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新築一戸建て1日前 更新枚方市甲斐田新町4LDK / 4,198万円

  • 間取り

1日前 公開

4,198万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/114.68㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台)
交通

京阪本線 枚方市駅 バス17分 田ノ口下車 徒歩4分

  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス20分 須山町下車 徒歩5分
所在地
大阪府枚方市甲斐田新町

問合せ先：株式会社福屋不動産販売　枚方店

会社情報

ポイント

令和8年8月に完成予定の4ＬＤＫ＋並列駐車2台可能（車種による制限有）。ＬＤＫ約18帖とご家族みんなでゆったりお寛ぎいただけます。リビングに隣接する和室は家事やお子様の遊びスペースとしても最適です。

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
114.68㎡
駐車場
空有 (2台)
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設備

設備情報

キッチン

  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • トップワールド枚方店
  • 業務スーパーTAKENOKO田口店
  • スーパーフレスコ新之栄店
  • ドラッグアカカベ甲斐田東町店
  • エディオン枚方店
  • ジョーシン枚方店
  • セブンイレブン枚方堂山3丁目店
  • キリン堂都丘店
  • 枚方市立山田東小学校
  • 枚方市立山田中学校

周辺情報

学校

  • 枚方市立山田東小学校(230m)
  • 枚方市立山田中学校(850m)

周辺駅の口コミ

枚方市

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅周辺に公共機関や買い物・飲食店・銀行などがそろっているから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    急行停車駅が近隣で便利。買い物も徒歩、自転車で行ける範囲で複数あり便利。若者の騒音によるマナー低下傾向ある面でどちらかといえば満足としました。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て支援があつく、コロナで大変な時も、1人3000円のクーポンが配られたりしたこと。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

長尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が適度によく、衣料品以外はほぼ町の周辺で済むうえ、治安が良くて住みやすいから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店が多いので、買い物が便利。坂道が多いので、歩いたり自転車に乗るのは不便。公共のサービスが少しずつ不便になってきているのがこまる。例えば公園駐車場の有料化。市役所の分室が減っていくなど。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所にスーパー、銭湯、ドラッグストア、コンビニが少し出ればあるので助かっているから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,198万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積114.68㎡
土地面積138.46㎡（実測）
駐車場空有 (2台)
築年月

2026年8月（新築）

所在地

大阪府枚方市甲斐田新町

交通
  • 京阪本線 枚方市駅 バス17分 田ノ口下車 徒歩4分
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス20分 須山町下車 徒歩5分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 4.7m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年09月 上旬
取引態様仲介
備考

防火 盛土規制法 文化財保護法 準防火

■駐車場2台可（駐車場台数は車種による）■実測面積と公簿面積は同じ地積になります。261番11と261番12が売買対象地番となります。

建築確認番号第R08SHC104293号
LIFULL HOME'S 物件番号0101415-0015960
自社管理番号61212684000

情報公開日：2026/06/12

最新情報提供日：2026/06/12

情報有効期限：2026/06/25

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住所
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交通
京阪本線「樟葉」駅 徒歩20分
築年数
築2年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売　枚方店

大阪府枚方市大垣内町１丁目1番3号 阪本ビル1階2階
交通
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,198万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社福屋不動産販売　枚方店

営業時間
10:00 〜 19:00
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火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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