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新築一戸建て2026/07/03 更新新築一戸建　西東京市北町 1号棟4LDK / 7,998万円

  • 外観を拡大表示1/28

    ZEH水準の省エネ住宅です

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    7,998万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/108.48㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    西武池袋線 保谷駅 徒歩12分

    • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩23分
    所在地
    東京都西東京市北町5丁目
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    無料

    問合せ先：株式会社マイタウン西武

    会社情報

    ポイント

    東南西三方角地につき陽当たりと開放感良好・ZEH水準・LDK約24帖・リビングイン階段・床暖房・食洗機・浄水器・浴室乾燥機・ペアガラス・WICなど設備充実・徒歩10分圏内にコンビニ・公園・郵便局など

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    108.48㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

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    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 【郵便局】下保谷二郵便局まで509ｍ
    • 【保育園】こまどり保育園まで550ｍ
    • 【保育園】しもほうや保育園まで646ｍ
    • 【公園】北宮ノ脇公園まで655ｍ
    • 【その他】下保谷児童センターまで664ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス下保谷店まで667ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬西大泉5丁目店まで675ｍ
    • 【コンビニエンスストア】　セブンイレブン西東京下保谷3丁目店まで718ｍ
    • 【公園】下保谷森林公園まで731ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン西東京下保谷二丁目店まで744ｍ
    • 【公園】あらやしき公園まで794ｍ
    • 【小学校】西東京市立保谷第一小学校まで800ｍ
    • 【中学校】西東京市立青嵐中学校まで800ｍ
    • 【郵便局】練馬西大泉五郵便局まで926ｍ
    • 【ホームセンター】コメリ　保谷北町まで933ｍ
    • 【ドラッグストア】ウェルパーク新座野寺店まで955ｍ
    • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ保谷北口店まで988ｍ
    • 【スーパー】いなげや　保谷駅前店まで1032ｍ
    • 【総合病院】保谷厚生病院まで1080ｍ
    • 【図書館】西東京市保谷駅前図書館まで1103ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西東京市立保谷第一小学校(800m)
    • 西東京市立青嵐中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(675m)
    • スーパー(1,032m)
    • 商店街(933m)
    • ドラッグストア(667m)

    その他施設

    • 総合病院(1,080m)
    • 公園(655m)
    • 下保谷二郵便局(509m)

    周辺駅の口コミ

    保谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に困りませんし、散歩もあらゆる方向に行くことができるので、過ごしやすいですが、子供の遊び場が少ないので道路で遊ばせる家庭が多く、車が来ると危ないと思うことが多々あるのが残念です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かでペットの散歩がしやすく、買い物や病院も近くにあり困らない (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は悪くない。池袋や新宿に簡単にアクセスできるのは強み。都内のなかではトップクラスに治安が良く、日用品や食品の購入であれば困ることはない。 (10代男性)

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    ひばりヶ丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで自然が豊富、店舗や施設も多くて、都会過ぎず田舎過ぎないところが気に入ってます (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に便利でドラッグストア、コンビニが多い。図書館、スポーツジム、カルチャースクールがあるので時間を有効に使える。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心への交通の便がまあまあで、家賃も手頃、深夜まで空いているスーパーがある。ただ飲食に関しては、飲み屋やファストフードの店はあるが、カップルや家族で落ち着いて食事ができるが少ない。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,998万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積108.48㎡（壁心）
    土地面積136.28㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    東京都西東京市北町5丁目

    交通
    • 西武池袋線 保谷駅 徒歩12分
    • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩23分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況三方 ( 南 4m 私道 位置指定 ) ( 東 4m 私道 位置指定 ) ( 西 4m 私道 位置指定 )
    セットバック無
    私道負担面積

    82.18㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ■建物無料相談会毎日実施中■ 建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。 これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。 中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！

    建築確認番号第25UDI1W建08294号
    LIFULL HOME'S 物件番号0101087-0036951
    自社管理番号64530

    情報公開日：2026/05/22

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

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    会社情報

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      スタッフ
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      店舗の外観
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    株式会社マイタウン西武

    埼玉県新座市栗原５丁目6-24
    交通
    • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日、水曜日、年末年始
    免許番号埼玉県知事(4)第22059号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    新座・西東京・東久留米・練馬の不動産購入・売却はマイタウン西武へ。大好評！自社設計・自社施工の分譲住宅、注文住宅、リフォーム、売却や下取りもお任せ下さい。売却査定時に簡易建物診断を無料実施中です！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    原野直美

    保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    「ひばりヶ丘」駅を中心に新座市・西東京市のことなら当社へお任せください

    西武池袋線「ひばりヶ丘」を中心に新座市・西東京市・東久留米市周辺の不動産購入は弊社にお任せ下さい！ オンライン相談・オンライン見学も対応しております。 弊社は営業スタッフ全員が住宅ローンアドバイザーの有資格者です。 提携銀行によりバックアップ体制も充実しておりますので「自己資金が少ない」「勤続年数が短い」などとあきらめる前に是非ご相談下さい。 フラット35等様々な商品の中からお客様に最適なプランを分かりやすくご説明・ご提案致します。 又、建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員は一級建築士から指導・講習を受けた一級建物アドバイザーの有士資格者です。 これにより建物のプロとしての知識はもちろんのこと、建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ますので、中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします！ 夢のマイホーム、後悔のない住まい探しを全力でお手伝いさせて下さい！

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年05月22日（金）～2027年05月21日（金）
    開催時間
    09:30 〜 18:30

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