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新築一戸建て大将軍坂田町　1期1号　新築戸建4LDK / 4,398万円

  • 外観

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4,398万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/91.49㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩5分

  • JR山陰本線 円町駅 徒歩17分
  • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩9分
  • 京福電気鉄道北野線 妙心寺駅 徒歩10分
  • 京福電気鉄道北野線 龍安寺駅 徒歩10分
  • JR山陰本線 花園駅 徒歩18分
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問合せ先：有限会社　イトー住販（プラネット）　

会社情報

ポイント

◆ZEH水準省エネ住宅 ◆南向き陽当り良好 ◆3WAYアクセス

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
91.49㎡
駐車場
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 【小学校】京都市立大将軍小学校まで481ｍ
  • 【中学校】京都市立北野中学校まで983ｍ
  • 【スーパー】イズミヤ　白梅町店まで707ｍ
  • 【スーパー】生鮮館なかむら衣笠店まで1288ｍ
  • 【銀行】滋賀銀行西陣支店まで1204ｍ

周辺情報

学校

  • 京都市立大将軍小学校(481m)
  • 京都市立北野中学校(983m)

買い物

  • コンビニ(212m)
  • スーパー(707m)
  • ドラッグストア(791m)

その他施設

  • 総合病院(168m)
  • 公園(465m)
  • 銀行(943m)
  • ふれあい薬局・白梅(772m)

周辺地図

京都府京都市北区大将軍坂田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

等持院・立命館大学衣笠キャンパス前

  • いいね度：5点中4点の評価

    政令指定都市にふさわしい都会要件（利便性について）はいちおうクリアしていると思われる (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や交通網には不満があるけれど、自然があり、静かで都会過ぎないので、子供との生活をするには、とても良い環境です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    集合住宅に住んでいるが、マイカー禁止で来客用の駐車場もなく、少し不便。観光客が多いので、バスが混み車も渋滞し大変 (50代女性)

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円町

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もよく、周りに神社仏閣もあり歴史を感じられるし学生にはとても住みやすいから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    戦後すぐに開発された住宅地。保育園から高校（複数）まで近くにあり、治安も良くて子育てはしやすい。スーパーも数件あり買い物も便利、路線バスの便も多くも繁華街や京都駅、私鉄駅にも行ける。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静であるが交通機関が充実していてスーパーなども沢山あり便利 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,398万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積91.49㎡
土地面積97.52㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

京都府京都市北区大将軍坂田町

交通
  • 京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 円町駅 徒歩17分
  • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩9分
  • 京福電気鉄道北野線 妙心寺駅 徒歩10分
  • 京福電気鉄道北野線 龍安寺駅 徒歩10分
  • JR山陰本線 花園駅 徒歩18分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 間口7.5m )
セットバック5.46㎡
私道負担面積

3.14㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

・3WAY 　嵐電「等持院・立命館大学衣笠キャンパス前」駅徒歩5分 　市バス「等持院南町」徒歩2分 　JR「円町」駅徒歩17分 TVアンテナ 網戸 照明 カーテンレール オプション 司法書士 土地家屋調査士売主指定 フラット35S（金利A）対応可：証明書発行費用22万 税込 住宅省エネルギー性能証明書発行費用1.65万円 税込 子育てグリーン住宅支援事業対応可：申請事務手数料5.5万円 税込

建築確認番号第R07確認建築IPEC00365号
LIFULL HOME'S 物件番号0101486-0008390
自社管理番号43324

情報公開日：2025/10/23

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

有限会社　イトー住販（プラネット）　

京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
交通
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第一・第三火曜日
免許番号京都府知事免許(08)第009011号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,398万円
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　第一・第三火曜日

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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