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新築一戸建て広畑区西蒲田　新築戸建 A号棟3LDK / 3,050万円

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    外観パース

    電話する無料

    2026/05/14 更新

    3,050万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.64㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩33分

    • JR山陽本線 姫路駅 バス23分 西夢前台4丁目下車 徒歩3分
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    無料

    問合せ先：株式会社赤鹿地所

    会社情報

    ポイント

    ・LDK+タタミコーナー20帖以上 ・北西角地につき風通し良好 ・南側に吹き抜けがあり明るく開放感のある空間 ・回遊できるペニンシュラ型キッチン ・各居室収納、WIC等収納スペース充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 21.7帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖）

    建物面積
    95.64㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【小学校】八幡小学校まで1820ｍ
    • 【中学校】夢前中学校まで3199ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　姫路広畑蒲田店まで1415ｍ
    • 【郵便局】姫路東夢前台簡易郵便局まで1486ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八幡小学校(1,820m)
    • 夢前中学校(3,199m)

    買い物

    • コンビニ(1,415m)
    • スーパー(417m)
    • ドラッグストア(422m)

    その他施設

    • 総合病院(1,396m)
    • 銀行(723m)
    • 白鳥保育園八幡プリスクール(827m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県姫路市広畑区西蒲田

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    播磨高岡

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに２４時間スーパー、ドラッグストア、１００均があるので便利 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然災害が殆どないし、民度も普通程度だから普通に生活する分にはこれといって問題がないから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      良いところはたくさんある。暴走車が多い。車の運転がみんな雑で怖い (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    姫路

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常の生活には困らない。たいがいのことは、徒歩や自転車で済む。新鮮な食材がある。気候が温暖で、災害が少ない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      引っ越したことで乗り換えが減ってこどもたちも帰省が楽になった (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや薬局、ディスカウントストア等、買い物に便利で自転車があれば、どこでも行けるところ。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,050万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21.7帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖）
    建物面積95.64㎡（壁心）
    土地面積145.04㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2025年8月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市広畑区西蒲田

    交通
    • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩33分
    • JR山陽本線 姫路駅 バス23分 西夢前台4丁目下車 徒歩3分
    総戸数1戸
    主要採光面北西
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北西 6m 公道 ) ( 北東 5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    ※都市計画道路(3.3.29夢前川右岸線)にかかっています。 ※土砂災害警戒区域（土石流）に近接 ※オール電化 ご見学・ご相談について ◇他物件も併せてご案内できます！ ◇未完成物件の場合同タイプの完成物件をご見学可 ◇住宅ローンや資金計画についてもご相談できます。

    建築確認番号第HK24-22034号
    LIFULL HOME'S 物件番号0101945-0002770
    自社管理番号20898

    情報公開日：2025/09/27

    最新情報提供日：2026/05/14

    情報有効期限：2026/05/28

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    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社赤鹿地所

    兵庫県姫路市辻井１丁目1-23 赤鹿ビル1F
    交通
    • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号兵庫県知事(08)第450660号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,050万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社赤鹿地所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
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