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新築一戸建て市川市須和田1丁目　新築3SLDK / 4,990万円

  • 【外観写真】

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本日 公開

4,990万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/92.53㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

京成本線 菅野駅 徒歩18分

  • 京成本線 市川真間駅 バス4分 須和田下車 徒歩8分
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩27分
  • 京成本線 国府台駅 徒歩28分
  • JR総武線 市川駅 徒歩29分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩30分
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問合せ先：株式会社優和住宅

会社情報

ポイント

◆ZEH水準の省エネ建売住宅！◆耐震等級3などの住宅性能評価取得した地震に強い家！◆南側スペースあり陽当たり良好！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
92.53㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【間取図】
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浄化槽

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 市川市立百合台小学校 徒歩13分。 970m
  • 市川市立第二中学校 徒歩15分。 1180m
  • まきば保育園 徒歩3分。 240m
  • 須和田幼稚園 徒歩11分。 870m
  • マルエツ市川菅野店 徒歩12分。 890m
  • ローソン菅野5丁目店 徒歩9分。 720m
  • くすりの福太郎市川国分店 徒歩8分。 630m
  • 小菅医院 徒歩10分。 780m
  • 国分一丁目青空こども広場 徒歩3分。 230m
  • アクティオーレ市川 徒歩26分。 2010m

周辺情報

学校

  • 市川市立百合台小学校(970m)
  • 市川市立第二中学校(1,180m)

買い物

  • コンビニ(720m)
  • スーパー(890m)
  • ドラッグストア(630m)

その他施設

  • 公園(230m)
  • まきば保育園(240m)

周辺地図

千葉県市川市須和田1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

菅野

  • いいね度：5点中5点の評価

    地域の人々が助けあっている。道路に緑が多く癒される。静かで過ごしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    散歩スポットが充実している。長距離のお出かけにも総武線快速で成田空港や千葉の下り方面、東京、横浜方面も1本で行ける。駅前で買える食材が充実している。道が広く、歩行者を優先してくれる車が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街の中便利なお店やコンビニ、飲食店が多くある。風俗街などもなく比較的上品な感じのお店や人が多い。 (40代男性)

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市川真間

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニのセブンイレブンやローソン、ファミリーマート。スーパーはオオゼキ、ダイエー、y'sマートなど全て徒歩5分以内にある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活必需品が揃いやすい。交通の便がよい。自然も程よくあって公園もあり子どもが遊びやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まわりをあまり気にしなくてもよい。車がないと快適な生活ができそうにない。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,990万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積92.53㎡
土地面積120.15㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

千葉県市川市須和田1丁目

交通
  • 京成本線 菅野駅 徒歩18分
  • 京成本線 市川真間駅 バス4分 須和田下車 徒歩8分
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩27分
  • 京成本線 国府台駅 徒歩28分
  • JR総武線 市川駅 徒歩29分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.5m 私道 )
私道負担面積

25.26㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 上旬
取引態様仲介
建築確認番号第HPA-25-13461-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0101469-0015108
自社管理番号B00525-061197

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社優和住宅

千葉県市川市八幡１丁目4-24
交通
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩8分
  • 京成本線 鬼越駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00（火曜日9:00〜16:00）
定休日毎週水曜日・夏季休暇 及び 年末年始
免許番号千葉県知事(8)第12106号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,990万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社優和住宅

営業時間
09:00 〜 19:00（火曜日9:00〜16:00）
定休日
毎週水曜日・夏季休暇 及び 年末年始

期間
2025年11月24日（月）～2026年11月24日（火）
開催時間
09:00-19:00

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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