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新築一戸建て若菜町一丁目　新築戸建 1号棟3LDK / 3,880万円

  • シンプルかつ上品な外観で、街並みに映える一邸

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3,880万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

面積

建物面積：99.36㎡(壁心)土地面積：108.03㎡（公簿）

築年数

2025年11月(新築)

交通

JR山陽本線 東姫路駅 徒歩7分

  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩32分
  • JR播但線 京口駅 徒歩18分

駐車場

空有 無料

土地権利

所有権
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無料

問合せ先：株式会社赤鹿地所

会社情報

ポイント

・JR東姫路駅まで徒歩7分 ・WIC、パントリー等収納スペース充実 ・南向きバルコニー ・東小学校まで徒歩7分 ・コンビニ、スーパー徒歩10分圏内

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 4.7帖(1階)）

建物面積
99.36㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
【間取り図】3LDK。収納スペースが豊富な間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【小学校】東小学校まで539ｍ
  • 【中学校】東光中学校まで1556ｍ
  • 【スーパー】マックスバリュ　宮上店まで494ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　姫路市川橋通店まで249ｍ
  • 【ドラッグストア】ゴダイドラッグ宮上店まで487ｍ
  • 【信用金庫】西兵庫信用金庫　京口支店まで1190ｍ
  • 【郵便局】姫路日出郵便局まで154ｍ

周辺情報

学校

  • 東小学校(539m)
  • 東光中学校(1,556m)

買い物

  • コンビニ(249m)
  • スーパー(494m)
  • ドラッグストア(487m)

その他施設

  • 総合病院(1,001m)
  • 銀行(610m)
  • ハッピーキッズひがし(501m)

周辺地図

兵庫県姫路市若菜町1丁目25-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東姫路

  • いいね度：5点中4点の評価

    近隣に必要なスーパーやコンビニ、病院、飲食店が十分にあり中型のスーパーやドラッグストアは過剰と思えるぐらい増えているので相対的には満足している (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活をする上での買い物は非常に便利。ホームセンター、スーパー、コンビニと一通り店がそろっている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高速道路の入り口が半径1キロ範囲で2つもあり、大型家電やスーパーもその範囲内に3軒ずつあるから。 (40代男性)

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姫路

  • いいね度：5点中4点の評価

    近頃、路線バスの本数が減ってきたが、それを除けば、とても暮らしやすいので、「どちらかと言えば満足」と言うことになった。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー飲食店が多く、病院も多く、バス停が近く、本数も多い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいるところは、閑静な住宅街で、買い物も近く、小中高校も徒歩圏内にあり、電車、バス停も近いので、非常に便利。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,880万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 4.7帖(1階)）
建物面積99.36㎡（壁心）
土地面積108.03㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

兵庫県姫路市若菜町1丁目25-3

交通
  • JR山陽本線 東姫路駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩32分
  • JR播但線 京口駅 徒歩18分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5.7m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

※水道分担金（20？）150810円別途必要 ※準防火地域 ご見学・ご相談について ◇他物件も併せてご案内できます！ ◇未完成物件の場合同タイプの完成物件をご見学可 ◇住宅ローンや資金計画についてもご相談できます。 〜無料会員登録＋初めてのご来店でAmazonギフトカード2000円分プレゼント！※進呈条件あり。詳細はスタッフまで〜

LIFULL HOME'S 物件番号0101945-0002934
自社管理番号21978

情報公開日：2026/02/21

最新情報提供日：2026/04/30

情報有効期限：2026/05/14

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住所
兵庫県姫路市広畑区西蒲田
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社赤鹿地所

兵庫県姫路市辻井１丁目1-23 赤鹿ビル1F
交通
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号兵庫県知事(08)第450660号
優良店認定
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※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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