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新築一戸建て新築一戸建　西東京市ひばりが丘北　全2棟 1号棟3LDK / 5,380万円

  • 太陽光発電搭載の高断熱・高省エネの高性能住宅です！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2日前 公開

5,380万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
面積
建物面積：68.03㎡(壁心)土地面積：68.54㎡（公簿）
築年数
2026年8月(新築)
交通

西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩11分

所在地
東京都西東京市ひばりが丘北2丁目
駐車場空有 (1台) 無料
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社マイタウン西武

会社情報

ポイント

太陽光発電搭載・高断熱・高省エネの高性能住宅・耐震等級3・制震ダンパー完備・「ひばりヶ丘」駅まで徒歩11分・ペアガラス・全居室収納付き・食洗器・浴室乾燥機等設備充実・徒歩10分圏内に小学校・コンビニ等

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
68.03㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

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設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

18枚
  • 【公園】西東京市立ひばりが丘北わんぱく公園まで33ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン保谷ひばりが丘北2丁目店まで166ｍ
  • 【スーパー】ライフ新座店まで312ｍ
  • 【公園】三角公園（浅間上児童遊園）まで406ｍ
  • 【幼稚園】ひなぎく幼稚園まで421ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ミニストップ新座栗原店まで502ｍ
  • 【郵便局】ひばりが丘北郵便局まで583ｍ
  • 【小学校】西東京市立栄小学校まで592ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス西武ひばりヶ丘薬局まで611ｍ
  • 【公園】一本松児童遊園まで750ｍ
  • 【ドラッグストア】サンドラック新座薬局店まで788ｍ
  • 【スーパー】オリンピックひばりヶ丘店まで876ｍ
  • 【デパート】ひばりが丘パルコまで954ｍ
  • 【中学校】西東京市立青嵐中学校まで958ｍ
  • 【総合病院】保谷厚生病院まで985ｍ
  • 【図書館】西東京市ひばりが丘図書館まで990ｍ
  • 【スーパー】西友ひばりが丘店まで999ｍ
  • 【市役所・区役所】栗原出張所まで1042ｍ

周辺情報

学校

  • 西東京市立栄小学校(592m)
  • 西東京市立青嵐中学校(958m)

買い物

  • コンビニ(166m)
  • スーパー(312m)
  • 商店街(954m)
  • ドラッグストア(611m)

その他施設

  • 総合病院(985m)
  • 公園(33m)
  • 三角公園（浅間上児童遊園）(406m)

周辺駅の口コミ

ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    半径300メートル以内に、駅や大型商業施設、複数の大型スーパー、商店街、多くのコンビニ、ジム、図書館、各種飲食店等々が何でもあり、非常に便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、近隣に様々なお店があり買い物をするのに困ることがないから。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    娘が通っている幼稚園も近くにあり、スーパーや衣料品店も近くにあるため。しかし、徒歩圏内ではなく、自転車での移動なら近い、といった感じなので、どちらかといえば、にしました。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,380万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積68.03㎡（壁心）
土地面積68.54㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年8月（新築）

所在地

東京都西東京市ひばりが丘北2丁目

交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩11分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 4m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

22.39㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■建物無料相談会毎日実施中■ 建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。 これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。 中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！

建築確認番号第R08SHC105452号
LIFULL HOME'S 物件番号0101087-0036932
自社管理番号64432

情報公開日：2026/05/10

最新情報提供日：2026/05/11

情報有効期限：2026/05/24

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築年数
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会社情報

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株式会社マイタウン西武

埼玉県新座市栗原５丁目6-24
交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日、年末年始
免許番号埼玉県知事(4)第22059号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

新座・西東京・東久留米・練馬の不動産購入・売却はマイタウン西武へ。大好評！自社設計・自社施工の分譲住宅、注文住宅、リフォーム、売却や下取りもお任せ下さい。売却査定時に簡易建物診断を無料実施中です！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

内堀義満

保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

購入から売却、建築、リフォームまで何でもお気軽にご相談ください！

西武池袋線「ひばりヶ丘」を中心に新座市・西東京市・東久留米市周辺の不動産購入は弊社にお任せ下さい！ オンライン相談・オンライン見学も対応しております。

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価格
5,380万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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お問合せ先

株式会社マイタウン西武

営業時間
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定休日
毎週火曜日、水曜日、年末年始

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年05月10日（日）～2027年05月09日（日）
開催時間
09:30 〜 18:30

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