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新築一戸建て東有馬5丁目　南面にバルコニーで採光たっぷり邸宅4LDK / 4,499万円

  • ・東有馬5丁目アドレス　「鷺沼」駅へ平坦アクセス・水回り設備が集約されたプランで家事動線が短く済み負担軽減にもなります・周辺は閑静な住宅街に位置しており子育て世代にもうれしい環境です

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4,499万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/89.01㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩33分

  • 東急田園都市線 鷺沼駅 バス17分 東有馬第一団地前下車 徒歩2分
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問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

★南向きのバルコニーで採光たっぷり2階建て邸宅★水回り設備が集約されたプランで家事動線が短く済み負担軽減にもなります★各居室二面の採光で明るく通風も良好★各室収納完備でスッキリ片付きます

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.2帖(2階)）

建物面積
89.01㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
間取図（2号棟1期）・南向きのバルコニーで採光たっぷり・全室二面の採光があり明るく通風も良好・洗面室が広く収納やカウンターを置いたりと工夫次第で多目的に利用できます・各居室収納完備
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ライフ　東有馬店 徒歩15分。毎日のお買物に便利な近さです！ 1190m
  • 有馬川はなみずき保育園 徒歩6分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 450m
  • 川崎市立有馬小学校 徒歩13分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 1030m
  • 川崎市立有馬中学校 徒歩25分。 1950m
  • クリエイトエス・ディー川崎野川店 徒歩4分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 250m
  • Fuji上野川店 徒歩20分。 1570m
  • ヨークマート港北店 徒歩21分。 1650m
  • ファミリーマート/東有馬二丁目店 徒歩2分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 130m
  • 川崎有馬郵便局 徒歩2分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 150m
  • 野川クリニック 徒歩8分。 630m

周辺情報

学校

  • 川崎市立有馬小学校(1,030m)
  • 川崎市立有馬中学校(1,950m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(1,190m)
  • ドラッグストア(250m)

その他施設

  • 有馬川はなみずき保育園(450m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鷺沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多く静かな街だから。近所付き合いが無いので災害時が心配。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス路線が多い、電車の駅が2駅使える、生活必需品が買えるお店が多い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大学が多く、活気があるが若者のマナーが、ガッカリです。季節感、20〜30分位でお洒落な店、美術館などが有り楽しみです (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,499万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.2帖(2階)）
建物面積89.01㎡
土地面積125.03㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年3月（新築）

所在地

神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目

交通
  • 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩33分
  • 東急田園都市線 鷺沼駅 バス17分 東有馬第一団地前下車 徒歩2分
総戸数2戸
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
私道負担面積

3.7㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

法第22条区域 第1種高度地区 日影規制3h-2h1.5m 下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域 最低敷地面積125平米 高さの高度制限10m 外壁後退距離1m

fu250323-1-2 ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。 ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。 ・東急田園都市線「鷺沼」駅平坦アクセス徒歩33分 ・平坦アクセスで自転車利用も可能 ・「東有馬第一団地前」停歩2分よりバス便17分利用可 ・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載

LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0023348
自社管理番号B00145-054991

情報公開日：2025/02/23

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,499万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2025年12月07日（日）～2027年01月30日（土）
開催時間
10:00-21:00

ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。

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