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新築一戸建て新築一戸建　練馬区西大泉　全2棟 1号棟4LDK / 5,999万円

  • ZEH水準の省エネ住宅・24時間365日駆け付けサービス付き・カースペース2台可

電話する無料

5,999万円

支払い目安：16.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.51㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

西武池袋線 保谷駅 徒歩19分

  • 西武池袋線 大泉学園駅 バス14分 片山二丁目下車 徒歩8分
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩30分
所在地
東京都練馬区西大泉6丁目
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無料

問合せ先：株式会社マイタウン西武

会社情報

ポイント

ZEH水準住宅・くらしあんしん24・カースペース2台・LDK20帖・浴室乾燥機・食洗機・浄水器・全居室収納＋2面採光・WIC・SIC・バス1坪等充実の設備・コンビニ、スーパー、公園等徒歩10分圏内

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
105.51㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

17枚
  • 【コンビニエンスストア】ローソン練馬西大泉五丁目店まで154ｍ
  • 【郵便局】練馬西大泉五郵便局まで480ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬西大泉6丁目店まで557ｍ
  • 【スーパー】サミットストア新座片山店まで591ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン西東京北町3丁目店まで677ｍ
  • 【ホームセンター】コメリ　保谷北町まで682ｍ
  • 【ドラッグストア】ウェルパーク新座野寺店まで685ｍ
  • 【公園】北宮ノ脇公園まで705ｍ
  • 【公園】野寺4丁目児童遊園まで766ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ジェーソン西大泉店まで813ｍ
  • 【その他】野寺緑地まで844ｍ
  • 【その他】しまむら片山店まで941ｍ
  • 【ドラッグストア】ウェルパーク新座片山店まで999ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス新座片山3丁目店まで1029ｍ
  • 【小学校】練馬区立大泉西小学校まで1167ｍ
  • 【スーパー】いなげや練馬西大泉店まで1195ｍ
  • 【中学校】練馬区立大泉西中学校まで1501ｍ

周辺情報

学校

  • 練馬区立大泉西小学校(1,167m)
  • 練馬区立大泉西中学校(1,501m)

買い物

  • コンビニ(154m)
  • スーパー(591m)
  • 商店街(682m)
  • ドラッグストア(685m)

その他施設

  • 総合病院(1,874m)
  • 公園(348m)
  • 茶々おおいずみ保育園(320m)

周辺駅の口コミ

保谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    西武池袋線で駅が近い、駅から程よく離れている（7分）スーパーが近くに4件ある。住宅街で静か。小学校は徒歩10分。コンビニも3件近い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道路が狭いとか坂道が多いので、やや自転車がつらいと感じるけど、治安が良く静かで、買い物など特に不便なことはないから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅から自宅迄、５分であるが、降り口には店も殆どなくとても静かであること。 (50代男性)

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大泉学園

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーに買い物するのも駅まで行くのもどちらも徒歩圏内ではあるが少し遠く感じる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、車移動も高速が近くにあってどこに行くにも便利。買い物も最寄駅周辺でひと通りすませられる。新しいお店とふるくからあるお店が混在していて楽しい。緑が多い、映画館も近くにあってとてもよい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から少し離れると都心への通勤には不便だけれども、そこを運動時間と割り切ってしまえば、子育てには向いている場所なので (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,999万円

支払い目安：16.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積105.51㎡（壁心）
土地面積107.88㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

東京都練馬区西大泉6丁目

交通
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩19分
  • 西武池袋線 大泉学園駅 バス14分 片山二丁目下車 徒歩8分
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩30分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.2m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

53㎡私道負担割合 1/2

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

■建物無料相談会毎日実施中■ 建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。 これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。 中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！

建築確認番号第25UDI1W建05626号
LIFULL HOME'S 物件番号0101087-0036656
自社管理番号62449

情報公開日：2025/10/31

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社マイタウン西武

埼玉県新座市栗原５丁目6-24
交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日、年末年始
免許番号埼玉県知事(3)第22059号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,999万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社マイタウン西武

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日、水曜日、年末年始

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年10月30日（木）～2026年10月29日（木）
開催時間
09:30 〜 18:30

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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掲載110番