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会社情報

ポイント

令和9年3月下旬完成予定の新築戸建！ペアガラス標準装備で断熱性に優れ、冷暖房の効率アップも期待できます♪食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機など室内設備も充実♪スーパー・ドラッグストアも徒歩圏内♪

間取り

2SLDK

建物面積: 97.74㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

6枚

外観
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位置

平坦地

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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機

収納

床下収納

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚

寝屋川市立友呂岐中学校

周辺情報

学校

寝屋川市立木屋小学校(950m)
寝屋川市立友呂岐中学校(1,000m)

周辺駅の口コミ

香里園

いいね度：
特に困ることはなく、スーパーも病院も近くにあるので不自由がないためどちらかといえば満足してる (50代女性)
いいね度：
住宅地周辺は緑が多く、散歩等にはちょうど良い街区。ごく近くには商業施設がない分落ち着いていて、車の交通量も少ないため、静かで安全。 (50代男性)
いいね度：
駅前にスーパーや100円均一ショップ、ファーストフード店などが集まっていて買い物がしやすい点と、子育て支援が充実している点が気に入っています。治安が良いとは言い切れない点があるので少し減点しました。 (30代女性)

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光善寺

いいね度：
閑静な住宅街で、中流?上流の人が多い駅まで10分圏内と近い食品スーパーもそこそこ揃っている世代交代で、小さい家が増え、挨拶も交わさない人が周りに増えた (50代男性)
いいね度：
市が子育て支援に積極的なところと、外からのイメージは良くないが、自分達の住んでいる地域は比較的変な人がいない地域だから (40代男性)
いいね度：
特に問題なく住みやすい。日常で必要なものは徒歩圏内で買える。中心街に出ていくための電車も充分便利。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,080万円支払い目安：11.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	2SLDK
建物面積	97.74㎡
土地面積	76.29㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2027年3月（新築）
所在地	大阪府寝屋川市香里西之町
交通	京阪本線香里園駅徒歩11分京阪本線光善寺駅徒歩17分
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 北 4m 私道位置指定 )
セットバック	無
私道負担面積	11.67㎡私道負担割合 1/1
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	160%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	準防火 S＝納戸■車庫面積11.47m2を含む■K3ダンバー採用■ZEH水準住宅(断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6)
建築確認番号	第OKBC26C01-01613号
LIFULL HOME'S 物件番号	0101389-0018157
自社管理番号	61281383000

情報公開日：2026/11/15（本日公開）

最新情報提供日：2026/11/15（14時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/28

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株式会社福屋不動産販売　香里店

交通	京阪本線香里園駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(5)第6880号

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,080万円

金利

返済期間

年

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