飯田一丁目 新築戸建 1号棟
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新築一戸建て飯田一丁目 新築戸建 1号棟4LDK / 4,620万円
1/27スタイリッシュで洗練された外観が魅力。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖）
- 建物面積
- 110.13㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 4LDK。リビング20帖、収納スペースが豊富な間取りです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
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- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】手柄小学校まで1667ｍ
- 【中学校】山陽中学校まで1859ｍ
- 【スーパー】（株）マルアイ 亀山店まで476ｍ
- 【ショッピングセンター】イオン姫路リバーシティーショッピングセンターまで1649ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 姫路構四丁目店まで494ｍ
- 【ドラッグストア】サンドラッグ 姫路亀山店まで680ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア 姫路亀山店まで489ｍ
- 【銀行】西兵庫信用金庫 姫路中央支店まで708ｍ
- 【郵便局】姫路中地南郵便局まで556ｍ
周辺情報
学校
- 手柄小学校(1,667m)
- 山陽中学校(1,859m)
買い物
- コンビニ(352m)
- スーパー(476m)
- 商店街(1,649m)
- ドラッグストア(680m)
その他施設
- 総合病院(661m)
- 銀行(708m)
- 姫路市立めぐみ保育所(866m)
周辺地図
兵庫県姫路市飯田1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
亀山
いいね度：
都会すぎず、田舎すぎず、ちょうどいい感じで住みやすい地域だから。 (20代男性)
いいね度：
買い物など、大体の必要な施設は近くに揃っているので、住みやすい街だと思うから。治安も問題ないと感じますし、大きな災害も体験していないので、住むには満足しています。 (50代女性)
いいね度：
交通機関はあまり良いとは言えないが生活範囲内で必要ない物は買えるから (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,620万円 支払い目安：12.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖） |
| 建物面積 | 110.13㎡（壁心） |
| 土地面積 | 172.21㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市飯田1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年06月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ご見学・ご相談について ◇他物件も併せてご案内できます！ ◇未完成物件の場合同タイプの完成物件をご見学可 ◇住宅ローンや資金計画についてもご相談できます。 |
| 建築確認番号 | 第HK25-41210号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0101945-0002954 |
| 自社管理番号 | 22003 |
情報公開日：2026/02/23
最新情報提供日：2026/05/26
情報有効期限：2026/06/09
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- 住所
- 兵庫県姫路市東山
- 交通
- 山陽電鉄本線 八家駅駅 徒歩13分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社赤鹿地所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(08)第450660号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,620万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社赤鹿地所
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日
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- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 4LDK。リビング20帖、収納スペースが豊富な間取りです。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 家族とゆったり過ごせるLDK空間。ホームパーティーでも広々使えます。
2/11
- リビング/ダイニング
- 家族の笑顔が集う、明るく開放的なリビング空間。自然光による照明が心地よさを演出します。
3/11
- リビング/ダイニング
- 採光の取れた明るく開放的なリビング。
4/11
- 洋室
- 陽光の差し込みや風通りが良くなる2面採光により、快適に過ごせる居室。
5/11
- 洋室
- 日当たりや風通りの良い、快適に過ごせる居室。
6/11
- 洋室
- 柔らかな陽光が差し込む、落ち着きのある居室。
7/11
- 洋室
- クローゼット付きの居室は、衣装ケースやタンスを置く必要がないので、部屋がすっきり片付きます。
8/11
- 洋室
- プライベート空間も広々！ゆったり使える洋室。
9/11
- 洋室
- 室内がすっきりとした空間になる、クローゼット付きの洋室。
10/11
- 洋室
- 柔らかな陽光が差し込む、落ち着きのある居室。
11/11
- 玄関
- 靴をたっぷり収納できるシューズボックス。お子さまの小さなおもちゃも収納できます。
外観
1/2
- 外観
- スタイリッシュで洗練された外観が魅力。
2/2
- 外観
- 駐車スペースもしっかり確保、車の出し入れもスムーズ。
設備
1/4
- キッチン
- 使いやすい機能を備えたキッチンで、毎日の食事が楽しい時間になります。
2/4
- 浴室
- 一日の疲れを癒す、ゆったりサイズのバスルーム。
3/4
- トイレ
- いつでも清潔に保ちやすい、シンプルで機能的なトイレ。
4/4
- 洗面
- シンク下や鏡裏の収納には、化粧品・歯ブラシなどの小物やドライヤーなどを整理して収納できます。散らかりがちな空間がきれいに片付きます。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【小学校】手柄小学校まで1667ｍ
2/9
- 周辺
- 【中学校】山陽中学校まで1859ｍ
3/9
- 周辺
- 【スーパー】（株）マルアイ 亀山店まで476ｍ
4/9
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオン姫路リバーシティーショッピングセンターまで1649ｍ
5/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 姫路構四丁目店まで494ｍ
6/9
- 周辺
- 【ドラッグストア】サンドラッグ 姫路亀山店まで680ｍ
7/9
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア 姫路亀山店まで489ｍ
8/9
- 周辺
- 【銀行】西兵庫信用金庫 姫路中央支店まで708ｍ
9/9
- 周辺
- 【郵便局】姫路中地南郵便局まで556ｍ