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新築一戸建て5時間前 更新枚方市菊丘町 新築2号棟5LDK / 5,598万円

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    外観

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    本日 公開

    5,598万円

    支払い目安:16万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/105.15㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台)
    交通

    京阪本線 枚方公園駅 徒歩14分

    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩20分
    所在地
    大阪府枚方市菊丘町
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    問合せ先:株式会社福屋不動産販売 枚方店

    会社情報

    ポイント

    ◇令和8年4月完成済み!5LDK+駐車スペースが2台分ある新築戸建◇京阪本線「枚方公園」駅徒歩14分!土地面積約71.78坪!LDKは約19帖あり、リビングを見渡せるカウンターキッチン付きです。

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK

    建物面積
    105.15㎡
    駐車場
    空有 (2台)
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
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    • 寝室
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    • 子供部屋
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • おおさかパルコープ 枚方公園店
    • フレスコ 枚方公園駅前店
    • セブンイレブン 枚方伊加賀南町
    • ひらかたパーク
    • 枚方公園駅前郵便局
    • 友隣会メディカルケアクリニック
    • 枚方市立枚方小学校
    • 枚方市立枚方中学校

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立枚方小学校(1,320m)
    • 枚方市立枚方中学校(1,010m)

    周辺駅の口コミ

    枚方公園

    • いいね度:5点中4点の評価

      程よく都会で程よく田舎だから。子育てに便利だから。病院が多く安心だから。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通が便利。車がなくても交通機関で移動できる。大阪にも京都にも行きやすく便利。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      阪急電車とJRが歩いて行ける距離なので大阪や京都に行くにも便利スーパーも多いので一度に3件はしごする事もある (60代女性)

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    光善寺

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通の便利さや生活に必要なものが色々揃っている店もある。ただ、あまり遅い時間だと限られてくるので、遅くなる時は少し不便。 (50代男性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      大きくはないが日常生活に必要な買い物が徒歩圏内でできるし、病院施設や介護施設も充実しているので高齢の親を持つ身としては安心です。きれいな街では無いけどどこか田舎っぽさが残っている所が気に入ってます。 (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      大都会ではないが、鉄道、バスと交通に不便は何一つなく、駅前には銀行、大学病院など生活するのに必要なものはすべてそろっており、公園もいくつかあり、子育てをするにはちょうどいい場所だと思うので。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,598万円

    支払い目安:16万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り5LDK
    建物面積105.15㎡
    土地面積237.32㎡(公簿)
    駐車場空有 (2台)
    築年月

    2026年4月(新築)

    所在地

    大阪府枚方市菊丘町

    交通
    • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩14分
    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩20分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 5m 公道 間口11.4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    第1種高度地区 準防火

    〇駐車スペース2台分有(駐車台数は車種によります)〇建物表示登記費用:102,000円(税込)要〇司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。

    建築確認番号第KS125-0720-58693号
    LIFULL HOME'S 物件番号0101415-0015982
    自社管理番号61147716000

    情報公開日:2026/07/04

    最新情報提供日:2026/07/04

    情報有効期限:2026/07/18

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    京阪本線「樟葉」駅 京阪バス 「高野道」バス停 バス乗車14分 徒歩6分~6分
    築年数
    築3年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売 枚方店

    大阪府枚方市大垣内町1丁目1番3号 阪本ビル1階2階
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日(例外有),GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    金利(住宅ローン)

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    算出の内訳

    価格
    5,598万円
    %
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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