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新築一戸建て3日前 更新大宮玄琢北町　新築戸建　5期1号地3SLDK / 3,750万円

  • 外観を拡大表示1/11

    外観

    無料

    3,750万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/82.63㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京都市営烏丸線 北大路駅 バス15分 玄琢下車 徒歩3分

    • 京都市営烏丸線 北山駅 バス10分 紫野泉堂町下車 徒歩10分
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    問合せ先：有限会社　イトー住販（プラネット）　

    会社情報

    ポイント

    ■ZEH水準省エネ住宅　■駐車スペース　■全居室2面光彩

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（収納 5.7帖(2階)）

    建物面積
    82.63㎡
    駐車場
    空有 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 浴室乾燥機

    収納

    • クローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【小学校】京都市立大宮小学校まで1516ｍ
    • 【中学校】京都市立西賀茂中学校まで2372ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　北山店まで487ｍ
    • 【スーパー】サンディ　紫竹店まで608ｍ
    • 【スーパー】スーパーマツモト　北山店まで687ｍ

    周辺情報

    学校

    • 京都市立大宮小学校(1,516m)
    • 京都市立西賀茂中学校(2,372m)

    買い物

    • コンビニ(503m)
    • スーパー(487m)
    • ドラッグストア(244m)

    その他施設

    • 総合病院(824m)
    • 公園(899m)
    • 銀行(728m)
    • みやこ薬局大宮店(510m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    京都府京都市北区大宮玄琢北町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北大路

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに河川敷があり、ペットを飼うには最高の場所だが、近くにスーパーがない。コンビニが多すぎる (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス車庫が有り、賀茂川が有り、学校も近くに有り住居として住みやすい (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      現在、生活上特にストレスを感じることは少なくすごせているところ。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    北山

    • いいね度：5点中4点の評価

      まるっきり都会というわけではなく自然もそこそこあり、治安がよく過ごしやすい (10代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然もあり程よく都会的で繁華街へのアクセスもしやすい。スーパーなども今後出来る予定なので楽しみなしている (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      １００文字の制限がわからず、書いてもOKが出ないので、書けません (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,750万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（収納 5.7帖(2階)）
    建物面積82.63㎡
    土地面積111.11㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    京都府京都市北区大宮玄琢北町

    交通
    • 京都市営烏丸線 北大路駅 バス15分 玄琢下車 徒歩3分
    • 京都市営烏丸線 北山駅 バス10分 紫野泉堂町下車 徒歩10分
    主要採光面北東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 4.6m 間口7m )
    セットバック無
    私道負担面積

    16.39㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    〇リビングを見渡せるペニンシュラキッチン採用 　水回りがまとまり動線良好。 〇2部屋から出入り可能なバルコニー 　家族のお布団干しや洗濯物干しに楽々です。 TVアンテナ、網戸、照明、カーテンレール等はオプション 司法書士、土地家屋調査士売主指定　越境有 フラット35適合証明書発行費用22万円（税込） 住宅省エネルギー性能証明書発行費用16 500円（税込） BELS申請の場合13.2万円（税込）

    建築確認番号第R08確認建築IPEC00638号
    LIFULL HOME'S 物件番号0101486-0008551
    自社管理番号46709

    情報公開日：2026/03/23

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/10

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    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    有限会社　イトー住販（プラネット）　

    京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
    交通
    • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第一・第三火曜日
    免許番号京都府知事免許(08)第009011号
    優良店認定
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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