崎市立田島中学校(1,090m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 小田双葉幼稚園(240m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

神奈川県川崎市川崎区小田6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小田栄

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに商店街があり買い物が楽。土地が平坦で疲れない。交通網が非常に発達している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、周りに気を遣わないで生活できる。物価が安い。都心にも近い。ただし、自然環境が良いとは言えず、品が良いとも言えない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内に出るのにも便利で通勤しやすいし、レジャーに出かける時などにも出やすい場所だからです。 (40代男性)

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川崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便、ショッピングモール、食事、歓楽街、全てが充実している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市部から少しだけ離れているのでうるさくもなく、便利な地域だと思うので (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数の沿線が利用でき、通勤やお出かけにも便利、大型商業施設が複数あるので街から出なくても大抵のことは事足ります。20年程住んでいるので住み慣れており、かかりつけの病院なども決まっており安心。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 6.4帖(3階) 洋室 6.1帖(3階) ※ビルトイン車庫12.42平米）
建物面積98.55㎡
土地面積53㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2025年8月（新築）

所在地

神奈川県川崎市川崎区小田6丁目

交通
  • JR南武線 小田栄駅 徒歩9分
  • JR東海道本線 川崎駅 バス12分 小田6丁目下車 徒歩3分
  • JR南武線 浜川崎駅 徒歩13分
  • JR鶴見線 武蔵白石駅 徒歩17分
  • JR南武線 川崎新町駅 徒歩18分
  • JR鶴見線 安善駅 徒歩19分
総戸数4戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 4m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%（（160％））
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

第三種高度地区 準防火地域 容積率：前面道路幅員制限

at250810-a ■パノラマ写真をご覧いただけます■https://vrpanorama.athome.jp/panoramas/_NRVyNYNxH/embed?from=at&user_id=00540393■ 完成済みで販売中の分譲地。いつでも内覧可能です。充実の仕様・設備は、是非とも現地でお確かめください。 ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。お気軽にご連絡下さい。 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・外壁はセルフクリーニング機能付きマイクロガード仕様でメンテナンスも楽々 ・シャッター雨戸で雨・風と防犯面も安心ですね ・リビングダイニングにガス栓完備でガスヒーターを設置できます ・食洗器付きでお片付けもラクラク ・全サッシ網戸付、カーテンレール付、居室にはＬＥＤ照明付で新生活での初期費用を抑えることができます ・屋外散水栓付きで洗車や家周りのお掃除の際に大変便利です ・ＴＶモニター付インターホンは録画機能付き ・宅配ボックス完備で留守の際のお荷物の受け取りも安心です ・シャワートイレは2か所

LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0023806
自社管理番号B00145-072573

情報公開日：2025/08/10

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /8
    地図
    地図
  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /8
    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
優良店認定

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会社紹介

川崎エリアは当店にお任せ下さい。川崎駅徒歩3分、ラゾーナ川崎斜め前です。会社設立32年、店舗開店21年の県内でも売買専門不動産業者として比較的長く営業している会社です。お気軽にお立ち寄り下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり

この会社の取扱い売買物件

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年02月02日（月）～2027年03月30日（火）
開催時間
10:00-21:00

ご案内の際はお車で送迎することもできます。平日や土・日、お仕事帰りの夜間などのご見学も対応可能です。住宅ローンのご相談も専門のスタッフが対応いたします。是非、お気軽にお問合せください。

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お問合せの注意事項

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掲載110番