能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩16分
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新築一戸建て
11時間前 更新能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩16分4LDK / 3,798万円
1/4間取り
本日 公開
3,798万円
4LDK/105.16㎡
能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩16分
- 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス11分 西多田下車 徒歩5分
問合せ先：株式会社福屋不動産販売 川西店
ポイント
ＤＫは約19帖、三方向に窓があり通風良好♪各居室約6帖以上に収納付きのお部屋です。コーナン 川西西多田店・サンディ 川西西多田店が徒歩4分、徒歩7分にミニストップ 川西西多田店があり生活至便！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 105.16㎡
- 駐車場
- 空有 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
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設備
設備情報
収納
- ウォークインクローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ジャパン 川西店
- サンディ 川西西多田店
- シャトレーゼ 西多田店
周辺情報
学校
- 川西市立多田小学校(800m)
- 川西市立多田中学校(1,400m)
周辺地図
兵庫県川西市西多田2丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
多田
いいね度：
四季が感じられる風景があり、交通や買い物も比較的便利な地域。日中、騒音もなく静かである。 (60代女性)
いいね度：
・自然が身近にある・土地を借りて家庭菜園がしやすい・治安が良い・子育てがしやすい・教育熱心・車での移動がしやすいなどなど (60代女性)
いいね度：
街全体が大手不動産会社が数十年前に開発した新興住宅街で、閑静で落ち着いた雰囲気がありまた自然が豊かであるから。 (60代男性)
川西能勢口
いいね度：
交通アクセスが梅田に30分空港に30分新幹線に50分で移動が可能｡阪神高速･中国道に10分以内｡街並みも静かで｢山｣｢川｣が近くにあり自然にも会え落ち着く (60代男性)
いいね度：
若い人向けの繁華街はないが、一定以上の年齢の人間には住みやすい落ち着きがあるから。 (50代男性)
いいね度：
市役所や警察署、図書館、市民病院など街の中心にコンパクトにあるため、利用しやすい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,798万円 支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.16㎡ |
| 土地面積 | 125.38㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2027年3月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県川西市西多田2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 間口11.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ◆ＬＤＫは約19帖、三方向に窓があり通風良好◆各居室約6帖以上に収納付きのお部屋です◆コーナン 川西西多田店・サンディ 川西西多田店が徒歩4分、徒歩7分にミニストップ 川西西多田店があります■駐車スペース有（奥行約4700ｍｍ×幅約5900ｍｍ） |
| 建築確認番号 | KS126-6120-54602号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0101422-0011279 |
| 自社管理番号 | 61271777000 |
情報公開日：2026/10/30（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/30（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 川西店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第6880号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,798万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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株式会社福屋不動産販売 川西店
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