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新築一戸建て上賀茂北ノ原町　新築戸建　3期3号地3SLDK / 3,298万円

  • 外観

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3,298万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/90.25㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

京都市営烏丸線 北大路駅 3.2km

  • 叡山電鉄叡山本線 宝ケ池駅 徒歩15分
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問合せ先：有限会社　イトー住販（プラネット）　

会社情報

ポイント

◆ZEH水準省エネ住宅 ◆駐車場2台可 ◆陽当たり、風通し良好

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（収納 5.2帖(2階)）

建物面積
90.25㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【小学校】京都市立柊野小学校まで611ｍ
  • 【中学校】京都市立西賀茂中学校まで1247ｍ
  • 【スーパー】FOOD　SHOP(フードショップ)エムジー　西賀茂店まで1813ｍ
  • 【コンビニエンスストア】サークルK産業大学前店まで1095ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグランドひかり　　西賀茂店まで1667ｍ
  • 【郵便局】京都柊野郵便局まで1307ｍ
  • 【公園】鴨川公園柊野公園まで430ｍ

周辺情報

学校

  • 京都市立柊野小学校(611m)
  • 京都市立西賀茂中学校(1,247m)

買い物

  • コンビニ(1,095m)
  • スーパー(1,813m)
  • ドラッグストア(1,659m)

その他施設

  • 公園(430m)
  • ドラッグランドひかり 西賀茂店(1,667m)

周辺地図

京都府京都市北区上賀茂北ノ原町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北大路

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然に囲まれているが決して田舎ではない。犯罪も少なく治安はいいと思う。近くに河川があり河原が広く散歩、ジョギング、犬の散歩をよく見かける。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近いわけではないが、主要な場所までバス1本で行ける点。スーパー24時間開いている点。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいいのでどこへでもいきやすい。人通りが多いので夜も危なくないし子供一人でも歩いていても心配いらない。お店も近くにあるので日用品の買い物には困らない。 (40代女性)

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宝ケ池

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで、自然があり、生活に必要なお店もあるが、中心街から少し遠く、スーパーの閉店時間外が早いため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    周りに緑がありゆったりとした生活環境だが、夜遅くまで開いている店もあり、利便性と快適さを兼ね備えている。さらに、地下鉄駅が近く、街中に20分ほどで行けるので、不便な点がない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良くて、緑の多い地域で、山が近いが、決して田舎というわけでもない。上品で、清潔感がある地域だけれど、買い物難民地帯。それだけが難点。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,298万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（収納 5.2帖(2階)）
建物面積90.25㎡
土地面積114.67㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

京都府京都市北区上賀茂北ノ原町

交通
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 3.2km
  • 叡山電鉄叡山本線 宝ケ池駅 徒歩15分
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 6m 公道 間口7.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年12月 下旬
取引態様仲介
備考

洗濯物を浴室内で乾かせる浴室乾燥機がうれしい4LDK物件です。3面採光は風通しも良好です。駐車スペース2台の、リバーサイドの立地。 ・TVアンテナ、網戸、照明、カーテンレールはオプション ・司法書士/土地家屋調査士は売主指定 ・フラット35S（金利A）適合証明書発行費用22万（税込） ・住宅省エネ性能証明書発行費用16 500円（税込） ・子育てグリーン住宅支援事業申請手数料5.5万円（税込）

建築確認番号第第R07確認建築IPEC00127号
LIFULL HOME'S 物件番号0101486-0008276
自社管理番号41676

情報公開日：2025/08/10

最新情報提供日：2025/12/20

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

有限会社　イトー住販（プラネット）　

京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
交通
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第一・第三火曜日
免許番号京都府知事免許(08)第009011号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,298万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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定休日
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