新築一戸建 西東京市泉町 全4棟 2号棟
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新築一戸建て
7時間前 更新新築一戸建 西東京市泉町 全4棟 2号棟4LDK / 5,090万円
1/30住宅性能評価書において6項目の高等級取得(耐震等級3)・長期優良住宅・太陽光パネル搭載
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 97.29㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】スーパーオザム保谷店まで100ｍ
- 【小学校】西東京市立保谷小学校まで100ｍ
- 【ドラッグストア】サンドラッグ西東京泉町店まで470ｍ
- 【幼稚園】宝樹院幼稚園まで476ｍ
- 【保育園】和泉保育園まで519ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート西東京富士町店まで626ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス西東京保谷店まで631ｍ
- 【郵便局】伏見通郵便局まで669ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート西東京泉町店まで671ｍ
- 【スーパー】マルエツ保谷住吉店まで671ｍ
- 【ドラッグストア】petit madoca西東京泉町店byマツモトキヨシまで690ｍ
- 【郵便局】保谷住吉郵便局まで716ｍ
- 【スーパー】生活クラブ生協 デポー西東京まで728ｍ
- 【家電製品】ジョーシン西東京保谷店まで822ｍ
- 【市役所・区役所】西東京市役所保谷庁舎まで947ｍ
- 【中学校】西東京市立田無第二中学校まで957ｍ
- 【公園】谷戸第四遊園まで1013ｍ
周辺情報
学校
- 西東京市立保谷小学校(100m)
- 西東京市立田無第二中学校(957m)
買い物
- コンビニ(626m)
- スーパー(100m)
- ドラッグストア(470m)
その他施設
- 公園(1,013m)
- 宝樹院幼稚園(476m)
周辺駅の口コミ
西武柳沢
いいね度：
うるさくなく、閑静な住宅街に囲まれているし緑も自然も多い。それなりにお店も多く買い物も食事にも困らないので。 (30代女性)
いいね度：
児童への見守りがしっかりしていて、高齢者にも医療センターが増えてきたのでこれからの生活が安心。 (60代女性)
いいね度：
住みやすいからこそだと思うけど、気持ち家賃が高めに感じるから。 (20代女性)
ひばりヶ丘
いいね度：
特に面白い街でもないし、だからといって悪い街でもない。そんなに不便ではないので、どちらかといえば満足寄りだと。 (40代男性)
いいね度：
交通が便利で医療が発達していて、治安が良く、買い物が便利なので (50代男性)
いいね度：
近くに商業施設がありますが、緑も多くあるので、住環境は悪くないと思うからです。ただ交通の便はあまり良くないので、それが改善されるとより住みやすい地域になると思います。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,090万円 支払い目安：14.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.29㎡（壁心） |
| 土地面積 | 85.84㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 東京都西東京市泉町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 3.7m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■建物無料相談会毎日実施中■ 建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。 これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。 中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC102921号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0101087-0037078 |
| 自社管理番号 | 65366 |
情報公開日：2026/08/31（本日公開）
最新情報提供日：2026/08/31（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/11
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2SLDK/64.8㎡
- 住所
- 東京都西東京市住吉町1
- 交通
- 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩17分
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会社情報
株式会社マイタウン西武
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(4)第22059号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,090万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社マイタウン西武
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日、年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
- 期間
- 2026年08月31日（月）～2027年08月30日（月）
- 開催時間
- 09:30 ～ 18:30
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月31日（月）～2027年08月30日（月）
- 開催時間
- 09:30 ～ 18:30
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 家族の交流が生まれるリビングイン階段を配したLDK
2/4
- リビング/ダイニング
- 白を基調とした爽やかなLDK、広さは約18帖あります
3/4
- 洋室
- 全居室収納完備＋収納完備、どのお部屋も風通しが良く整理整頓が捗ります
4/4
- 玄関
- シューズボックスに季節のお花やお気に入りの小物を飾って楽しむのもいいですね
外観
1/3
- 外観
- 住宅性能評価書において6項目の高等級取得(耐震等級3)・長期優良住宅・太陽光パネル搭載
2/3
- 外観
- （2号棟 外観）ツートンカラーのモダンな外観
3/3
- 外観
- 徒歩10分圏内に小学校・スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局など周辺環境充実
設備
1/4
- キッチン
- 食事の後片付けがスムーズになる食洗機付きの対面キッチン
2/4
- 浴室
- 雨の日でもお洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付きのバスルーム
3/4
- トイレ
- 窓があり換気しやすいトイレ、温水洗浄機能付きです
4/4
- 洗面
- 三面鏡や収納等、必要な機能をシンプルにまとめた洗面台
周辺環境
1/17
- 周辺
- 【スーパー】スーパーオザム保谷店まで100ｍ
2/17
- 周辺
- 【小学校】西東京市立保谷小学校まで100ｍ
3/17
- 周辺
- 【ドラッグストア】サンドラッグ西東京泉町店まで470ｍ
4/17
- 周辺
- 【幼稚園】宝樹院幼稚園まで476ｍ
5/17
- 周辺
- 【保育園】和泉保育園まで519ｍ
6/17
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート西東京富士町店まで626ｍ
7/17
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス西東京保谷店まで631ｍ
8/17
- 周辺
- 【郵便局】伏見通郵便局まで669ｍ
9/17
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート西東京泉町店まで671ｍ
10/17
- 周辺
- 【スーパー】マルエツ保谷住吉店まで671ｍ
11/17
- 周辺
- 【ドラッグストア】petit madoca西東京泉町店byマツモトキヨシまで690ｍ
12/17
- 周辺
- 【郵便局】保谷住吉郵便局まで716ｍ
13/17
- 周辺
- 【スーパー】生活クラブ生協 デポー西東京まで728ｍ
14/17
- 周辺
- 【家電製品】ジョーシン西東京保谷店まで822ｍ
15/17
- 周辺
- 【市役所・区役所】西東京市役所保谷庁舎まで947ｍ
16/17
- 周辺
- 【中学校】西東京市立田無第二中学校まで957ｍ
17/17
- 周辺
- 【公園】谷戸第四遊園まで1013ｍ
その他
1/1
- その他
- 区画図