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新築一戸建て2日前 更新JR東海道・山陽本線 能登川駅 徒歩15分4LDK / 2,680万円

  • 外観を拡大表示1/27

    外観

    2日前 公開

    2,680万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.82㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台)
    交通

    JR東海道・山陽本線 能登川駅 徒歩15分

    • JR東海道・山陽本線 稲枝駅 3.3km
    所在地
    滋賀県東近江市今町

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　近江八幡店

    会社情報

    ポイント

    ●令和8年8月完成済み　●オール電化住宅　　●角地　●能登川東小学校　歩10分　●土地約63．92坪　●駐車2台可（※駐車台数は車種による）

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    98.82㎡
    駐車場
    空有 (2台)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • フレンドマート
    • フレンドマートスマート
    • ウエルシア
    • スギ薬局
    • ＤＣＭ
    • しまむら
    • 東近江市立能登川東小学校
    • 東近江市立能登川中学校

    周辺情報

    学校

    • 東近江市立能登川東小学校(750m)
    • 東近江市立能登川中学校(1,430m)

    周辺駅の口コミ

    能登川

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれた街なので、思い入れは有ります。更に畑や田んぼも有り、自然も多く、スーパー等も近くにあり、JR線にも近い。これほど良い街はない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      やはり住み慣れていますしすべてにおいて平均値以上だと思います (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に生活必需品を揃えることのできる場所が揃っているので (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    稲枝

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、活気がありたくさんの人がすんでいる。お店が増えてきている (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、生活しやすい。地域のつながりが、濃くもなく薄くもなく、程よくつながり。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎だけど、不便なく日常の買い物や子育て、病院通いができる。ただオシャレな服や物が欲しい時、近くに店がないので不満。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積98.82㎡
    土地面積211.31㎡
    駐車場空有 (2台)
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    滋賀県東近江市今町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 能登川駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 稲枝駅 3.3km
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南西 6m 公道 ) ( 北東 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ■駐車台数は車種による　■敷地内に電柱及び支線が入る場合があります　■耐震等級3　■耐風等級2　■断熱等性能等級5　■一次エネルギー消費量等級6　■ホルムアルデヒド発散等級3（内装・天井裏等）　■維持管理対策等級3　■劣化対策等級3　■ルーフバルコニー面積／約9．72平米　■施工会社：（株）アーネストワン　

    建築確認番号第R08SHC101232号
    LIFULL HOME'S 物件番号0101399-0011581
    自社管理番号61195505000

    情報公開日：2026/08/27（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/27（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/10

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　近江八幡店

    滋賀県近江八幡市桜宮町210-1　桜宮ハイツ1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩15分
    • 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    %
    年
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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