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新築一戸建て山吹1期1号棟4LDK / 2,798万円

  • このパースはイメージを表すものであり、実際の施工とは異なる場合があります。

2,798万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.02㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台)
交通

JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩18分

  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス28分 山吹下車 徒歩4分
所在地
兵庫県姫路市山吹2丁目

問合せ先：株式会社福屋不動産販売 姫路店

会社情報

ポイント

◇LDK19．4帖、キッチンは家族の様子を感じながらお料理ができるリビングとの一体感のある開放的な空間　◇各部屋に収納あり、部屋も機能的に片付きます　◇並列駐車2台可(車種による)

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
101.02㎡
駐車場
空有 (2台)
備考
LDK19．4帖、キッチンは家族の様子を感じながらお料理ができるリビングとの一体感のある開放的な空間
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

収納

  • 床下収納

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 業務スーパー田寺店
  • コープ姫路田寺
  • サンドラッグ姫路田寺店
  • マックスバリュ西今宿店
  • ローソン姫路田寺店
  • 姫路市立高岡小学校
  • 姫路市立高丘中学校

周辺情報

学校

  • 姫路市立高岡小学校(950m)
  • 姫路市立高丘中学校(400m)

周辺駅の口コミ

播磨高岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず、程よい田舎で住みやすいが、もう少し商品にこだわったスーパー等の食料品店がほしいから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎過ぎもせず、都会過ぎもせず、ちょうどよくて住みやすいところ。保育園や学校が多いところ。ドラッグストアやスーパー、コンビニが多くて買い物に困ることがない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市化している部分と、残された自然のバランスがそこそこ良い。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

姫路

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前住んでいたところと同じ市内ですが、交通の便がかなり良くなり車移動することが減った　最終電車になっても車で迎えに行くこともなくなった (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で行ける範囲にスーパー、ドラッグストア、ホームセンターがあり、主要な駅もあるから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、買い物や娯楽施設、美容院なども充実しています。また、歴史的な建物と新しい街が融合していてどんどん発展している所が満足しています。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,798万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積101.02㎡
土地面積113.67㎡
駐車場空有 (2台)
築年月

2026年8月（新築）

所在地

兵庫県姫路市山吹2丁目

交通
  • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス28分 山吹下車 徒歩4分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4.6m 公道 間口8.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率184%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

第2種高度地区 法22条区域

※網戸・カーテンレール・TVアンテナはオプションとなります。　※電波障害によるケーブルテレビ・共聴アンテナ申込はお客様負担となります。

建築確認番号第KS123-0420-50246号
LIFULL HOME'S 物件番号0101423-0018125
自社管理番号61171481000

情報公開日：2026/03/12

最新情報提供日：2026/05/11

情報有効期限：2026/05/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売 姫路店

兵庫県姫路市本町213
交通
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
優良店認定
オンライン相談可

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金利（住宅ローン）

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価格
2,798万円
%
年
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株式会社福屋不動産販売 姫路店

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火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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