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新築一戸建て香寺町溝口　新築戸建 2号棟4LDK / 3,530万円

  • スタイリッシュで洗練された外観が魅力。

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1日前 公開

3,530万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.17㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR播但線 溝口駅 徒歩2分

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問合せ先：株式会社赤鹿地所

会社情報

ポイント

全8区画の開発団地内！ JR播但線「溝口」駅徒歩2分 南向きで日当たり良好♪ デザインと機能性を兼ね備えた新築戸建！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖）

建物面積
107.17㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
4LDK。収納豊富＆動線に配慮した住み心地重視の設計
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【中学校】香寺中学校まで1139ｍ
  • 【スーパー】マックスバリュ　溝口店まで471ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂　姫路溝口店まで607ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　香寺溝口店まで536ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　香寺町溝口店まで747ｍ
  • 【郵便局】溝口郵便局まで600ｍ
  • 【駅】JR　溝口駅まで131ｍ
  • 【銀行】JA兵庫西　中寺支店まで223ｍ

周辺情報

学校

  • 中寺小学校(1,375m)
  • 香寺中学校(1,139m)

買い物

  • コンビニ(536m)
  • スーパー(471m)
  • ドラッグストア(607m)

その他施設

  • 総合病院(396m)
  • 公園(1,739m)
  • 銀行(223m)
  • 溝口保育所(452m)

周辺地図

兵庫県姫路市香寺町溝口

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

溝口

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てもしやすく、住みやすいが、飲食店等が少ないので、もう少しあると良いなと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らしやすいです。でも美味しい、おしゃれなお店が無いことが少し残念です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最低限の買い物には苦労しない。自然が豊富で、外に出るとホッとする。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,530万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖）
建物面積107.17㎡（壁心）
土地面積140.74㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

兵庫県姫路市香寺町溝口

交通
  • JR播但線 溝口駅 徒歩2分
総戸数8戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 上旬
取引態様仲介
備考

ご見学・ご相談について ◇他物件も併せてご案内できます！ ◇未完成物件の場合同タイプの完成物件をご見学可 ◇住宅ローンや資金計画についてもご相談できます。

LIFULL HOME'S 物件番号0101945-0002952
自社管理番号22001

情報公開日：2026/02/23

最新情報提供日：2026/02/23

情報有効期限：2026/03/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社赤鹿地所

兵庫県姫路市辻井１丁目1-23 赤鹿ビル1F
交通
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号兵庫県知事(08)第450660号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,530万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社赤鹿地所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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  3. 3

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