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新築一戸建て青山一丁目　新築戸建4SLDK / 4,480万円

  • シンプルかつ上品な外観で、街並みに映える一邸

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/125.03㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR姫新線 余部駅 徒歩11分

  • JR山陽本線 姫路駅 バス19分 遠山西下車 徒歩3分

問合せ先：株式会社赤鹿地所

会社情報

ポイント

◇アイ工務店施工！高気密高断熱の家！ ◇太陽光発電システム搭載10.44Kw ◇長期優良住宅認定済み ◇LDK+タタミコーナー ◇コンビニ、スーパー等徒歩10分圏内 ◇WIC・SIC付きで収納充実

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 26帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖 収納）

建物面積
125.03㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
【間取り図】収納豊富＆動線に配慮した住み心地重視の設計
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【小学校】青山小学校まで1036ｍ
  • 【中学校】大白書中学校まで1504ｍ
  • 【スーパー】マルアイ　夢前台店まで741ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　姫路青山4丁目店まで765ｍ
  • 【ドラッグストア】ゴダイドラッグ青山北店まで456ｍ
  • 【銀行】但馬銀行　青山支店まで1322ｍ
  • 【信用金庫】播州信用金庫　青山支店まで683ｍ
  • 【郵便局】姫路青山北郵便局まで430ｍ

周辺情報

学校

  • 青山小学校(1,036m)
  • 大白書中学校(1,504m)

買い物

  • コンビニ(765m)
  • スーパー(741m)
  • ドラッグストア(456m)

その他施設

  • 総合病院(1,372m)
  • 銀行(1,322m)
  • 白鳥南保育園(919m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県姫路市青山1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

余部

  • いいね度：5点中4点の評価

    主人の実家の土地なので選びようがなかったが治安がいいのでよかった (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にいろいろあってよいが、やはり車がないと生活は不便である (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新幹線が停車する駅でもあり、高速道路のインターもあるためアクセスは優れていると思う。歴史的な建造物もある。ただ街の名産品があまりぱっとせず観光業が弱い。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

姫路

  • いいね度：5点中4点の評価

    近隣に必要なスーパーやコンビニ、病院、飲食店が十分にあり中型のスーパーやドラッグストアは過剰と思えるぐらい増えているので相対的には満足している (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場まで自転車で10分で行けるし、駅までも近いので交通の便も良いから。買い物にも便利で、病院も多く住みやすいと思います (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの本数は少ないが、ウグイス，カエルなどの自然が感じられる (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 26帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖 収納）
建物面積125.03㎡（壁心）
土地面積161.7㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

兵庫県姫路市青山1丁目

交通
  • JR姫新線 余部駅 徒歩11分
  • JR山陽本線 姫路駅 バス19分 遠山西下車 徒歩3分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6m 私道 位置指定 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

※前面道路の持ち分なし ◇ご見学随時受付中！当日のご予約はお電話がスムーズです◇ ●住まい探しのご相談 ●資金計画・住宅ローンのご相談 ●リフォームのご相談 など、マイホーム購入のお悩みもお気軽にご相談ください。 〜初めてのご来店でAmazonギフトカード2000円分プレゼント！※進呈条件あり。詳細はスタッフまで〜

LIFULL HOME'S 物件番号0101945-0002808
自社管理番号21210

情報公開日：2025/11/09

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社赤鹿地所

兵庫県姫路市辻井１丁目1-23 赤鹿ビル1F
交通
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号兵庫県知事(08)第450660号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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