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新築一戸建て市川市鬼高2丁目　新築3LDK / 5,690万円

  • 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まいです♪

1日前 公開

5,690万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/90.88㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR総武線 下総中山駅 徒歩11分

  • JR総武線 本八幡駅 徒歩18分
  • 京成本線 鬼越駅 徒歩11分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩14分
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩21分
  • 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩25分
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無料

問合せ先：株式会社優和住宅

会社情報

ポイント

◆下総中山駅徒歩11分の立地◆安心の長期優良住宅◆カースペース付きの3ＬＤＫ間取りプラン

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
90.88㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【間取図】
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 整形地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • ロフト付き
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ダイエーいちかわコルトンプラザ店 徒歩5分。 350m
  • セブンイレブン船橋本中山3丁目店 徒歩9分。 690m
  • 市川市立鬼高小学校 徒歩2分。 120m
  • 市川市立第六中学校 徒歩7分。 530m
  • ベアキッズ保育園 徒歩4分。 270m
  • 鬼高幼稚園 徒歩8分。 630m
  • マツモトキヨシニッケコルトンプラザ店 徒歩7分。 540m
  • 医療法人社団平静会大村病院 徒歩20分。 1530m
  • 大堤公園 徒歩2分。 160m
  • ニッケコルトンプラザ 徒歩7分。 490m

周辺情報

学校

  • 市川市立鬼高小学校(120m)
  • 市川市立第六中学校(530m)

買い物

  • コンビニ(690m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(540m)

その他施設

  • 総合病院(1,530m)
  • 公園(160m)
  • ベアキッズ保育園(270m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

千葉県市川市鬼高2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下総中山

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。この町で大抵何でもそろうのでありがたい。ただ、車移動だと渋滞があるので子供が小さいと移動で気を使うのが困る (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    災害に合ったことがなく、物価も安Ｋ生活にはとても便利な場所です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車の本数が多く便利。病院が充実している。買物しやすい。静かな環境で生活しやすい。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

本八幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近く通勤や移動に便利。またスーパーも複数あり、24時間スーパーもある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ニッケコルトンプラザの存在は大きいです。あとは交通の便がよく家賃は高いけれど仕方ないかと思えます。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    行政サービスが充実しているのと、基本的に人々が礼儀正しくおとなしい。お店が多く、雰囲気がいいお店が多い。だからといって凄い繁華街というわけでなくちょうどいい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,690万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積90.88㎡
土地面積86.52㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

千葉県市川市鬼高2丁目

交通
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩11分
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩18分
  • 京成本線 鬼越駅 徒歩11分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩14分
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩21分
  • 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面北西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 4m 私道 )
私道負担面積

16.28㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
LIFULL HOME'S 物件番号0101469-0015451
自社管理番号B00525-066237

情報公開日：2026/05/28

最新情報提供日：2026/05/28

情報有効期限：2026/06/04

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住所
千葉県市川市宮久保6丁目
交通
JR総武線 本八幡駅 バス12分 貝塚入口下車 徒歩6分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
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    会社ロゴ
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株式会社優和住宅

千葉県市川市八幡１丁目4-24
交通
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩8分
  • 京成本線 鬼越駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00（火曜日9:00〜16:00）
定休日毎週水曜日・夏季休暇 及び 年末年始
免許番号千葉県知事(8)第12106号
優良店認定

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会社紹介

はい！優和住宅です。地域密着30年！住宅探しの売買専門店として市川市エリアを中心に物件情報に自信あり！！「優和住宅に問い合わせて良かったね。」と感じて頂ける企業、スタッフであり続けます。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 競売物件代行取得
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

黒瀬英介

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

多方面からの視点と分析で お客様と一緒に最良の選択を。

【弊社の特徴】 1．創業約30年以上の豊富な実績と経験豊かなスタッフ！ 　平成4年の創業以来約30年間以上、お客様に安心してお取引きいただける様に様々なノウハウを積み重ねてきました！ 　不動産業界経験が平均10年以上、不動産取引の知識・経験が豊富な宅建資格保有スタッフが多数在籍！　 　 2．ここにしかない物件を多数取り扱い！ 　長年の実績により、弊社には多数の情報が寄せられます！アナタにピッタリな情報をご提案致します！ 3．キッズスペースが充実！ 　子育て世代のお客様には大変ご好評頂いているキッズスペース！帰りたくない子が続出中！ 4．無料駐車場5台完備！ 　お車でご来店のお客様は店舗併設の無料駐車場をご利用頂けます！ 5．無料送迎サービスあり！ 　ご来店やご見学をご希望のお客様はお気軽にご相談ください！弊社スタッフが車で無料送迎を行います！

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,690万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社優和住宅

営業時間
09:00 〜 19:00（火曜日9:00〜16:00）
定休日
毎週水曜日・夏季休暇 及び 年末年始

期間
2026年05月28日（木）～2027年05月28日（金）
開催時間
09:00-19:00

現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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